Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июня 2018 года Зюзинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Потехиной Е.В.,

при секретаре Джукаеве А.А.,

с участием старшего помощника Зюзинского межрайонного прокуратура г. Москвы Астемировой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2020/2018 по иску Сноповой Р. К. к Чижикову Д. В. о признании утратившим права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета из квартиры по адресу: адрес.

Мотивируя тем, что истец является собственником квартиры расположенной по адресу: адрес на основании свидетельства о праве на наследство по закону. В данном жилом помещении помимо истца зарегистрированы по месту жительства: ее дочь фио, внуки фио паспортные данные, фио паспортные данные и ответчик зять Чижиков Д. В.. Ответчик Чижиков Д.В. препятствует истцу в пользовании, распоряжении, владении принадлежащей ей на праве собственности квартиры, т.к. продолжает быть зарегистрированным по данному адресу и постоянно проживает в ней. Истец не заключала договор (соглашение) найма или безвоздмездного пользования жильем с ответчиком, Чижиков Д.В. утратил (прекратил) право пользования данным жилым помещением в связи со сменой собственника на основании договора дарения. В настоящее время Чижиков Д.В. не имеет никаких правовых оснований быть зарегистрированным и пользоваться квартирой истца, его регистрация и проживание влечет для нее значительные расходы по коммунальным платежам, а также препятствует в пользовании, владении и распоряжении ее собственностью. Ответчик не является членом ее семьи, она с ним не ведет общего хозяйства, не создает общий бюджет. Более того, между ней и ответчиком Чижиковым Д.В. имеются крайне неприязненные отношения, ответчик постоянно с ней скандалит, всячески ее оскорбляет и унижает, угрожает физической расправой. Совместное проживание с ответчиком невозможно. Истец неоднократно обращалась к ответчику Чижикову Д.В. с просьбой сняться с регистрационного учета и выселиться, однако он на ее просьбы не реагирует. Прежний собственник ¼ доли спорной квартиры - супруга ответчика фио подарила ¼ доли в праве собственности на квартиру своей матери - истцу Сноповой Р.К., которая стала единственным собственником спорного жилого помещения. Передача фио принадлежавшей ей 1/4 доли в праве собственности на квартиру в дар своей матери Сноповой Р.К. не влечет возникновение у истца каких-либо обязательств перед членами семьи дарителя, в том числе и перед ответчиком. Ответчик был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи фио как супруг прежнего собственника 1/4 доли квартиры. После перехода права собственности на квартиру к Сноповой Р.К. ответчик не имеет с истцом родственных отношений, членом ее семьи не является, совместного хозяйства с ней не ведет.

Истец в судебное заседание явилась, исковые требования по доводам изложенным в исковом заявлении поддержала в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил, ходатайств в адрес суда не направлял.

Представитель третьего лица Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Третье лицо фио в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещена надлежащим образом, возражений на иск не представила.

Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, изложенном в определении от дата № 435-О-О, статья 167 ГПК РФ предусматривает обязанность суда отложить разбирательство дела в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, а также в случае неявки лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания, при признании причин их неявки уважительными. Уважительность причин неявки определяется судом на основании анализа фактических обстоятельств, поскольку предусмотреть все причины неявки, которые могут быть отнесены к числу уважительных, в виде исчерпывающего перечня в законе не представляется возможным. Данное полномочие суда, как и закрепленное ст. 118 ГПК РФ право суда считать лицо в упомянутом в ней случае надлежаще извещенным вытекает из принципа самостоятельности и независимости судебной власти; лишение суда этих полномочий приводило бы к невозможности выполнения стоящих перед ним задач по руководству процессом.

Исходя из изложенного, принимая во внимание то, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд, в соответствии со ст. 118 ч. 3, ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения лиц участвующих в деле, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика и третьих лиц, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела и представленные доказательства, выслушав заключение старшего помощника прокурора полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что спорной является квартира общей площадью 72,5 кв.м. расположенная по адресу: адрес, согласно выписки из домовой книги в квартире зарегистрированы: Снопова Р.К., фио, Чижиков Д.В.., фио, фио

Снопова Р.К. является собственником жилого помещения на основании свидетельства о праве на наследство по закону и договора дарения доли квартиры.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Принимая во внимание, что ответчик членом семьи собственника квартиры не является и какого-либо соглашения о сохранении права пользования жилым помещением стороны не заключали, у истца не возникает обязанностей перед ответчиком по сохранению за последним права пользования жилым помещением на прежних условиях, у ответчика отсутствуют какие-либо правовые основания для дальнейшего проживания в спорной квартире, истец вправе требовать устранения нарушений ее права собственности, суд приходит к выводу о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по указанному адресу и выселении из спорной квартиры, не находя оснований для предоставления срока проживания в квартире.

При таких обстоятельствах, в силу положений п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства от дата № 713, исковые требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу: адрес подлежат удовлетворению, в связи с признанием утратившим его права пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сноповой Р. К. к Чижикову Д. В. о признании утратившим права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Чижикова Д. В.а утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Выселить Чижикова Д. В.а из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Решение, по вступлении в законную силу, является основанием для снятия Чижикова Д. В.а с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районной суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В. Потехина