Мотивированное решение

Дело № 2-2298/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 августа 2018 года 3юзинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Потехиной Е.В.,

при секретаре Музаевой Л.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2298/2018 по исковому заявлению Товарищества собственников недвижимости «Троица» к Кареву А. Н. о взыскании задолженности по оплате членских взносов, процентов, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по уплате членских взносов в размере сумма, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, расходов по уплате госпошлины в размере сумма

Мотивируя свои требования тем, что Карев А.Н. является членом ТСН «Троица» с дата. Согласно выписки из ЕГРН от дата, в собственности Карева А.Н. имеется участок № 68, площадью 1228 кв.м., расположенный по адресу: адрес, вблизи адрес, СНТ «Троица», кадастровый номер 50:27:телефон:270, данный участок расположен на адрес «Троица». Член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные действующим законодательством и Уставом такого объединения. В соответствии с Протоколом общего собрания от дата размер членских взносов на дата установлен в размере 1,67 за кв.м. (1000р./6 соток) в месяц. Протоколом от дата на дата утвержден членский взнос в размере сумма за м2 в месяц. Протоколом от дата на дата утвержден членский взнос в размере сумма за м2 в месяц. С дата Карев А.Н. надлежаще не оплачивает членские взносы, в связи с чем, образовалась задолженность в размере: 21 009,12 (дата) телефон,4 (дата) телефон, 4 (за дата) = сумма - сумма (оплата дата) = сумма, где: 1228 кв.м. х сумма х 12 мес. = ..,телефонсумма = … (долг за дата); 1228 кв.м. х сумма х 12 мес. = …(долг за дата); 1228 кв.м. х сумма х 12 мес. = …. (долг за дата). За указанный период ответчиком было уплачено сумма дата и в счет погашения задолженности дата за дата было перечислено сумма С учетом того, что Карев А.Н. намеренно просрочил уплату членских взносов, то в соответствии со ст. 395 ГК РФ он обязан уплатить ТСН «Троица» проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма дата ТСН «Троица» направило Кареву А.Н. претензию о погашении образовавшейся задолженности. Ответ на данную претензию в ТСН «Троица» направлен не был. На момент подачи иска данное обязательство должником не исполняется, задолженность должника по уплате членских взносов составляет сумма, размер процентов по ст. 395 ГК РФ составляет сумма

Представитель истца в судебное заседание явилась, требования, по доводам, изложенным в исковом заявлении, поддержала. Дополнительно пояснила, что срок исковой давности истцом не пропущен, исковые требования заявлены за период в пределах трехгодичного срока исковой давности.

Ответчик и его представитель в судебное заседание явились, исковые требования не признали, представили письменный отзыв на исковое заявление, который поддержали в полном объеме, согласно которого в исковом заявлении указан расчет задолженности за 12 месяцев дата в то время, как исковое заявление подано в суд дата, следовательно, пропущен 3-х годичный срок исковой давности по требованиям за период с января по апрель месяц дата. дата согласно приходному кассовому ордеру №63 Каревым А.Н. был оплачен «целевой взнос» в размере сумма, который идет в счет погашения задолженности, поскольку истцом не представлено доказательств о прямом назначении этого взноса, согласно ст.1 Федерального закона от дата № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». Также ответчик предоставил заявление от дата, в котором он указывает, что выходит из членов СНТ «Троица». Данное заявление было отправлено по почте вместе с договором о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования, однако уполномоченными представителями истца, указанные документы не были получены с почты без уважительных причин. Адрес на конверте места назначения СНТ «Троица» был указан согласно адресу местонахождения в выписке из ЕГРЮЛ, представленной истцом в материалы дела. Материалами дела подтверждается, что конверт с заявлением о выходе из членом СНТ и договором, был направлен истцу, однако получен им не было и возвращен Кареву А.Н., что подтверждает добросовестность ответчика по надлежащему исполнению своего права о выходе из членов СНТ и по уведомлению об этом истца. Истец на запрос суда предоставил документы, которые не отвечают сути запроса. К договорам, представленным в материалы дела, не приложены акты выполненных работ или услуг, также не приложены платежные документы в подтверждение оплаты. К сметам, представленным за дата, дата, дата не имеется бухгалтерских документов, в подтверждение исполнения этих смет, таких как по начислениям и выплатам заработной платы, затраты на электроэнергию общего освещения, уплаты налогов и т.д. Приложенные копии чеков на почтовые отправления не являются подтверждением ведения финансово-хозяйственной деятельности ТСН «Троица», копии постановлений об окончании исполнительных производств не отражены в смете на дата. Таким образом, из представленных документов не возможно понять какое количество денежных средств поступило в ТСН «Троица» (ранее СНТ «Троица»), какое количество человек вносило эти денежные средства и как эти денежные средства расходовались. Требования истца о взыскании членских взносов не подлежат удовлетворению, так как членом ТСН «Троица» Карев Александр Николаевич не является, а сумма задолженности не является корректной. Исходя из произведенных платежей, задолженности у ответчика не имеется. Просили в удовлетворении исковых требований отказать.

