Мотивированное решение

Дело № 2-2215/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 августа 2018 года Зюзинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Потехиной Е.В.,

при секретаре Музаевой Л.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2215/2018 по исковому заявлению Евстигнеева В. Н. к Департаменту земельных ресурсов г. Москвы, Департаменту городского имущества г.Москвы о включении в наследственную массу домовладения, признании права собственности на домовладение,

УСТАНОВИЛ:

Истец Евстигнеев В.Н. обратился в суд с иском к ответчику Департаменту земельных ресурсов г. Москвы о включении в наследственную массу наследства, открывшегося после смерти дата фио целое домовладение, расположенное по адресу: адрес; признании права собственности на целое домовладение, расположенное по адресу: адрес порядке наследования по закону после смерти дата фио.

Мотивируя свои требования тем, что истец является сыном фио, скончавшегося дата. Истцом после смерти наследодателя принято следующее наследственное имущество: 2/3 квартиры, расположенной по адресу: адрес Зеленовская, д. 58, кв. 11. Принятие указанного наследственного имущества подтверждается Свидетельством о праве на наследство по закону, выданным нотариусом Подольского нотариального округа адрес фио В то же время, на основании Завещания, удостоверенного Михайловским сельским советом адрес дата, подписанным фио, наследодателю истца - фио, было завещано все имущество, где бы оно не находилось и в чем бы не заключалось, в том числе: целое домовладение под № 42 адрес». Согласно плану земельного участка, подготовленного дата, площадь земельного участка № 42 по адрес в городе Москве составляет 1517, 7 кв.адрес архивной справке Администрации адрес (Архивный отдел): «Из похозяйственных книг адрес Михайловского сельского Совета адрес за телефон, телефон, телефон, телефон, телефон, дата, дом № 77 (39, 42), глава семьи фио (фио). Указом Верховного Совета адрес от дата, адрес была передана в административное подчинение Московского городского совета депутатов. Решением Исполнительного комитета Московского городского совета народных депутатов № 264 от дата, безымянной улице в адрес присвоено наименование адрес. Решением Советского районного суда города Москвы от дата, установлен факт принятия наследства фио после смерти фио. Таким образом, факт существования целого домовладения по адресу: адрес установлен имеющимися документами. Из постановления об отказе в совершении нотариального действия от дата, вынесенного нотариусом фио следует, что «Имеющаяся в деле копия решения Советского районного народного суда г.Москвы от дата лишь устанавливает юридический факт принятия наследства фио после смерти его матери фио, умершей дата, но не говорит о наследственной массе конкретно». Таким образом, истец не может приобрести право собственности на земельный участок, расположенный: адрес порядке наследования по закону во внесудебном порядке. Принятие наследником Евстигнеевым В.ем Н.ем 2/3 долей в квартире по адресу: адрес Зеленовская, д.58, кв. 11 в порядке наследования по закону после смерти его отца - фио - означает принятие всего наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

В ходе рассмотрения дела по существу в качестве соответчика к участию в деле привлечен Департамент городского имущества г. Москвы.

Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, на личном участии при рассмотрении дела не настаивал, направил в суд своего представителя.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования по доводам изложенным в исковом заявлении поддержал в полном объеме, пояснил в судебном заседании, что в настоящее время дом сгорел, остался только фундамент, свидетельство о праве собственности на дом или земельный участок никто не получал, имелось разрешение на строительство дома, право собственности на домовладение подтверждается решением суда, а также представленными похозяйственными книгами. Истец просит включить в состав наследства и признать за ним право собственности на домовладение.

Представитель ответчика Департамент земельных ресурсов г. Москвы в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений и ходатайств в адрес суда не направлял.

Представитель ответчика Департамент городского имущества г. Москвы в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений и ходатайств в адрес суда не направлял.

