Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 ноября 2018 года город Москва

Зюзинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Е.Ю. Игнатьевой, при секретаре Я.А. Бугай,

с участием ответчика – Пескова Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2717/2018 по иску Открытого акционерного общества Дирекция единого заказчика района Южное Бутово к Пескову Николаю Васильевичу о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, по встречному иску Пескова Николая Васильевича к Открытому акционерному обществу Дирекция единого заказчика района Южное Бутово о закрытии лицевых счетов, внесении изменений в базы данных, обязании произвести перерасчет задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ОАО ДЕЗ района Южное Бутово обратилось в суд с иском к Пескову Н.В. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что Песков Н.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: ***. Песков Н.В. имеет задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2012 г. по 30.06.2015 г. в размере ***. Истец просит взыскать с ответчика сумму задолженности в размере ***., расходы по уплате госпошлины в размере ***.

Песков Н.В. обратился в суд со встречным иском к ОАО ДЕЗ района Южное Бутово о закрытии лицевых счетов, внесении изменений в базы данных, обязании произвести перерасчет задолженности, мотивируя свои требования тем, что согласно договору социального найма жилого помещения № ***он был заключен Песковым Н.В. 15.03.2017 г. Песков Н.В. полагает, что данные в Едином жилищном документе указаны на основании подложного паспорта. Истец по встречному иску просит не взыскивать с него задолженность, закрыть ранее открытые на Пескова Н.В. финансово-лицевые счета, обязать внести изменения в базы данных, обязать произвести перерасчет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Определением суда от 13.09.2018 г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, на стороне истца ГБУ «Жилищник района Южное Бутово», ГБУ «МФЦ города Москвы», ДГИ г. Москвы.

Представитель истца ОАО ДЕЗ района Южное Бутово в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствии представителя истца.

Ответчик Песков Н.В. в судебное заседание явился, исковые требования не признал по доводам, изложенным в возражениях на исковое заявление, поддержал встречные исковые требования.

Представители третьих лиц ГБУ «Жилищник района Южное Бутово», ГБУ «МФЦ города Москвы», ДГИ г. Москвы в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

С учетом мнения ответчика, суд постановил возможным слушание дела в отсутствии представителей истца, третьих лиц, извещенных о дате, времени и месте слушания дела надлежащим образом.

Выслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, встречные исковые требования не обоснованными и подлежащими отклонению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с ч.1 ст. 153, ч.4 ст.154, ч.1,2 ст. 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления); плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом; плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что на основании Распоряжения Префекта ЦАО от 24.12.2003 г. № ***-рзп на право заключения договора социального найма жилого помещения Песковым Н.В. в виде одной отдельной квартиры из 3 комнат по адресу: ***, общей площадью 81,7 кв. м, жилой площадью 47,0 кв. м, состав семьи (4 чел.) наниматель – Песков Н.В., сын – Песков В.Н., - дочь – Пескова В.Н., дочь – Пескова Д.Н.

25.12.2003 г. между ДЖП и ЖФ г. Москвы и Песковым Н.В. заключен договор социального найма жилого помещения № ***на квартиру по адресу: ***.

Доводы ответчика о том, что договор социального найма на жилое помещение был им подписан только 15.03.2017 г., зарегистрирован Песков Н.В. по месту жительства по указанному адресу только с 20.03.2017 г., суд находит несостоятельными, направленными на иную оценку доказательств, принимая во внимание, что Пескову Н.В. квартира была предоставлена в 2003 года на семью в составе 4 человек, договор социального найма с Песковым Н.В. заключен в силу ст. 63 ЖК РФ в соответствии с которой, договор социального найма заключается на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования, в нарушении условий предоставления, Песков Н.В. не зарегистрировался по данному адресу по месту жительства. Также доводы ответчика о том, что данные в Едином жилищном документе № ***по состоянию на 03.10.2017 г. указаны на основании подложного паспорта Пескова Н.В., суд находит несостоятельными, объективно ничем не подтвержденными, кроме того, не имеющими существенного значения для рассмотрения настоящего дела.

Доводы встречного иска о необходимости закрыть ранее открытые на Пескова Н.В. финансово-лицевые счета, обязать внести изменения в базы данных, обязать произвести перерасчет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд находит несостоятельными, поскольку в связи с нарушением Песковым Н.В. норм предоставления жилого помещения, оснований для заключения дополнительного соглашения к договору социального найма не имеется, внесение изменений в базы данных носит заявительный характер, доказательств того, что Песков Н.В. обращался с заявлением о внесении изменений в указанные сведения в установленном законом порядке, равно как и отказ в удовлетворении данного заявления имел место, суду не представлено. Кроме того, доводы о замене индивидуальных приборов учета, не имеют существенного значения для рассмотрения настоящего дела, поскольку замена индивидуальных приборов учета произведена за пределами спорного периода оспариваемой задолженности. Таким образом, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения требований встречного иска в полном объеме.

Согласно справке о финансовом состоянии лицевого счета (флс) ***с кодом плательщика ***по адресу: ***, на имя Пескова Н.В. с учетом последующих корректировок и оплат в настоящее время за период с 01.03.2012 г. по 30.06.2015 г. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет сумму в размере ***.

Представленный истцом по основному иску расчет судом проверен и признан правильным, поскольку составлен в соответствии нормами действующего законодательства, не был оспорен в судебном заседании.

Ответчику предлагалось погасить задолженность в добровольном порядке, однако до настоящего времени задолженность им не погашена. Доказательств обратного ответчиком суду не представлено, а потому суд приходит к выводу о взыскании суммы задолженности с ответчика.

При вынесении решения суд учитывает, что истец при обращении в суд с иском понес расходы по оплате госпошлины в размере ***. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд полагает взыскать данную сумму с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Открытого акционерного общества Дирекция единого заказчика района Южное Бутово к Пескову Николаю Васильевичу о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Пескова Николая Васильевича в пользу Открытого акционерного общества Дирекция единого заказчика района Южное Бутово задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере ***., расходы по уплате госпошлины в размере ***., а всего *** (***) руб. ***коп.

В удовлетворении встречных исковых требований Пескова Николая Васильевича к Открытому акционерному обществу Дирекция единого заказчика района Южное Бутово о закрытии лицевых счетов, внесении изменений в базы данных, обязании произвести перерасчет задолженности отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: