Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 мая 2018 года Зюзинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Потехиной Е.В.,

при секретаре Культюгиной А.Т.,

с участием помощника прокурора Зюзинской межрайонной прокуратуры г. Москвы Поташниковой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1905/2018 по иску Васильева С. Г. к Алиеву И. М., Алиевой Э. Б., Алиевой А. И, Алиеву М. И. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Васильев С.Г. обратился в суд с иском к Алиеву И.М., Алиевой Э.Б., Алиевой А.И., Алиеву М.И. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, выселении из указанного жилого помещения и снятии с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Мотивируя тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес в связи с передачей нереализованного на торгах имущества истцу в качестве погашения задолженности. В квартире по адресу: адрес зарегистрированы и проживают: Алиев И. М., Алиева Э. Бахмудовна, Алиева А. И., Алиев М. И. При этом истец и ответчики не являются членами одной семьи, между ними не заключался договор найма жилого помещения.

Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, на личном участии при рассмотрении дела не настаивал, направил в суд своего представителя.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования по доводам изложенным в исковом заявлении поддержал в полном объеме.

Ответчик Алиев И.М. в судебное заседание явился, исковые требования не признал, пояснил в судебном заседании, что о вынесенном решении в дата он знал, хотел выкупить квартиру в ходе исполнения решения суда, не согласен со стоимостью квартиры установленной в ходе исполнения решения суда. Также указал, что в настоящее время он с семьей проживает в спорной квартире, просил предоставить время проживания в квартире, для решения жилищного вопроса, возможность приобрести иное жилье у него имеется.

Ответчики Алиева Э.Б., Алиева А.И., Алиев М.И. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили, ходатайств в адрес суда не направляли.

Представитель третьего лица Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по г. Москве в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, изложенном в определении от дата № 435-О-О, статья 167 ГПК РФ предусматривает обязанность суда отложить разбирательство дела в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, а также в случае неявки лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания, при признании причин их неявки уважительными. Уважительность причин неявки определяется судом на основании анализа фактических обстоятельств, поскольку предусмотреть все причины неявки, которые могут быть отнесены к числу уважительных, в виде исчерпывающего перечня в законе не представляется возможным. Данное полномочие суда, как и закрепленное ст. 118 ГПК РФ право суда считать лицо в упомянутом в ней случае надлежаще извещенным вытекает из принципа самостоятельности и независимости судебной власти; лишение суда этих полномочий приводило бы к невозможности выполнения стоящих перед ним задач по руководству процессом.

Исходя из изложенного, принимая во внимание то, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд, в соответствии со ст. 118 ч. 3, 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, помощника прокурора Зюзинской межрайонной прокуратуры г.Москвы, ответчика Алиева И.М., суд полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчиков Алиевой Э.Б., Алиевой А.И., Алиева М.И. и представителя третьего лица, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика Алиева И.М., исследовав письменные материалы дела и представленные доказательства, выслушав заключение помощника прокурора Зюзинской межрайонной прокуратуры г. Москвы, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что спорной является квартира общей площадью 80,6 кв.м. расположенная по адресу: адрес, согласно выписки из домовой книги в квартире зарегистрированы: Алиев И.М., Алиева Э.Б., Алиева А.И., Алиев М.И.

Васильев С.Г. является собственником жилого помещения без регистрации.

дата указанная квартира была арестована в ходе исполнительного производства и передана на торги ТУ Росимущества. дата извещение о проведении торгов по продаже заложенного имущества Алиева И.М. было опубликовано в газете БОИ «Московские торги» и размещено в сети Интернет. дата судебный пристав исполнитель Зюзинского ОСП УФССП России по г. Москве передал нереализованное имущество должника – квартиры по адресу: адрес взыскателю на основании акта.

Право собственности истца на указанную квартиру зарегистрировано дата.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Принимая во внимание, что истец, являющийся собственником квартиры по адресу: адрес, вправе требовать устранения нарушений его права собственности, у ответчиков отсутствуют какие-либо правовые основания для дальнейшего проживания в спорной квартире, суд приходит к выводу о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по указанному адресу и выселении из спорной квартиры, не находя оснований для предоставления срока проживания в квартире, в связи с тем, что об обращении взыскания на заложенное имущество – спорную квартиру ответчиком было известно с дата, однако мер об урегулирования жилищного вопроса ответчиками принято не было.

При таких обстоятельствах, в силу положений п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства от дата № 713, исковые требования истца о снятии ответчиков с регистрационного учета по адресу: адрес подлежат удовлетворению, в связи с признанием утратившими их права пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Васильева С. Г. к Алиеву И. М., Алиевой Э. Б., Алиевой А. И., Алиеву М. И. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Прекратить право постоянного пользования Алиева И. М., Алиевой Э. Б., Алиевой А. И., Алиева М. И. жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Выселить Алиева И. М., Алиеву Э. Б., Алиеву А. И., Алиева М. И. из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Решение, по вступлении в законную силу, является основанием для снятия Алиева И. М., Алиевой Э. Б., Алиевой А. И., Алиева М. И. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районной суд г. Москвы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В. Потехина