Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Т.В. Соленой,

при секретаре В.Э. Беке,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3043/2018 по иску фио к фио, Управлению по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратился в суд с иском к ответчику фио о признании утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снятии с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя тем, что фиоВ а основании договора дарения квартиры от дата является правообладателем права собственности на жилое помещение в виде отдельной однокомнатной квартиры, расположенной по указанному адресу. В период с дата по дата истец и ответчик состояли в браке. С дата семейные отношения с ответчиком фактически были прекращены. Решением Зюзинского районного суда брак между истцом и ответчиком прекращен. Поскольку какого-либо договора на право проживания ответчика в квартире между нею и истцом не заключалось, право пользования квартирой после расторжения брака за ней не сохраняется. Ответчик выехала на другое место жительства, забрав все свои вещи. В квартире не проживает, оплату жилья и коммунальных услуг не производит. Препятствий в пользовании жилым помещением не имела. Ответчику принадлежит ½ доля в трехкомнатной квартире по адресу: адрес. После перехода права собственности и прекращения брака, регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права истца как собственника, а также влечет дополнительные расходы ввиду обязанности содержать жилое помещение. Истец просит признать ответчика фио утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снять с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Истец фио в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещался надлежащим образом. Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил заявленные требования удовлетворить.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещалась надлежащим образом, возражения на исковое заявление не предоставила.

Определением Зюзимкого районного суда адрес от дата, в соответствии со ст. 40 ГПК РФ, к участию в деле в качестве ответчика привлечено Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес.

Представитель ответчика - Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, изложенной в определении от дата № 435-О-О, статья 167 ГПК РФ предусматривает обязанность суда отложить разбирательство дела в случае неявки кого – либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, а также в случае неявки лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания, при признании причин их неявки уважительными. Уважительность причин неявки определяется судом на основании анализа фактических обстоятельств, поскольку предусмотреть все причины неявки, которые могут быть отнесены к числу уважительных, в виде исчерпывающего перечня в законе не представляется возможным. Данное полномочие суда, как и закрепленное ст. 118 ГПК РФ право суда считать лицо в упомянутом в ней случае надлежаще извещенным вытекает из принципа самостоятельности и независимости судебной власти; лишение суда этих полномочий приводило бы к невозможности выполнения стоящих перед ним задач по руководству процессом.

Исходя из изложенного, принимая во внимание, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд, в соответствии со ст. 118 ч. 3, 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика фио, представителя ответчика – Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, дав оценку представленным доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В судебном заседании из искового заявления, объяснений представителя истца, письменных материалов дела судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную однокомнатную квартиру общей площадью 37,7 кв.м., жилой площадью 18,9 кв.м., расположена по адресу: адрес.

Ранее, правообладателем права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, являлась фио

дата между фио (даритель) и фио (одаряемый) заключен договора дарения , в соответствии с условиями которого даритель фио передала в собственность одаряемому фио , а одаряемый принял в дар квартиру, находящуюся по адресу: адрес. адрес, корп. 2¸кв. 18.

Таким образом, в настоящее время истец фио является правообладателем права собственности жилого помещения по адресу: адрес, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

В соответствии с выпиской из домовой книги по адресу: адрес, по указанному адресу месту жительства с дата зарегистрирован фио, с дата – фио.

Брак между фио и фио прекращен дата на основании решения Зюзинского районного суда адрес от дата, о чем Академическим отделом ЗАГС Управления ЗАГС адрес дата составлена запись акта о расторжении брака № 1353, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права хотя бы эти нарушения и не были лишены с лишением владения.

В соответствии со ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Из смысла ст. 209 ГК РФ следует, что с момента прекращения права собственности бывший собственник утрачивает право владения, пользования и распоряжения имуществом, право собственности на которое у него прекратилось.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из объяснений представителя истца, искового заявления, представленных письменных доказательств в судебном заседании установлено, что ответчик фио является бывшим членом семьи истца, поскольку брак между истцом и ответчиком прекращен, стороны не имеют общего бюджета, не ведут совместного хозяйства, не проявляют заботу друг о друге. В спорном жилом помещении не имеется вещей, принадлежащих ответчику. фио в спорной квартире не проживает с дата, имеет постоянное место жительства в другом, принадлежащем ей на праве собственности, жилом помещении. Препятствий в пользовании жилым помещением фио не чинилось. Ответчик фио до настоящего времени не снялась с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес, сохраняя регистрацию по месту жительства по указанному адресу.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчик фио, как прежний собственник жилого помещения, утратила права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, и считает исковые требования фио в части признания ответчика фио утратившей права пользования жилым помещением, подлежащими удовлетворению.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что наличие регистрации ответчика фио в спорной квартире является нарушением прав нового собственника указанного жилого помещения, и считает, что право пользования ответчика фио жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, в связи с переходом права собственности на указанное жилое помещение, подлежит прекращению.

Какого-либо соглашения между собственником жилого помещения – истцом фио - и ответчиком фио о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу не заключалось, спорное жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, собственником фио не предоставлялось фио на основании договора найма жилого помещения, аренды, безвозмездного пользования или иного соглашения между собственником вышеуказанного жилого помещения и ответчиком.

В соответствии с п.п. 16, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Москвы от дата № 713 (в редакции от дата), регистрация граждан по месту жительства осуществляется при представлении: документа, удостоверяющий личность; установленной формы о регистрации по месту жительства; документа, являющегося в соответствии с жилищным Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что у фио, в связи с принятием судом решения о признании утратившей права пользования жилым помещением, отсутствуют основания для пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, как и отсутствуют основания для регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении, в связи с чем, суд находит, что фио подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес, а решение суда, по вступлении в законную силу, является основанием для снятия фио с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать фио утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение, по вступлении в законную силу, является основанием для снятия фио с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Решением может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца.

Судья: