Мотивированное решение
Дело № 02-2798/2018 | Зюзинский районный суд
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 сентября 2018 года г. Москва
Зюзинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Винокуровой Е.В., при секретаре Кинаш С.В., с участием представителя истца Дорошина Е.М., представителя ответчика Панаскина Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2798/2018 по иску Ткачевой Ольги Игоревны к Государственному бюджетному учреждению города Москвы «Жилищник района Северное Бутово» о возмещении вреда, причиненного заливом квартиры, компенсации морального вреда, штрафа, взыскании судебных расходов,
руководствуясь ст. 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Взыскать с Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Северное Бутово» в счет возмещения вреда, причиненного заливом квартиры, денежные средства в размере 94 336 руб., компенсацию морального вреда в размере 2 000 руб., штраф в размере 5 000 руб., расходы на получение выписки с размере 400 руб., расходы по составлению экспертного заключения в размере 5 000 руб., расходы по оказанию юридической помощи в размере 15 000 руб.
Взыскать с Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Северное Бутово» госпошлину в доход бюджета города Москвы в размере 3 030 руб. 08 коп.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Винокурова Е.В.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 сентября 2018 года г. Москва
Зюзинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Винокуровой Е.В., при секретаре Кинаш С.В., с участием представителя истца Дорошина Е.М., представителя ответчика Панаскина Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2798/2018 по иску Ткачевой Ольги Игоревны к Государственному бюджетному учреждению города Москвы «Жилищник района Северное Бутово» о возмещении вреда, причиненного заливом квартиры, компенсации морального вреда, штрафа, взыскании судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Ткачева О.И. обратилась в суд с иском к ГБУ города Москвы «Жилищник района Северное Бутово» о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов, и просит суд взыскать с ответчика стоимость восстановительного ремонта квартиры, в размере 94 336 руб., расходы по составлению отчета в размере 5 000 руб.; расходы по оплате услуг представителя в размере 15 000 руб.; моральный вред в размере 50 000 руб., расходы на получение выписки из ЕГРН в размере 400 руб., штраф в размере 47 168 руб. В обоснование заявленных требований истец указывает, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС. Указанный дом находится в управлении и на техническом обслуживании ГБУ города Москвы «Жилищник района Северное Бутово». В ночь с 11 на 12 августа 2017 года произошла аварийная ситуация – выброс канализационных стоков из унитаза в помещение ванной комнаты и кухни истца. В результате указанных событий имуществу истца нанесен ущерб в размере 86 846 руб. , а также поврежден встроенный кухонный шкаф стоимостью 7 490 руб. 5 декабря 2017 года истец вручила ответчику претензию , однако ответом на данную претензию послужил ответ на обращение от 8 сентября 2017 года , датированный 3 ноября 2017 года. До настоящего времени требования истца ответчиком в добровольном порядке не удовлетворены, что и послужило основанием для обращения в суд .
В судебное заседание истец не явилась, обеспечила явку своего представителя Дорошина Е.М., который исковые требования поддержал и по доводам, изложенным в исковом заявлении, просил требования удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика по доверенности Панаскин Н.В. в судебное заседание явился, исковые требования признал в части суммы ущерба , связанного в заливом квартиры, просил суд снизить размер компенсации морального вреда, расходов на представителя, при взыскании штрафа применить положения ст. 333 ГК РФ.
Выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
ГК РФ установлено, что под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).
В силу ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
В соответствии с Закона РФ "О защите прав потребителей" потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами.
В силу . . Постановления Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме" общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем, в том числе соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.
Содержание общего имущества включает в себя, осмотр общего имущества, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, текущий и капитальный ремонт.
Управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.
Согласно Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.
В судебном заседании из материалов дела и объяснений сторон установлено, что Ткачева О.И. является собственником квартиры №НОМЕР, расположенной в многоквартирном доме по адресу: АДРЕС (л.д. 48-49), управление которым, в том числе, выполнение работ и оказание услуг по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества дома, осуществляет ГБУ города Москвы «Жилищник района Северное Бутово».
В ночь с 11 на 12 августа 2017 года произошел залив квартиры №НОМЕР, расположенной по адресу: АДРЕС. Согласно выписки из журнала оперативной аварийной диспетчерской службы, сотрудником ГБУ «Жилищник района Северное Бутово» по вызову истца был устранен стояковый засор в подвале, течь устранена (л.д. 82)
В результате течи квартире истца были причинены повреждения, что подтверждается актом от 14 августа 2017 года, составленным комиссией ГБУ «Жилищник района Северное Бутово» (л.д. 58)
Как установлено судом, залив (выброс канализационных стоков из унитаза в помещение ванной комнаты и кухни) произошел в результате стоякового засора.