Третье лицо нотариус Подольского нотариального округа адрес фио в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения представителя истца, исходя из положений ст. 167 ГПК РФ, постановил возможным слушание дела в отсутствии истца, представителей ответчиков и третьего лица, извещенных о дате, времени и месте слушания дела надлежащим образом.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, полагает исковые требования истца не подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, истец является сыном фио, умершего дата.

К имуществу умершего фио дата открыто наследственное дело № 9/98, на основании заявления Евстигнеева В.Н. (сына), который указывает, что наследственное имущество состоит в том числе из земельного участка расположенного по адресу: адрес.

Однако в совершении нотариального действия Евстигнееву В.Н. было отказано, поскольку наследником не было представлено правоустанавливающих документов на земельный участок. Согласно ответа на запрос ТОРЗ адрес регистрация права на земельный участок не производилась.

Согласно выписок из похозяйственных книг, адрес Михайловского сельского Совета адрес за телефон, телефон, телефон, телефон, телефон, дата, дом № 77 (39, 42), глава семьи фио (фио). В похозяйственных книгах за телефон, дата по дому № 42 значиться также хозяйство фио

Решением Советского районного суда г. Москвы от дата, вступившим в законную силу дата, установлено, что фио (отец истца по настоящему делу) фактически принял наследство после смерти матери фио

В силу ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации.

В соответствии Федерального закона РФ от дата N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с РФ.

В соответствии с постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от дата "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

До введения в действие Федерального от дата N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», порядком регистрации прав на недвижимость являлась регистрация в исполнительном комитета сельского Совета народных депутатов (, , , ГК адрес). При этом до создания в соответствующем районе системы органов БТИ регистрация прав на недвижимое имущество производилась путем внесения соответствующей записи в похозяйственные книги.

В соответствии с Федерального закона от дата N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие, Федерального от дата N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи о государственной регистрации прав по форме утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от дата N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Президента Российской Федерации от дата N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров адрес от дата N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Правительства Российской Федерации от дата N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

В соответствии с Указа Президента РФ от дата N 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» каждому собственнику земельного участка выдается свидетельство на право собственности на землю (далее именуется свидетельство), которое подлежит регистрации в регистрационной (поземельной) книге.

Свидетельство является документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок, и служит основанием при совершении сделок купли-продажи, залога, аренды, а также при осуществлении иных действий по владению, пользованию и распоряжению земельным участком в соответствии с действующим законодательством.

Государственные акты и свидетельства о предоставлении земельных участков в собственность, выданные до вступления в действие настоящего , являются документами постоянного действия, удостоверяющими право собственности, и имеют равную законную силу со свидетельством, предусмотренным настоящим .

Документы, подтверждающие права собственности на земельные участки или права пользования земельными участками, выданные после вступления в силу настоящего органами исполнительной власти местного самоуправления без регистрации в районном (городском) комитете по земельным ресурсам и землеустройству, являются недействительными.

Совета Министров адрес от дата N 493 была утверждена форма государственного акта на право собственности на землю, право пожизненного наследуемого владения землей, бессрочного (постоянного) пользования. Акт обязательно включал чертеж границ предоставленных земель и их количественную характеристику.

Приведенный в Федерального Закона от дата N 137 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» перечень является исчерпывающим и в нем не содержится документа в виде решения Совета местного самоуправления.

Принимая во внимание, что право собственности на домовладение, расположенное по адресу: адрес, как на самостоятельный объект недвижимого имущества, за наследодателем зарегистрировано не было, суд приходит к выводу об отсутствии правовых основания для удовлетворения заявленных истцом требований.

Решение суда, на которое ссылается истец устанавливает лишь факт принятия наследства, право собственности на объект недвижимости решением суда не признано.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Евстигнеева В. Н. к Департаменту земельных ресурсов г. Москвы, Департаменту городского имущества г.Москвы о включении в наследственную массу после смерти фио домовладения по адресу: адрес, признании права собственности на домовладение – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Зюзинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В. Потехина