Мотивированное решение

Дело № 2-2037/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 ноября 2018 года Зюзинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Потехиной Е.В.,

при секретаре Бурове М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2037/2018 по исковому заявлению Гудилина В. В. к Департаменту городского имущества г. Москвы об обязании заключить договор социального найма, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец, с учетом уточненного искового заявления, обратился в суд с иском к ответчику Департаменту городского имущества г.Москвы об обязании ответчика заключить с истцом Гудилиным В.В. договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, обязании ответчика включить в договор социального найма членов семьи Гудилина В. В.: фио паспортные данные, фио паспортные данные, фио паспортные данные, фио паспортные данные, фио паспортные данные, фио паспортные данные; взыскании с ответчика в пользу истца фио расходы по оплате юридических услуг в размере сумма, расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма

Мотивируя свои требования тем, что дата семье Гудилина В. В. выдан ордер №0748 серия БТ на основании решения №49/8-11 от дата исполкома Севастопольского райсовета на право занятия жилой площади по адрес, в виде отдельной квартиры №40 из двух комнат общей площадью 43 кв.м., жилой площадью 31,3 кв.м. В настоящее время состав семьи: Гудилин В.В. - ответственный квартиросъемщик, фио- жена, фио - сын, фио - внук, фио - внук, фио - внучка, фио дочь. дата МВД России ГУВД по г.Москве Управление внутренних дел по адрес выдана справка Гудилину В.В. датар. о том, что он действительно состоял на службе в ОВД: с дата по дата. Уволен по пункту «д» ст.67 (по служебному несоответствию в аттестационном порядке) положения о прохождении службы рядовым и начальствующим составом ОВД. Приказ ГУВД Мосгорисполкома №170 от дата. дата Департаментом городского имущества города Москвы в адрес истца было направлено уведомление №дги-гр-5760/17-1 по рассмотрению обращения от дата по вопросу заключения договора социального найма на жилое помещение по адресу: адрес. дата Департаментом городского имущества города Москвы в адрес истца было направлено уведомление №....по рассмотрению обращения от дата по вопросу заключения договора социального найма на жилое помещение по адресу: адрес. кв.40.

Истец и его представитель в судебное заседание явились, уточненные исковые требования по доводам изложенным в исковом заявлении поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика Департамент городского имущества г. Москвы в судебное заседание явился, исковые требования полагал не подлежащими удовлетворению, по основаниям изложенным в возражениях, которые поддержал в полном объеме.

Третьи лица фио, фио (также в интересах несовершеннолетнего фио), фио, фио (также в интересах несовершеннолетней фио) в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены.

Суд, выслушав объяснения истца и представителя истца, возражения представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в части.

Как следует из материалов дела, спорное жилое помещение, представляет собой отдельную двухкомнатную квартиру, общей площадью 31,3 кв.м., жилой площадью 28,8 кв.м., расположенную по адресу: адрес.

Указанная квартира на основании ордера от дата № 0748 серии БТ, на основании решения № 49/8-11 исполкома адрес, была предоставлена Гудилину В.В. и его семье из двух человек: жена фио и дочь фио

По адресу указанной квартиры в настоящее время зарегистрированы: фио паспортные данные, Гудилин В.В. паспортные данные, фио паспортные данные, фио паспортные данные, фио паспортные данные, фио паспортные данные, фио паспортные данные

Истец неоднократно обращался к ответчику с заявлением о заключении договора социального найма на спорное жилое помещение, однако Департамент городского имущества г. Москвы договор социального найма не заключил, направлял в адрес истца разъяснения по жилищному вопросу.

Как следует из возражения ответчика на исковое заявление, истцом не представлено доказательств наличия необходимо стажа работы либо наличия оснований, дающих право на заключение договора социального найма, в связи с чем оснований для заключения договора социального найма не имеется.

В соответствии с ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным Российской Федерации.

ЖК РФ предусмотрено, что пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим , договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" обращено внимание судов на то, что, по смыслу находящихся в нормативном единстве положений ЖК РФ и ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

Спорное жилое помещение было предоставлено семье истца на основании служебного ордера, как указано представителем ответчика в возражениях на исковое заявление, изменение статуса помещения относится к исключительной компетенции собственника и является его правом. Статус служебного жилого помещения может быть прекращен лишь с момента издания соответствующего решения уполномоченного органа. Такого решения ответчиком не выносилось. С истцом не был заключен договор социального найма в связи с непредставлением полного пакета документов подтверждающих его трудовой стаж, а не по иным основаниям.

Спорное жилое помещение, которое занимает истец, представляет собой отдельную двухкомнатную квартиру, что полностью отвечает требованиям ст.62 ЖК РФ.

Учитывая, что истец вселился в спорное жилое помещение на законных основаниях и по настоящее время проживает в нем, оплачивает коммунальные услуги и несет расходы по содержанию имущества, иной жилой площади не имеет, требований о выселении к нему и членам его семьи не предъявляется. Установленные по делу обстоятельства проживания истца и принятия наймодателем от него исполнения обязанностей по договору найма в отношении спорного жилого помещения, бесспорно свидетельствуют о сложившихся между сторонами отношениях найма спорного жилого помещения, и о возникновении у истца права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма в соответствии с положениями Жилищного кодекса Российской Федерации, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца об обязании заключить договор социального найма, включив в него членов семьи истца, совместно с ним проживающих в указанной квартире.

Требования истца о взыскании с ответчика судебных расходов суд находит не подлежащими удовлетворению, поскольку обращение истца в суд не связано с противоправными действиями ответчика, ответчик является функциональным органом исполнительной власти г. Москвы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Гудилина В. В. к Департаменту городского имущества г.Москвы об обязании заключить договор социального найма, взыскании судебных расходов – удовлетворить частично.

Обязать Департамент городского имущества г. Москвы заключить с Гудилиным В. В. договор социального найма квартиры по адресу: адрес, включить в договор социального найма фио, фио, фио, фио, фио, фио, в качестве членов семьи нанимателя квартиры Гудилина В. В. по адресу: адрес.

В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Зюзинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В. Потехина