Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Т.В. Соленой,

при секретаре В.Э. Беке,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3200/2018 по иску фио к фио, Управлению по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании денежных средств, взыскании судебных расходов

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратился в суд с иском к ответчику фио о признании утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снятии с регистрационного учета по указанному адресу, взыскании денежных средств в размере сумма, взыскании судебных расходов в виде возврата государственной пошлины в размере сумма, расходов по оплате услуг представителя в размере сумма, мотивируя тем, что фио является правообладателем права собственности на жилое помещение по адресу: адрес. Ранее правообладателем права собственности на 1/6 доли в праве собственности являлся ответчик фио Выступившим в законную силу решением суда, 1/6 доля в праве собственности на жилое помещение, принадлежащая фио признана незначительной, и после выплаты истцом компенсации, перешла к истцу. С дата, в квартире зарегистрирована фио Ответчик фио никогда не проживала в квартире, личных вещей ее в квартире не имеет. фио является правообладателем права собственности на иное жилое помещение, где постоянно проживает. фио не является членом семьи собственника квартиры - фио, совместного хозяйства с ним не ведет, участия в содержании жилого помещения не принимает. Регистрация фио в квартире не позволяет истцу в полной мере осуществлять свои права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим имуществом. фио отплачивает коммунальные платежи в наименование организации. Всего за последние дата фио уплатил на счет по сбору платежей за ЖКУ адрес денежную сумму в размере: сумма. Истец просит признать ответчику фио утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снять с регистрационного учета, взыскать в пользу истца расходы по оплате жилого помещения за период с дата по дата в размере сумма, а также расходы на оплату услуг представителя в размере сумма и расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

Истец фио , представитель истца в судебное заседание явились, уточненные исковые требования подержали в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просили заявленные требования удовлетворить.

Ответчик фио в судебное заседание явилась, против исковых требований возражала. Просила в удовлетворении исковых требований отказать.

Определением Зюзинского районного суда адрес от дата, в соответствии со ст. 40 ГПК РФ, к участию в деле в качестве ответчика привлечено Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес.

Представитель ответчика Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, изложенном в определении от дата № 435-О-О, статья 167 ГПК РФ предусматривает обязанность суда отложить разбирательство дела в случае неявки кого – либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, а также в случае неявки лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания, при признании причин их неявки уважительными. Уважительность причин неявки определяется судом на основании анализа фактических обстоятельств, поскольку предусмотреть все причины неявки, которые могут быть отнесены к числу уважительных, в виде исчерпывающего перечня в законе не представляется возможным. Данное полномочие суда, как и закрепленное ст. 118 ГПК РФ право суда считать лицо в упомянутом в ней случае надлежаще извещенным вытекает из принципа самостоятельности и независимости судебной власти; лишение суда этих полномочий приводило бы к невозможности выполнения стоящих перед ним задач по руководству процессом.

Исходя из изложенного, принимая во внимание, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд, в соответствии со ст. 118 ч. 3, 167 ГПК РФ, с учетом мнения истца, представителя истца, ответчика, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя третьего ответчика – Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Выслушав истца, представителя истца, ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, дав оценку представленным доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям:

В судебном заседании из искового заявления, объяснений истца, представителя истца, ответчика, письменных материалов дела судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную трехкомнатную квартиру общей площадью 73,4 кв.м., жилой площадью 44,3 кв.м., расположенную по адресу: адрес.

фио на основании свидетельства о праве на наследство по закону от дата, договора дарения 2/3 доли квартиры от дата являлся правообладателем права собственности на 5/6 доли в праве собственности на жилое помещение в виде отдельной трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Ранее, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от дата , фио являлась правообладателем права собственности на 1/6 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес.

Решением Зюзинского районного суда адрес от дата, вступившим в законную силу, дата прекращено право собственности фио на 1/6 долю в квартире, расположенной по адресу: адрес, за фио признано право собственности на 1/6 долю в квартире, расположенной по адресу: адрес, Южнобутовская, д. 51, кв. 33, взыскана в пользу фио компенсация в размере сумма.

Таким образом, в настоящее время фио является правообладателем права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес.

В соответствии с выпиской из домовой книги по адресу: адрес по указанному адресу по месту жительства зарегистрированы: фио – с дата, фио – с дата.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права хотя бы эти нарушения и не были лишены с лишением владения.

В соответствии со ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Из смысла ст. 209 ГК РФ следует, что с момента прекращения права собственности бывший собственник утрачивает право владения, пользования и распоряжения имуществом, право собственности на которое у него прекратилось.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из объяснений истца, из искового заявления, представленных письменных доказательств в судебном заседании установлено, что ответчик фио не является членом семьи истца, поскольку стороны не имеют общего бюджета, не ведут совместного хозяйства, не проявляют заботу друг о друге. В спорном жилом помещении не имеется вещей, принадлежащих ответчику. фио в спорной квартире не проживает, имеет постоянное место жительства в другом, принадлежащем ей на праве собственности, жилом помещении. После перехода права собственности , ответчик фио до настоящего времени не снялась с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес, сохраняя регистрацию по месту жительства по указанному адресу.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, учитывая, что фио является правообладателем права собственности на иное жилое помещение, суд приходит к выводу о том, что ответчик фио, как бывший сособственник спорного жилого помещения, утратила права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, и считает исковые требования фио в части признания ответчика фио утратившей права пользования жилым помещением, подлежащими удовлетворению.