Выслушав объяснения представителя истца, возражения ответчика и его представителя, исследовав письменные материалы дела, суд полагает иск обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению.

Как следует из материалов дела, ответчику на праве собственности принадлежит земельный участок № 68, площадью 1228 кв.м., расположенный по адресу: адрес, вблизи адрес, СНТ «Троица», кадастровый номер 50:27:телефон:270, данный участок расположен на адрес «Троица».

Карев А.Н. является членом ТСН «Троица» с дата.

В соответствии с решением общего собрания от дата, размер членских взносов на дата установлен в размере 1,67 за кв.м. (…./6 соток) в месяц (л.д. 17-20); решением общего собрания от дата на дата утвержден членский взнос в размере сумма за кв.м. в месяц (л.д. 21-22); решением общего собрания от дата на дата утвержден членский взнос в размере сумма за кв.м. в месяц (л.д. 23).

В соответствии со ст. 1 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение граждан (садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое товарищество, садоводческий, огороднический или дачный потребительский кооператив, садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое партнерство) - это некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства (далее - садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение). Членские взносы - это денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения, а целевые взносы - это денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества либо садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования.

Согласно ст. 19 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан: нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства; нести субсидиарную ответственность по обязательствам садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива в пределах невнесенной части дополнительного взноса каждого из членов такого кооператива; использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, не наносить ущерб земле как природному и хозяйственному объекту; не нарушать права членов такого объединения; соблюдать агротехнические требования, установленные режимы, ограничения, обременения и сервитуты; своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи; в течение трех лет освоить земельный участок, если иной срок не установлен земельным законодательством; соблюдать градостроительные, строительные, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные и иные требования (нормы, правила и нормативы); участвовать в мероприятиях, проводимых таким объединением; участвовать в общих собраниях членов такого объединения; выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения; соблюдать иные установленные законами и уставом такого объединения требования.

Согласно ст. 9.1 Устава ТСН «Троица» члены товарищества обязаны выполнять решения общего собрания членов товарищества или собрания уполномоченных, а также решения правления данного объединения, своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные законом и уставом.

Как установлено в судебном заседании, с дата Карев А.Н. надлежаще не оплачивает членские взносы, в связи с чем за период с дата по дата образовалась задолженность в размере сумма, из которой: сумма за дата (1228 кв.м. х сумма х 12 мес. = сумма - сумма); сумма за дата (1228 кв.м. х сумма х 12 мес.); сумма за дата (1228 кв.м. х сумма х 12 мес.). За указанный период ответчиком было уплачено сумма дата и в счет погашения задолженности за телефон гг. было перечислено дата - сумма

Исходя из изложенного, учитывая, что ответчиком членские взносы с дата оплачиваются не в полном объеме, за ответчиком числится задолженность по оплате членских взносов в размере сумма

Принимая во внимание, что в ходе судебного разбирательства было установлено, что у ответчика перед истцом имеется задолженность по оплате членских взносов, которая в добровольном порядке не погашена, обязанность по уплате членских взносов за период дата дата возникла у ответчика перед истцом на основании принятых решений общих собраний ТСН «Троица». Учитывая, что в соответствии со , ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в установленные законом или договором сроки, а односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика задолженности по платежам в размере сумма

Рассматривая требования истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если размер процентов не установлен законом или договором.

