Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 апреля 2018 года Зюзинский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Потехиной Е.В.,

при секретаре Культюгиной А.Т.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1903/2018 по иску Калямова А. А. к Ассоциации собственников земельных участков по содействию в благоустройстве коттеджного поселка «Пестово лайф» о признании членом Ассоциации собственников земельных участков по содействию в благоустройстве коттеджного поселка «Пестово лайф»,

УСТАНОВИЛ:

Истец Калямов А.А. обратился в суд с иском к ответчику Ассоциации собственников земельных участков по содействию в благоустройстве коттеджного поселка «Пестово лайф», просит суд признать его членом Ассоциации собственников земельных участков по содействию в благоустройстве коттеджного поселка «Пестово лайф».

Мотивируя свои требования тем, что в дата он заключил с наименование организации предварительный договор купли-продажи земельного участка №16-КПЗ/ПЛ от дата. Предметом предварительного договора являлись права и обязанности сторон по заключению в будущем договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 50:12:телефон:162 площадью 1158 кв.м., расположенного в коттеджном адрес Лайф». По предварительному договору истцом в пользу наименование организации была перечислена денежная сумма в размере сумма, соответствующая цене участка, указанной в предварительном договоре. Схема приобретения участка предусматривала обязательное вступление в наименование организации, поскольку ответчику принадлежали все инженерные коммуникации коттеджного поселка. Именно с этой целью между истцом и наименование организации было подписано соглашение о расторжении предварительного договора от дата, в соответствии с п. 5 которого, денежная сумма в размере сумма, соответствующая сумме вступительного взноса в партнерство, подлежала перечислению в партнерство в качестве вступительного взноса. Оставшаяся сумма в размере сумма зачитывалась в счет оплаты цены договора купли-продажи земельного участка №16-КПЗ/ПЛ, который был подписан сторонами дата. В этот же день, дата истцом было подано заявление о вступлении в партнерство, а также подписано и подано заявление в наименование организации о перечислении на счет партнерства денежной суммы в размере сумма в качестве вступительного взноса. Указанное обязательство было исполнено наименование организации дата, что подтверждается платежным поручением № 249 от дата. Право собственности на участок зарегистрировано за истцом дата. С указанного момента истец исправно уплачивает регулярные членские взносы в партнерство (ассоциацию), кроме того дата он избран членом правления партнерства (ассоциации). В соответствии с уставом партнерства, в Правление могут быть избраны только члены партнерства. В конце дата истец решил продать участок. Потенциальные покупатели попросили предоставить подтверждение того, что он является членом партнерства (ассоциации). Это связано с тем, что в случае приобретения земельного участка у члена партнерства (ассоциации), покупатель освобождается от уплаты вступительного взноса (п. 2 Положения о членских взносах партнерства). Поскольку у него нет ни одного документа, который бы подтверждал его членство, истец обратился запросом к ответчику о предоставлении документов, подтверждающих его членство, и сведения об отсутствии задолженности по оплате членских взносов, однако до настоящего времени какого-либо ответа со стороны ответчика не последовало. Бездействие ответчика нарушает права истца. В соответствии с п. 7.2 устава партнерства, прием нового члена партнерств осуществляется по решению директора партнерства на основании заявления, поданного на имя директора, а также документов, подтверждающих приобретение земельного участка в адрес Лайф», документов, подтверждающих уплату вступительного взноса.

Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, на личном участии при рассмотрении дела не настаивал, направил в суд своего представителя.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования по доводам изложенным в исковом заявлении поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание явился, исковые требования не признал, представил возражения на исковое заявление, которые поддержал в полном объеме, пояснил в судебном заседании, что истец является членом Ассоциации собственников земельных участков по содействию в благоустройстве коттеджного поселка «Пестово лайф» с дата, с момента как он произвел оплату, о чем истцу выдается справка, в которой ответчиком указывается, что у него имеется задолженность по оплате вступительного взноса, однако истец такую справку отказывается забирать.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца и представителя ответчика, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие истца, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из письменных материалов дела и пояснений представителя истца установлено, что истец является собственником двух смежных земельных участков, расположенных в границах адрес, адрес, АОЗТ СХП «Менжинец». адрес площадью 1158 кв.м с кадастровым номером 50:12:телефон:162 (участок № 16), второй участок площадью 603 кв.м с кадастровым номером 50:12:телефон:211 (участок № 72/1).

Истцом произведена оплата вступительного членского взноса в размере сумма (участок № 16) дата, что подтверждается платежным поручением.

Согласно п. 5.2, 7.4 Устава, членами Ассоциации являются вступившие в Ассоциацию физические и юридические лица, внесшие вступительный членский взнос.

Принимая во внимание, что представитель ответчика в судебном заседании пояснил, что истец является членом Ассоциации с дата, о чем истцу было сообщено, суд не находит оснований для удовлетворения требований истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Калямова А. А. к Ассоциации собственников земельных участков по содействию в благоустройстве коттеджного поселка «Пестово лайф» о признании членом Ассоциации собственников земельных участков по содействию в благоустройстве коттеджного поселка «Пестово лайф» - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд г.Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В. Потехина