Мотивированное решение

Дело № 2-1470/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 марта 2018 года Зюзинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Потехиной Е.В.,

при секретаре Ченцове А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1470/2018 по иску ГБУ «Жилищник района Зюзино» к Колобовникову ВН, Колобовникову ЛН, Колобовниковой ЛВ, Колобовниковой ЛВ о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ «Жилищник района Зюзино» обратился с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере .., расходов по оплате государственной пошлины в размере ..

Мотивируя свои требования тем, что с 01 июля 2015 года ГБУ «Жилищник района Зюзино» является управляющей организацией и предоставляет жилищно-коммунальные услуги МКД по адресу: г. Москва, ул. ., на основании Протокола № . общего собрания собственников МКД от . года. Ответчиками являются зарегистрированные и проживающие по адресу: г. Москва, ул. . Колобовникова ЛВ собственник . доли жилого помещения, Колобовников ВЕ собственник . доли жилого помещения, Колобовников ЛН собственник . доли жилого помещения, а также Колобовникова ЛВ зарегистрированная и проживающая по указанному адресу, не являющаяся собственником указанного жилого помещения. Ответчики систематически уклоняется от обязанности по оплате за жилищно-коммунальные услуги. Долговой период составляет с . года. В результате неисполнения обязательства по оплате, по состоянию на . года ответчики имеют задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме .., что подтверждается сводной ведомостью начислений и оплат за жилое помещение, предоставленное МФЦ района Зюзино. Должники неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке, в частности, ежемесячно представлялся единый платежный документ с указанием суммы задолженности, а также вручались Уведомления (предупреждения) о необходимости погашения задолженности. Также ответчикам было направлено уведомление о задолженности с требованием погасить задолженность. Кроме того, . года Колобовниковой Л.В. подано заявление об отмене судебного приказа о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. На данный момент ответчики задолженность не погасили, текущие счета не оплачивают.

Представитель истца ГБУ «Жилищник района Зюзино» в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчики Колобовников В.Н., Колобовников Л.Н., Колобовникова Л.В., Колобовникова Л.В. в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом по последнему месту жительства - адресу регистрации. Возражений по заявленным требованиям и документов, подтверждающих уважительность причины неявки в судебное заседание, в адрес суда не поступало.

Согласно ст. 167 ГПК РФ, с учетом имеющихся в материалах дела документов, подтверждающих надлежащее извещение не явившихся ответчиков, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 ст. 154 ЖК РФ, плату за содержание жилого помещения, включающую в себя  за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3)  за коммунальные услуги.  за коммунальные услуги включает в себя  за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно п.5 ст. 155 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании судом из письменных материалов дела, установлено, что ответчики Колобовников В.Н., Колобовников Л.Н. и Колобовникова Людмила Валентиновна являются собственниками квартиры расположенной по адресу: г.Москва, ул. ., по . доли каждый, на основании договора купли-продажи квартиры от .года, что подтверждается единым жилищным документом (л.д.5-6) и свидетельствами о государственной регистрации права собственности (л.д. 7-9).

Согласно единого жилищного документа, помимо собственников квартиры, в квартире зарегистрированы проживающими: . года рождения, . года рождения, ответчик Колобовникова ЛВ . года рождения (л.д.5-6).

ГБУ г. Москвы «Жилищник района Зюзино» с . года является управляющей организацией и предоставляет жилищно-коммунальные услуги МКД по адресу: ., на основании Протокола № . общего собрания собственников МКД от . года (л.д. 12-48).

Пунктом 2.1. Договора управления многоквартирным домом от 30 июня 2015 года Управляющая организация по заданию собственников помещений в многоквартирном доме в течение согласованного настоящим договором срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по управлению многоквартирным домом, по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Москва, ул. . предоставлять коммунальные и иные услуги собственнику (нанимателю, арендатору), в соответствии с п.п. 3.1.1-3.1.4 настоящего договора, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность (л.д.14).

Пунктом 3.3.1 указанного договора собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги с учетом всех пользователей услуг, а также иные платежи, установленные по решениям общего собрания собственников помещений, принятым в соответствии с законодательством, своевременно предоставлять управляющей организации документы, подтверждающие права и льготы его и лиц, пользующихся его помещением (ями).

Пунктом 2.1. Устава ГБУ «Жилищник района Зюзино» установлено, что основной целью создания Учреждения является осуществление мероприятий по реализации на территории района Зюзино города Москвы задач надежного, безопасного и качественного предоставления жилищных, коммунальных и прочих услуг, включая управление многоквартирными домами, а также благоустройства территорий и содержания объектов коммунальной и инженерной инфраструктуры (л.д. 55).

Из представленной истцом сводной ведомости начислений и оплат за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги следует, что задолженность ответчиков по оплате жилого помещения, коммунальных и прочих услуг в жилом помещении по адресу: г. Москва, . за период с . года составляет .

Представленный истцом расчет задолженности судом проверен и принят, поскольку составлен в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Истец в адрес ответчиков направлял уведомление о наличии задолженности (л.д.10), однако ответчиками задолженность не погашена, доказательств обратного суду не представлено.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о взыскании суммы задолженности солидарно с ответчиков в размере ..

Также истцом понесены расходы на оплату государственной пошлины в размере .., которые в соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежат возмещению истцу за счет ответчиков солидарно.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ГБУ «Жилищник района Зюзино» к Колобовникову ВН, Колобовникову ЛН, Колобовниковой ЛВ, Колобовниковой ЛВ о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать солидарно с Колобовникова ВН, Колобовникова ЛН, Колобовниковой ЛВ, Колобовниковой ЛВ в пользу ГБУ «Жилищник района Зюзино» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере .., расходы по оплате государственной пошлины в размере .., а всего ..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в мотивированном виде.

Судья Е.В. Потехина