Доказательств того, что залитие квартиры истца произошло по каким-либо иным причинам, суду не представлено, доказательств опровергающих доводы истца, ответчик суду также не предоставил.
Исходя из изложенного выше, поскольку залив квартиры истца произошел в результате засора канализационного стояка, за содержание и надлежащее состояние которого отвечает управляющая организация, постольку ответственность по возмещению ущерба, причиненного квартире истца, в результате залития с 11 на 12 августа 2017 года, должна быть возложена на ответчика ГБУ города Москвы «Жилищник района Северное Бутово», не исполнившего надлежащим образом обязанностей по содержанию общего имущества многоквартирного дома, в результате чего имуществу истца был причинен ущерб.
Доказательств того, что у ответчика имелись препятствия по проведению соответствующих мероприятий по осмотру общего имущества многоквартирного дома и в случае выявления недостатков по их устранению до возникновения залития в квартире истца, суду не представлено.
Согласно экспертного заключения № 07-11-04-17А от 14 ноября 2017 года об определении рыночной стоимости объектов оценки: работ и материалов , необходимых для устранения ущерба, причиненного внутренней отделке квартиры; встроенного кухонный шкаф, выполненного ООО «Нова Эксперт», рыночная стоимость работ и материалов , необходимых для устранения ущерба, причиненного внутренней отделке квартиры, составляет 86 846 руб., рыночная стоимость встроенного кухонного шкафа составляет 7 490 руб. (л.д. 10-36)
Вышеуказанное заключение, суд считает достоверным и возможным использовать в качестве доказательства по данному делу, так как в заключении указано подробное описание произведенных исследований, сделанные в результате их выводы и обоснованные заключения, указаны сведения об оценщике, а также представлены документы подтверждающие право ООО «Нова Эксперт» на осуществление оценочной деятельности. Указанное заключение, по мнению суда, является полным, научно обоснованным и суд считает возможным положить его в основу своего решения наряду с другими доказательствами.
Таким образом, исходя из изложенного выше, суд считает необходимым взыскать с ГБУ города Москвы «Жилищник района Северное Бутово» в пользу истца в счет возмещения материального ущерба денежные средства в размере 94 336 руб. (86 846 руб. +7 490 руб.), сумма которых не оспорена ответчиком в судебном заседании, и доказательств иного размера ущерба суду также не представлено.
Разрешая исковые требования в части взыскания компенсации морального вреда, суд исходит из того, что правоотношения сторон подпадают под предмет регулирования "О защите прав потребителей", а взыскание компенсации морального вреда за нарушение прав истца как потребителя со стороны Общества как исполнителя предусмотрено данного Закона.
Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.
Принимая во внимание, что ответчиком были нарушены права и законные интересы истца, как потребителя, учитывая конкретные обстоятельства дела, степень вины ответчика, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца в счет компенсации морального вреда денежную сумму в размере 2 000 рублей.
Согласно Закона РФ "О защите прав потребителей" при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя, что в данном случае составляет 48 168 руб.
Однако, суд считает необходимым с учетом возражений представителя ответчика, применить в данном случае положения ст. 333 ГК РФ, а именно снизить размер штрафа, поскольку подлежащий уплате штраф явно несоразмерен последствиям нарушения обязательства, и взыскать с ответчика в пользу истца штраф в размере 5 000 руб.
В силу положений ст. 88, 94, 98,100 ГПК РФ суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании ГБУ «Жилищник района Северное Бутово» расходов по составлению экспертного заключения в размере 5 000 руб., расходов на оплату услуг представителя в размере 15 000 руб., расходов на получение выписки в размере 400 руб., поскольку данные расходы истец понес на восстановление своего нарушенного права в связи с обращением в суд.
При подаче иска в суд истец была освобождена от уплаты государственной пошлины, и в силу ст. 103 ГПК РФ суд полагает взыскать с ответчика госпошлину в размере 3030, 08 руб. в доход бюджета города Москвы.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Взыскать с Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Северное Бутово» в счет возмещения вреда, причиненного заливом квартиры, денежные средства в размере 94 336 руб., компенсацию морального вреда в размере 2 000 руб., штраф в размере 5 000 руб., расходы на получение выписки с размере 400 руб., расходы по составлению экспертного заключения в размере 5 000 руб., расходы по оказанию юридической помощи в размере 15 000 руб.
Взыскать с Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Северное Бутово» госпошлину в доход бюджета города Москвы в размере 3 030 руб. 08 коп.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Винокурова Е.В.