Мотивированное решение

5

Дело№ 2-1789/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

дата адрес

3юзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1789/2018 по иску наименование организации к фио о взыскании денежных средств, штрафа, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Истец Садовое некоммерческое товарищество «Трансмаш-2» обратилось в суд с иском к ответчику фио о взыскании денежных средств, штрафа, процентов за пользование чужими денежными средствами, в котором просит взыскать сумму платы за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования СНТ в размере сумма, сумму штрафа в размере сумма, сумму процентов в размере сумма, сумму пошлины, уплаченную за получение выписки из Единого государственного реестра недвижимости в размере сумма и расходы по оплате госпошлины в размере сумма Заявленные требования истец мотивирует тем, что ответчику на праве собственности принадлежит участок № 67, расположенные в границах наименование организации, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра от дата № 50-0-1-330/4007/2017-1826, выданной дата Более 5 лет платежей по участку № 67, принадлежащему фио, не поступало. Договор определения порядка пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования СНТ между истцом и ответчиком не заключен. Платежи в СНТ вносятся в кассу, прием в безналичном порядке не осуществляется, каждый садовод имеет книжку садовода, прием платежа подтверждается записью казначея и книжке садовода, одновременно данные о платеже вносятся в платежную ведомость, в которой садовод проставляет свою подпись. Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования СНТ, рассчитан исходя из размера взносов, установленного решением общего собрания членов наименование организации, что зафиксировано в соответствующем протоколе. Сумма долга ответчика с учетом штрафа и процентов составляет сумма

В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования, просил взыскать с ответчика плату за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования в размере сумма; штраф в размере сумма; проценты в соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ – в размере сумма

Представитель истца наименование организации в судебное заседание явился, уточненные исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом надлежащим образом по известным суду адресам, в порядке ст.118 ГПК РФ в случае перемены места жительства суд в известность не поставила, об уважительных причинах неявки не сообщила. Поскольку ответчик о времени и месте судебного разбирательства извещена в порядке ст.119 ГПК РФ, а неполучение ответчиком повесток в ходе всего судебного разбирательства расценивается судом как отказ от их получения и считает извещенной ответчика в порядке ст.117 ч.2 ГПК РФ. Ответчик не обеспечила получение поступающей по ее месту жительства почтовой корреспонденции и не проявила должную степень осмотрительности, постольку именно на ней лежит риск возникновения неблагоприятных последствий в результате неполучения судебных извещений. Согласно правовой позиции, изложенной в пунктах 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи, с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 Гражданского кодекса РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное. В соответствии со ст.6 Конвенции от дата «О защите прав человека и основных свобод» каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях имеет право на справедливое публичное разбирательство дела в разумный срок.

Согласно ст. 167 ГПК РФ, с учетом имеющихся в материалах дела документов, подтверждающих надлежащее извещение сторон о дате, времени и месте судебного заседания, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке сторон.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, изучив письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 4 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" от дата N 66-ФЗ, граждане в целях реализации своих прав на получение садовых, огородных или дачных земельных участков, владение, пользование и распоряжение данными земельными участками, а также в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией таких прав, могут создавать садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества, садоводческие, огороднические или дачные потребительские кооперативы либо садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие партнерства.

Статьей 1 указанного Федерального закона определены понятия, используемые для целей данного Закона: членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения; целевые взносы - денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества либо садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования.

В силу ст. 8 Федерального закона РФ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке. Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Статьями 20, 21 указанного Федерального закона установлено, что общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения, к исключительной компетенции которого относится принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов; установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов, изменение сроков внесения взносов малообеспеченными членами такого объединения; утверждение приходно-расходной сметы такого объединения и принятие решений о ее исполнении.

В соответствии со ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 Кодекса. Правила, предусмотренные данной главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Как установлено судом из объяснений представителя истца, письменных материалов дела, фио на праве собственности принадлежит участок № 67 с кадастровым № 50:19:00602:34, расположенный в границах наименование организации и находящийся на адреснаименование организации по адресу: адрес, наименование организации, дом 67. Право собственности зарегистрировано дата № 50-50-19/026/2008-048.

наименование организации является действующим юридическим лицом, зарегистрированным дата, в подтверждение чего представлено свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ.

Согласно п. 5.1 Устава наименование организации средства садоводческого некоммерческого товарищества образуется из вступительных, членских, целевых взносов и других поступлений в соответствии с решением общих собраний и действующим законодательством.

Вступительные взносы – денежные средства, внесенные на организационные расходы, на оформление документации.

Членские взносы – денежные средства, внесенные на оплату труда председателя, бухгалтера-кассира, сторожа, а также работников, заключивших трудовые договоры с садоводческим некоммерческим товариществом, и другие текущие расходы товарищества.

Целевые взносы – денежные средства, внесенные на приобретение (создание) объектов общего пользования (л.д. 17).

В соответствии с разделом 6 Устава СНТ общее собрание садоводческого некоммерческого товарищества является его высшим органом, а в период между собраниями – правление товарищества и его председатель. Общее собрание садоводческого товарищества созывается правлением по мере необходимости, но не реже, чем один раз в год.

Уведомление членов товарищества о проведении общего собрания с содержанием выносимых на обсуждение вопросов может осуществляться в письменной форме (постовые открытки, письма), посредством соответствующих сообщений в средствах массовой информации или путем обзванивания по телефону, а также посредством размещения соответствующих объявлений на информационных щитах, расположенных на территории товарищества.

Также п. 4.2.7 Устава наименование организации предусмотрено, что за несвоевременную уплату взносов устанавливается пени. В течение 10 дней после установленного срока платежа пени не удерживаются, начиная с 11-го дня, пени составляет 0,1% от общей суммы за каждый день просрочки платежа.

Протоколом общего собрания наименование организации от дата постановлено утвердить членские взносы на телефон гг. в размере сумма и целевые взносы в размере сумма с каждого члена СНТ в год (л.д. 26-27).

Протоколом общего собрания садоводов наименование организации от дата утверждена смета расходов на дата для членов СНТ и установлены членские взносы в размере сумма целевой взнос в размере сумма в год с каждого участка.

Протоколом общего собрания садоводов наименование организации дата утверждена смета расходов на дата и установлены членские взносы в размере сумма целевой взнос в размере сумма в год с каждого участка.

Протоколом общего собрания садоводов наименование организации дата утверждена смета расходов на дата и утверждена основная составляющая членского взноса – пропорционально количеству участков в СНТ (84) и опционная составляющая – по площади участка, в размере сумма за сотку.

Стороной истца представлены суду письменные объяснения, включающие в себя обоснование расчета размера платы за пользование общим имуществом наименование организациист.8 закона наименование организациидата, дата и от дата, в которых установлены суммы членских и целевых взносов с каждого земельного участка.

Ответчик фио является собственником земельного участка № 67 площадью 997 кв.м., расположенного на адреснаименование организации с дата (дата регистрации права собственности).

Истец надлежащим образом организует содержание и ремонт инфраструктуры СНТ, для чего членами СНТ в установленном порядке составляется и утверждается смета расходов, на основании которой рассчитывается размер взносов, эквивалентом которого является плата за пользование объектами инфраструктуры СНТ. Доказательств обратного суду не представлено.

При этом суд принимает во внимание Обзор судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - дата" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ дата), согласно разъяснений которого, отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

В Определении Конституционного Суда Российской Федерации от дата N телефон, указано, что положения абзаца первого пункта 2 статьи 8 Федерального закона от дата N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца третьего того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

По смыслу статей 1 и 8 Закона N 66-ФЗ, установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов СНТ и не связывается с членством в товариществе. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет СНТ, являются обязательными платежами.

Согласно представленному стороной истца расчету оплата членских и целевых взносов от ответчика фио не поступала. Задолженность фио составила: с дата по дата по членским взносам за сумма, целевым взносам сумма; с 0.01.2016 по дата по членским взносам сумма, целевым взносам сумма; с дата по дата по членским взносам сумма, целевым взносам сумма; с дата по дата по членским взносам сумма, целевым взносам сумма Общая сумма задолженности ответчика составляет сумма.

Расчет, представленный истцом судом проверен, является верным, составлен в соответствии с требованиями закона, с учетом решений общего собрания членов СНТ и суд не видит оснований не доверять им.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд полагает установленным, что ответчик фио, которой на праве собственности принадлежит участок № 167, расположенный в границах наименование организации, не исполняла в период телефон гг. обязательства по оплате членских и целевых взносов наименование организации; со стороны ответчика доказательств, опровергающих указанное, суду не представлено.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исходя из изложенного выше, руководствуясь положениям ст. 67 ГПК РФ, отсутствие со стороны ответчика доказательств, подтверждающих факт надлежащего исполнения своих обязательств, согласно ст. 56 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что требования о взыскании суммы задолженности по просроченным платежам подлежат удовлетворению в полном объеме. Взысканию с ответчиков в пользу истца подлежит денежная сумма в размере сумма

Истцом заявлены также требования о взыскании с ответчика штрафа в размере сумма и процентов за пользование чужими денежными средствами в соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ в размере сумма Разрешая данные требования, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Поскольку имело место нарушение срока исполнение обязательств по оплате взносов, суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, как меры гражданско-правовой ответственности за допущенные нарушения, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Расчет процентов за пользование чужими денежными средствами судом проверен, является арифметически верным, вместе с тем, суд полагает необходимым, исходя из соразмерности допущенного ответчиком нарушения, применить положения ст. 333 ГК РФ, и снизить размер подлежащих взысканию процентов до сумма В остальной части исковых требований отказать.

Требования истца о взыскании штрафа удовлетворению не подлежат, связи с невозможностью применения двойной меры ответственности по просрочку обязательств по оплате по оплате членских и целевых взносов .

Из материалов дела следует, что истцом была оплачена госпошлина в сумме сумма (л.д. 40-41), в соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежащая взысканию с ответчика в пользу истца пропорционально размеру удовлетворенных требований. При этом суд не находит оснований для взыскания расходов на получение выписки из ЕГРН.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования наименование организации к фио о взыскании денежных средств, штрафа, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить частично.

Взыскать с фио в пользу наименование организации задолженность по оплате за пользование объектами инфраструктуры и имуществом СНТ денежные средства в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца.

Судья: фио