Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Т.В. Солёной

при секретаре В.Э. Беке,

с участием прокурора Зюзинской межрайонной прокуратуры адресфио Поташниковой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2430/2018 по иску фио к фио о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратился в суд с иском к ответчику фио о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес Руднева, д. 18, кв. 184, мотивируя тем, что истец, является собственником указанного жилого помещения на основании договора купли-продажи квартиры от дата. Ответчик фио не имеет регистрации по месту жительства по указанному адресу. Ответчик является дочерью бывшей супруги. Истец не давал своего согласия на вселения ответчика в спорное жилое помещение. Незаконное проживание ответчика в квартире, не имеющей право пользования квартирой, нарушают права и законные интересы истца, как собственника жилого помещения. Истец просит выселить ответчика фио из жилого помещения по адресу: адрес Руднева, д. 18, кв. 184 .

Истец фио в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал, по основаниям, изложенным в иске, просил удовлетворить исковые требования в полном объёме.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещалась надлежащим образом, возражений на иск не представила.

Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, изложенном в определении от дата № 435-О-О, статья 167 ГПК РФ предусматривает обязанность суда отложить разбирательство дела в случае неявки кого – либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, а также в случае неявки лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания, при признании причин их неявки уважительными. Уважительность причин неявки определяется судом на основании анализа фактических обстоятельств, поскольку предусмотреть все причины неявки, которые могут быть отнесены к числу уважительных, в виде исчерпывающего перечня в законе не представляется возможным. Данное полномочие суда, как и закрепленное ст. 118 ГПК РФ право суда считать лицо в упомянутом в ней случае надлежаще извещенным вытекает из принципа самостоятельности и независимости судебной власти; лишение суда этих полномочий приводило бы к невозможности выполнения стоящих перед ним задач по руководству процессом.

Исходя из изложенного, принимая во внимание то, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд, в соответствии со ст. 118 ч. 3, 167 ГПК РФ, с учетом мнения истца, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика фио, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Выслушав истца фио, исследовав письменные доказательства по делу, заключение прокурора Зюзинской межрайонной прокуратуры адресфио Поташниковой, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, дав оценку представленным доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В судебном заседании из искового заявления, объяснений истца, письменных доказательств судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную трехкомнатную квартиру общей площадью 79,7 кв.м., жилой площадью 47,7 кв.м. и расположена по адресу: адрес Руднева, д. 18, кв. 184.

Правообладателем указанного жилого помещения, расположенного по адресу: адрес Руднева, д. 18, кв. 184 на основании договора купли-продажи жилого помещения от дата является фио, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Ответчик фио является дочерью бывшей супруги истца – фио

Брак между истцом фио и фиозаключен дата, после регистрации брака жене была присвоена фамилия фио.

Спорное жилое помещение, расположенное по адресу: адрес Руднева, д. 18, кв. 184 не является совместно нажитым имуществом фио и фио, поскольку было приобретено дата , то есть до заключения брака с фио

В соответствии с выпиской из домовой книги по адресу: адрес Руднева, д. 18, кв. 184 по указанному адресу по месту жительства зарегистрированы фио, фио, паспортные данные, фио, паспортные данные.

Из искового заявления, объяснений истца в судебном заседании установлено, что ответчик фио, проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес Руднева, д. 18, кв. 184, но не имеет регистрации по месту жительства по указанному адресу. фио, зарегистрирована по месту жительства по адресу: адрес. Между собственником жилого помещения – фио и ответчиком фио не имеется какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением, фио не предоставлял ответчику фио указанное жилое помещение для проживания на основании какого-либо гражданского правового договора, либо иного соглашения. фио вселилась в квартиру в отсутствие согласия собственника указанного жилого помещения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права хотя бы эти нарушения и не были лишены с лишением владения.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со адресст. 35 адреса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании из искового заявления, объяснений истца, судом установлено, что между собственником жилого помещения фио и ответчиком фио не имеется какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес Руднева, д. 18, кв. 184, указанное жилое помещение собственником – истцом фио не предоставлялось ответчику фио на основании договора безвозмездного пользования, аренды, найма либо иного соглашения с собственником. У фио отсутствуют основания для пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес Руднева, д. 18, кв. 184, поскольку при ее вселении в жилое помещение не было получено согласия собственника – фио

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что ответчик фио не является членом семьи собственника спорного жилого помещения - истца фио, истец и ответчик фио не являются членами одной семьи, не имеют общего бюджета, не ведут совместного хозяйства, принимая во внимании, что ответчик фио не имеет регистрации по месту жительства по адресу: адрес Руднева, д. 18, кв. 184, вселена в указанное жилое помещение в нарушение действующего законодательства, в отсутствие согласия собственника жилого помещения – фио, суд приходит к выводу, что ответчик фио подлежит выселению из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес Руднева, д. 18, кв. 184, поскольку занимает указанное жилое помещение, не имея на то законных оснований, и исковые требования о вселении подлежат удовлетворению.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Выселить фио из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес Руднева, д. 18, кв. 184, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца.

Судья :

3