Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Т.В. Соленой,

при секретаре В.Э. Беке,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3891/2018 по иску фио к фио об определении порядка и размера оплаты жилого помещения, коммунальных услуг за жилое помещение, возложении обязанностей,

УСТАНОВИЛ

Истец фио обратилась в суд с иском к ответчику фио об определении порядка и размера оплаты жилого помещения, коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, копр. 2, кв. 41, возложении обязанностей, мотивируя тем, что вышеуказанное жилое помещение принадлежат сторонам на праве общей долевой собственности. Истцу, фио принадлежит по ½ доли в праве собственности на спорное жилое помещение. В настоящее время между сторонами возникли разногласия по вопросу оплаты вышеуказанной квартиры. Между сторонами не достигнуто соглашение об определении порядка оплаты коммунальных услуг. Истец просит суд определить, порядок и размер оплаты жилого помещения, коммунальных услуг за жилое помещение, расположенной по адресу: адрес, копр. 2, кв. 41 следующим образом: определить, что фио несет бремя содержания жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение в виде отдельной двухкомнатной квартиры, общей площадью 43,2 кв.м. жилой площадью 28,5 кв.м., расположенной по адресу: адрес, копр. 2, кв. 41 в размере ½ доли каждый от начисленных платежей за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение, определить, что фио несет бремя содержания жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение в виде отдельной двухкомнатной квартиры, общей площадью 43,2 кв.м. жилой площадью 28,5 кв.м., расположенной по адресу: адрес, копр. 2, кв. 41 в размере ½ доли каждый от начисленных платежей за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение, обязать адрес Котловка формировать разные платежные документы на имя фио, фио

Определением Зюзинского районного суда адрес от дата в соответствии со ст. 43 ГПК РФ, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования привлечено наименование организации.

Истец фио в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещена надлежащим образом, представила ходатайство рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, – адрес Котловка в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещался надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, – наименование организации в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещался надлежащим образом.

Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, изложенном в определении от дата № 435-О-О, статья 167 ГПК РФ предусматривает обязанность суда отложить разбирательство дела в случае неявки кого – либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, а также в случае неявки лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания, при признании причин их неявки уважительными. Уважительность причин неявки определяется судом на основании анализа фактических обстоятельств, поскольку предусмотреть все причины неявки, которые могут быть отнесены к числу уважительных, в виде исчерпывающего перечня в законе не представляется возможным. Данное полномочие суда, как и закрепленное ст. 118 ГПК РФ право суда считать лицо в упомянутом в ней случае надлежаще извещенным вытекает из принципа самостоятельности и независимости судебной власти; лишение суда этих полномочий приводило бы к невозможности выполнения стоящих перед ним задач по руководству процессом.

Исходя из изложенного, принимая во внимание то, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд, в соответствии со ст. 118 ч. 3, 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся истца, ответчика, представителе третьих лиц, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 14, бывший член семьи нанимателя вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям , , ЖК РФ и ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также , обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Изменение формы собственности на жилое помещение, оснований пользования жилым помещением, образования или ликвидации товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива не является основанием изменения размера платы за коммунальные услуги.

Каждый из сособственников согласно ГК РФ обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, также каждый гражданин, который совместно с сособственником проживает в жилом помещении обязан участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей, а также в издержках по содержанию имущества, его сохранению, а потому вправе требовать заключения с каждым из них отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в зависимости от размера своей доли в праве собственности. Таким образом, каждый, занимающий жилое помещение совместно с сособственником жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

В судебном заседании из искового заявления, письменных доказательств судом установлено, что спорное жилое помещение представляют собой отдельную двухкомнатную квартиру общей площадью 42,3 кв.м. жилой площадью 28,5 кв.м., расположенную по адресу: адрес, копр. 2, кв. 41.

Правообладателями права общей долевой собственности на указанное жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, копр. 4, кв. 34, а также по адресу: адрес, копр. 2, кв. 41 являются фио, которой принадлежит ½ доли в праве собственности на вышеуказанную квартиру, фио, которой также принадлежит ½ доли в праве собственности на вышеуказанную квартиру, что подтверждается единым жилищным документов, а также выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и следок с ним

В соответствии с выпиской из домовой книги, по адресу: адрес, ул. адрес, копр. 2, кв. 41 по месту жительства зарегистрированы фио, фио

Из искового заявления, письменных материалов дела, в судебном заседании установлено, что стороны не считают себя членами одной семьи, не ведут совместного хозяйства, общего бюджета не имеют, стороны имеют самостоятельные источники доходов, позволяющие производить оплату жилых помещений и коммунальных услуг за спорные жилые помещения самостоятельно.

Доказательств, опровергающих вышеуказанные обстоятельства, установленные судом, ответчиком не представлено.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, учитывая, что каждый из сособственников, согласно ГК РФ обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, суд полагает удовлетворить исковые требования об определении порядка и размера оплаты жилого помещения, коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, копр. 2, кв. 41, определив, что фио несет бремя содержания жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение в виде отдельной двухкомнатной квартиры, общей площадью 43,2 кв.м. жилой площадью 28,5 кв.м., расположенной по адресу: адрес, копр. 2, кв. 41 в размере ½ доли каждый от начисленных платежей за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение, определив, что фио несет бремя содержания жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение в виде отдельной двухкомнатной квартиры, общей площадью 43,2 кв.м. жилой площадью 28,5 кв.м., расположенной по адресу: адрес, копр. 2, кв. 41 в размере ½ доли каждый от начисленных платежей за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение.

На основании изложенного руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить, что фио несет бремя содержания жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение в виде отдельной двухкомнатной квартиры, общей площадью 43,2 кв.м. жилой площадью 28,5 кв.м., расположенной по адресу: адрес, копр. 2, кв. 41 в размере ½ доли каждый от начисленных платежей за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение.

Определить, что фио несет бремя содержания жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение в виде отдельной двухкомнатной квартиры, общей площадью 43,2 кв.м. жилой площадью 28,5 кв.м., расположенной по адресу: адрес, копр. 2, кв. 41 в размере ½ доли каждый от начисленных платежей за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение.

Обязать адрес Котловка производить расчеты и выдавать платежные документы в соответствии с решением суда отдельно на имя фио и отдельно на имя фио.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца.

Судья: