Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Т.В. Соленой

при секретаре В.Э. Беке,

с участием прокурора Зюзинской межрайонной прокуратуры адресфио Астемировой,

с участием адвоката Чейшвили

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3496/2018 по иску фио к фио о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась в суд с иском к ответчику фио о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, мотивируя тем, что истец на основании свидетельства о собственности на жилище № 1785877 от дата (в связи с выплатой пая в ЖСК) является правообладателем права собственности на указанное жилое помещение. Истец преимущество проживает в США. В дата истцу стало известно о том, что квартиру, принадлежащей истцу на праве собственности, незаконно занимает фио, в отсутствии какого-либо договора или иного законного основания – использует квартиру для своих личных нужд. Истец не имеет возможности пользоваться принадлежащей ей квартирой, поскольку фио сменила замки в двери квартиры. фио в добровольном порядке освободить спорное жилое помещение отказывается. Незаконное проживает ответчика в квартире, не имеющей право пользования квартирой, нарушают права и законные интересы истца, как собственника жилого помещения. Истец просит выселить фио из жилого помещения, распложенного адресу: адрес (л.д. 5-6)

Истец фио в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещена надлежащим образом . Представитель истца в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал, по основаниям, изложенным в иске, просил удовлетворить исковые требования в полном объёме.

Ответчик фио в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, указав, что проживает в спорной квартире с дата, ключи от квартиры она получила от фио, который был гражданским мужем фио. В дата фио предупредил фио о необходимости освободить квартиру. Также фио суду пояснила, что зарегистрирована по месту жительства в адрес, в квартире принадлежащей ее матери на праве собственности в порядке приватизации. На момент приватизации она уже была зарегистрирована в данной квартире.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, заключение прокурора Зюзинской межрайонной прокуратуры адресфио Астемировой, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, дав оценку представленным доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В судебном заседании из искового заявления, объяснений представителя истца, ответчика, письменных доказательств судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную однокомнатную квартиру общей площадью 34,6 кв.м., жилой площадью 19,8 кв.м. и расположена по адресу: адрес.

Истец фиог. является правообладателем жилого помещения, распложенного по адресу: адрес, что подтверждается свидетельством о собственности на жилище № 1785877 от дата, а также справкой о выплаченном пае от дата (л.д. 7,8).

В соответствии с выпиской из домовой книги по адресу: адрес по указанному адресу по месту жительства в период с дата по дата была зарегистрирована фио, которая выписана дата по личному заявлению, США (л.д. 16).

Из искового заявления, объяснений представителя истца, ответчика в судебном заседании установлено, что фио проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, но не имеет регистрации по месту жительства по указанному адресу. Членом семьи собственника жилого помещения, не является. Между собственником жилого помещения – фио и ответчиком не имеется какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением, фио не предоставляла ответчику указанное жилое помещение для проживания на основании какого-либо гражданского правового договора, либо иного соглашения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права хотя бы эти нарушения и не были лишены с лишением владения.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со адресст. 35 адреса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании из искового заявления, объяснений представителя истца, ответчика судом установлено, что между собственником жилого помещения и ответчиками не имеется какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, указанное жилое помещение собственником – истцом не предоставлялось ответчику на основании договора безвозмездного пользования, аренды, найма либо иного соглашения с собственником. У фио отсутствуют основания для пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что собственник жилого помещения – фио не предоставляла ответчику фио принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение на основании какого-либо гражданского правового договора, ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, фио и не имеет регистрации по месту жительства по адресу: адрес, суд приходит к выводу, что ответчик фио подлежит выселению из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, поскольку занимает указанное жилое помещение, не имея на то законных оснований, и исковые требования о вселении подлежат удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Выселить фио из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца.

Судья :