Судом достоверно установлено, что установленные решениями общего собрания членов товарищества взносы ответчиком своевременно не оплачивались. При определении размера процентов за несвоевременную уплату членских, целевых взносов, суд руководствуется представленным истцом расчетом, поскольку данный расчет является арифметически верным, произведен в соответствии с решениями общих собраний членов товарищества, ответчиком не оспорен и не опровергнут, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с дата по дата в размере сумма

Довод стороны истца о том, что членом ТСН он не является, так как им было направлено в адрес истца заявление в дата, которое истцом не было получено, однако данные обстоятельства не являются основанием полагать, что ответчик является членом ТСН.

Как усматривается из выписки ЕГРЮЛ и Устава ТСН «Троица», ТСН «Троица» и СНТ «Троица» является одним и тем же юридическим лицом.

В соответствии с постановлением Главы адрес от дата членам СНТ «Троица» были предоставлены в собственность земельные (садовые) участки для ведения садоводства в границах генплана застройки садоводческого товарищества из земель, находящихся в постоянном бессрочном пользовании совхоза им 60-летия Союза ССР вблизи Троица на адрес с/округа. Согласно приложения № 1 к постановлению Главы адрес № 429 от дата был предоставлен список членов СНТ «Троица» на приватизацию земельных участков, где под № 68 значился Карев А.Н. На основании данного постановления Главы адрес от дата ответчику был предоставлен в собственность земельный участок № 68, пл. 1228 кв. м, из которых 600 кв. м предоставлено бесплатно, а 628 кв. м за плату. При этом предоставление земли было осуществлено ответчику как члену СНТ «Троица». В соответствии с п. 5.6 Устава ТСН «Троица» членство в Товариществе прекращается: с момента подачи заявления о выходе из членов Товарищества. Оно составляется в двух экземплярах. Один вручается уполномоченному лицу Товарищества, а второй с отметкой о вручении остается у заявителя; с момента прекращения права собственности члена Товарищества на земельный участок, расположенный на адрес; с момента исключения из членов Товарищества; с момента смерти гражданина - члена Товарищества; с момента ликвидации Товарищества, как юридического лица. В силу п. 5.7 Устава выход из Товарищества является добровольным, не требуется получать соответствующее решение общего собрания членов Товарищества. Согласно п. 5.8 Устава исключение из членов Товарищества может быть проведено в следующих случаях: за неуплату обязательных платежей и взносов (членских, целевых и иных взносов) более одного года; при конфискации недвижимого имущества в установленном законом порядке; за хищение частной собственности или общественной собственности Товарищества, его членов. Поскольку ответчику в дата был предоставлен земельный участок как члену СНТ «Троица», что и было установлено судом, то прекращение его членства в Товариществе могло иметь только по основаниям, предусмотренным Уставом, однако, доказательств тому, что ответчик был исключен из членов Товарищества, или он вышел из членов добровольно с соблюдением установленных требований, материалы дела не содержат. Ответчиком не было представлено ни одного доказательства, свидетельствующего о том, что он перестал быть членом СНТ «Троица» (ТСН «Троица»). Порядок исключения из членов ТСН ответчиком не соблюден. Таким образом истцом представлены доказательства того, что ответчик является членом ТСН «Троица», а потому в силу положений Федерального закона от дата N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи.

Довод стороны ответчика о том, что им в дата была произведена оплата по целевым взносам за дата в размере сумма, что по его мнению должно учитываться в счет оплаты по членским взносам в последующие периоды, суд находит несостоятельным и противоречащим нормам действующего законодательствам, Уставу товарищества и решениям общего собрания членов ТСН.

Довод стороны ответчика о пропуске срока исковой давности суд находит несостоятельным, поскольку в спорный период ответчиком производились платежи, что в силу положений ст. 203 ГК РФ прерывало срок исковой давности. Кроме того, как указано стороной истца, исковые требования заявлены в пределах срока исковой давности.

В соответствии со ст. ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. При таких обстоятельствах, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию возврат государственной пошлины, уплаченной при подаче искового заявления пропорционально размеру удовлетворенных требований в размере сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск Товарищества собственников недвижимости «Троица» к Кареву А. Н. о взыскании задолженности по оплате членских взносов, процентов, судебных расходов – удовлетворить частично.

Взыскать с Карева Александра Николаевича в пользу Товарищества собственников недвижимости «Троица» сумму задолженности по оплате членских взносов в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма, а всего сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Зюзинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.В. Потехина