Мотивированное решение

Дело № 2-2101/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио при секретаре фио участием истца, представителя истца, ответчика рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2101/2018 по иску фио к Крепцовой Ритте Киракосовне о взыскании убытков, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

фио обратился с иском к фио о взыскании денежных средств и просит суд взыскать с ответчика денежную сумму в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма В обоснование требований указывает, что дата между истцом и ответчиком был заключен договор купли-продажи гаража в соответствии с которым истец приобрёл у ответчика гараж №51 общей площадью 15 кв.м. расположенный по адресу адрес владение 15 муниципальная автостоянка в ГНП «Загородный». Сторонами был подписан акт приема -передачи гаража и расписка в получении денег в размере 92000руб., которые истец передал ответчику. В дата данный гараж был демонтирован наименование организации на основании решения Окружной комиссии по пресечению самовольного строительства на территории адрес. Данные обстоятельства истцу не были известны , ответчик не сообщил истцу о предполагаемом сносе гаражей. Однако гараж был снесён как самовольная постройка на основании решений окружной комиссии- Протокол №15 от дата п.8 и Протокол №4 от дата п.12. . В результате неправомерных действий ответчика истцу причинены убытки.

Истец и его представитель в судебное заседание явились, требования поддержали.

Ответчик в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения требований истца.

Выслушав пояснения ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Из ст. 454 ч. 1 ГК РФ следует, что по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять товар этот товар и уплатить на него определенную денежную сумму (цену).

В соответствии с ч. 1 ст. 486 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства. Если договором купли-продажи не предусмотрена рассрочка оплаты товара, покупатель обязан уплатить продавцу цену переданного товара полностью.

В соответствии со статьей 309 Гражданского Кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статья 310 Гражданского Кодекса Российской Федерации предусматривает, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В соответствии с п. 1 ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В ходе судебного разбирательства из пояснений участников процесса и письменных материалов дела судом установлено, что дата между истцом и ответчиком был заключен договор №1 купли-продажи гаража, по условиям которого продавец передает в собственность покупателя нежилое строение –гараж номер 51 общей площадью 15 кв.м. расположенный по адресу адрес, владение 15 муниципальная автостоянка в ГНП «Загородный».

дата между истцом и ответчиком был подписан акт приема -передачи гаража.

Во исполнение условий договора истец передал ответчику денежную сумму в размере сумма, что подтверждается распиской и ни кем не оспорено. Ответчик в свою очередь передала истцу право пользования металлическим тентом, а также членскую книжку.

Далее как установлено судом Окружной комиссией по пресечению самовольного строительства на территории адрес- Протокол №15 от дата п.8 и Протокол №4 от дата п.12. было принято решение о демонтаже металлических тентов по спорному адресу.

В дата спорный металлически тент был демонтирован наименование организации на основании указанных выше решений.

Согласно указанным документам все владельцы гаражный строений, в том числе и по спорному объекту были оповещены о решении Окружной комиссии, а также были уведомлены о сроках демонтажа гаражный строений.

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик, располагая информацией о том, что находящийся в ее пользовании металлический тент подлежит демонтажу, не имея при этом документов подтверждающих право собственности на спорный объект, распорядилась данным объектом в пользу истца, что свидетельствует о злоупотреблении правом со стороны ответчика, поскольку в результате действий ответчика истцу причинены убытки.

В силу статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускается осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В случае несоблюдения данного запрета суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом.

Кроме того, п. 4.4.1. Договора предусматривает, что в случае обнаружения каких-либо прав или притязаний на указанный гараж или возникновение по нему споров и конфликтов продавец обязуется урегулировать их своими силами и средствами, неся все необходимые расходы, вызванные этими спорами, а также возместить покупателю убытки, возникшие по указанным основаниям.

Доказательств опровергающих данные выводы суда ответчиком суду не представлено.

В соответствии со ст. ст. 12, 56, 57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений; доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Доводы ответчика о том, что ей было не известно о предполагаемом демонтаже металлического тента, в данном случае опровергаются представленными доказательствами. Более того, доказательств подтверждающих право ответчика распоряжаться спорным имуществом суду не представлено.

Учитывая изложенное выше, поскольку действиями ответчика истцу причинены убытки, и в действиях ответчика суд усматривает злоупотребление правом, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению и полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца денежную сумму в размере сумма

Кроме того, в силу положений ст.ст. 98,103 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлине в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ суд

Руководствуясь ст. 199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио к Крепцовой Ритте Киракосовне о взыскании убытков, судебных расходов, – удовлетворить.

Взыскать с Крепцовой Ритты Киракосовны в пользу фио денежные средства в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья фио