Какого-либо соглашения между собственником жилого помещения – истцом фио - и ответчиком фио о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу не заключалось, спорное жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, собственником фио не предоставлялось фио на основании договора найма жилого помещения, аренды, безвозмездного пользования или иного соглашения между собственником вышеуказанного жилого помещения и ответчиком.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что наличие регистрации ответчика фио в спорной квартире является нарушением прав нового собственника указанного жилого помещения, и считает, что право пользования ответчика фио жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, в связи с переходом права собственности на указанное жилое помещение другому лицу, подлежит прекращению.

В соответствии с п.п. 16, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Москвы от дата № 713 (в редакции от дата), регистрация граждан по месту жительства осуществляется при представлении: документа, удостоверяющий личность; установленной формы о регистрации по месту жительства; документа, являющегося в соответствии с жилищным Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

У фио, в связи с принятием судом решения о признании утратившей права пользования жилым помещением, отсутствуют основания для пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, как и отсутствуют основания и для регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении, в связи с чем, суд находит, что фио подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес, а решение суда, по вступлении в законную силу, является основанием для снятия фио с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

На основании Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со адрес РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей стороны участвовать в оплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Из представленных письменных доказательств судом установлено, что фио произвел оплату жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение в период с дата по дата ( до момента вступления в законну4ю силу решения суда о прекращении права собственности фио на 1/6 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес) в размере сумма , расчет которых представлен истцом, судом проверен, признан достоверным и принят. На 1/6 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес. адрес, ранее принадлежащей фио приходится в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение в размере сумма, расчет представленный истцом также судом проверен (сумма : 6 = сумма)

В соответствии со ст. 15 ГК РФ, суд, учитывая, что истцом представлены доказательства несения расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: адрес, соразмерно 1/6 доли, ранее принадлежащих фио, на сумму сумма, которая в соответствии с требованиями действующего законодательства должна была нести расходы по содержанию жилого помещения соразмерно принадлежащей доли, принимая во внимание, что ответчиком фио не представлено доказательств несения расходов по содержанию жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, суд приходит к выводу, что исковые требования в части взыскания денежных средств, оплаченных фио в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес за период с дата по дата включительно в размере сумма, подлежат удовлетворению.

Истцом заявлены исковые требования о взыскании с ответчика в пользу истца в счет расходов по оплате услуг представителя сумма

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В п. 12 постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разъяснено, что расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (ч. 1 ст. 100 ГПК РФ). При неполном (частичном) удовлетворении требований расходы на оплату услуг представителя присуждаются каждой из сторон в разумных пределах и распределяются в соответствии с правилом о пропорциональном распределении судебных расходов (ст. ст. 98, 100 ГПК РФ, ст. ст. 111, 112 КАС РФ, ст. 110 АПК РФ).

Согласно п. 11 данного постановления Пленума Верховного Суда РФ, разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов. Вместе с тем, в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон, суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Поскольку разумность размеров, как оценочная категория, определяется индивидуально, с учетом особенностей конкретного дела, при оценке разумности заявленных расходов на оплату услуг представителя необходимо обратить внимание на сложность, характер рассматриваемого спора и категорию дела, на объем доказательной базы по данному делу, количество судебных заседаний, продолжительность подготовки к рассмотрению дела.

Определяя размер расходов по оплате услуг представителя, подлежащих взысканию с ответчика в пользу истца, суд учитывает количество судебных заседаний с участием представителя истца, объем проделанной работы, а именно подготовка по существу требований, с учетом требований разумности и справедливости, а также конкретных обстоятельств по делу, в соответствии со ст. 100 ГПК РФ, полагает возможным удовлетворить требования в части взыскания судебных расходов частично и взыскать с ответчика в пользу истца сумма , не находя оснований для удовлетворения исковых требований в этой части в объеме заявленных требований.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Истцом при обращении в суд с иском произведена оплата государственной пошлины в размере сумма

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца в счет возврата государственной пошлины в размере сумма.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать фио утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение, по вступлении в законную силу, является основанием для снятия фио с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Взыскать с фио денежные средства в счет оплаты жилого помещения и коммунальные услуги за жилое помещение за период с дата по дата включительно в размере сумма, в счет возврата государственной пошлины сумма, в счет оплаты услуг представителя сумма.

В остальной части иска отказать.

Решением может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца.

Судья: