Мотивированное решение

Дело№ 2-1831/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Симоновой Е.А., при секретаре Гаджиевой Г.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1831/2018 по иску фио к ИЧП фио «Лотос» о признании сделки недействительной в силу ее оспоримости,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с указанным иском, в котором указала, что с дата состояла в браке с фио, дата фио на сове имя было получено свидетельство о праве собственности на квартиру по адресу адрес, однако по договору от дата фио, продал квартиру покупателю - ИЧП фио «Лотос», при этом у нее – фио не было получено нотариально удостоверенное согласие как супруги на отчуждение общего имущества – квартиры, пай за которую был полностью выплачен в период брака. Об указанной сделке она узнала лишь спустя два месяца после смерти фио, согласия на сделку она не давала, поэтому она заключена с нарушением требований закона и является оспоримой, просит признать договор купли-продажи квартиры недействительным, выделить супружескую долю в размере 1\2 от доли, принадлежавшей в праве собственности фио на день его смерти, долю фио разделить между наследниками – в размере по 1\8 на каждого.

В судебное заседание истец фио не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности – адвокат фио иск поддержал частично – за исключением пункта 2 исковых требования - о признании записи в ДГИ адрес недействительной.

Ответчик ИЧП фио «Лотос» в судебное заседание также не явился, считается извещенным согласно ст.165.1 ГК РФ, судебное извещение не вручено по почте после истечения срока хранения письма с извещением на почте. С ходатайствами к суду ответчик не обращался, доказательств уважительности причин неявки не имеется.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных исковых требований, фио, фио, фио в судебное заседание не явились, считаются извещенными согласно ст.165.1 ГК РФ, судебные извещения не вручены по почте после истечения срока хранения писем с извещением на почте. С ходатайствами к суду указанные лица не обращались, доказательств уважительности причин неявки не имеется. На основании ч.3 ст.167 ГПК РФ суд определяет рассмотреть дело в отсутствие истца фиоИ согласно ст.165.1 ГК РФ, судебное извещение не вручено по почте после истечения срока хранения письма с извещением на почте. С ходатайствами к суду истец не обращался, доказательств уважительности причин неявки не имеется. На основании ч.3 ст.167 ГПК РФ суд определяет рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных исковых требований, - Департамент городского имущества адрес в лице представителя в судебное заседание не явился, считается извещенным согласно ст.165.1 ГК РФ, судебное извещение не вручено по почте после истечения срока хранения письма с извещением на почте. С ходатайствами к суду ответчик не обращался, доказательств уважительности причин неявки не имеется. На основании ч.3 ст.167 ГПК РФ суд определяет рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Судом установлено, что с дата истец состояла в браке с фио

дата фио на сове имя было получено свидетельство о праве собственности на квартиру по адресу адрес,

дата между фио и наименование организации «Лотос» был заключен договор купли-продажи. Согласно условиям которого продавец продал а покупатель принял квартиру расположенную по адресу: адрес.

В письменном заявлении от дата от имени представителя ДГИ адрес указанное лицо просит в удовлетворении иска отказать ввиду истечения срока исковой давности по предъявленным исковым требованиям о признании оспоримой сделки недействительной согласно п.2 ст.199 ГПК РФ.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, привходит к следующему.

Согласно п.2 ст.199 ГПК РФ исковая давность применяется судом только по стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является к вынесению судом решения об отказе в иске.

Судом установлено, что третьим лицом, не заявляющим самостоятельных исковых требований, - ДГИ адрес в письменном заявлении от дата заявлено об истечении срока исковой давности по предъявленным исковым требованиям о признании оспоримой сделки недействительной согласно п.2 ст.199 ГПК РФ.

Проверяя указанные ссылки судом установлено, что в соответствии с поданным дата исковым заявлением фио она просит признать оспоримую сделку недействительной, а именно договор от дата, заключенный между фио и ИЧП фио «Лотос» о купле-продажи квартиры, проданной, по утверждению истца, без нотариального удостоверения ее как супруги согласия на заключение указанной сделки – в нарушение требований Семейного, Гражданского кодексов РФ, КоБС адрес.

При этом согласно ч.2 ст.181 ГК РФ срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка , либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

Таким образом, по настоящему делу годичный срок исковой давности по предъявленному требованию о признании сделки недействительной истек к моменту предъявления иска, начав течь после заключения сделки и удостоверения ее совершения нотариусом – дата, когда истец фио должна была узнать об обстоятельствах отчуждения квартиры супругом фио, (л.д.13 договора и экземпляр договора, представленный нотариусом по запросу суда).

Довод истца фио из иска о том, что она узнала о заключенной дата сделке лишь дата, когда она получила справку из ДГИ адрес по своему заявлению о получении сведений о правообладателе квартиры, - не подтверждаются доказательствами.

Так представленные налоговые уведомления и квитанции на уплату коммунальных услуг не являются допустимыми доказательствами, поскольку в силу Налогового Кодекса РФ и Жилищного кодекса РФ (соответственно) не являются документами, подтверждающими права лиц на недвижимое имущество.

Между тем, согласно представленной справке от дата №33-5-141629\17- (0)-1 ДГИ адрес правообладателем квартиры по адресу адрес Старобитцевская д.17 корп.3 кв.374 является юридическое лицо. То есть, фио до своего обращения от дата имела возможность получить сведения о правообладателе квартиры в компетентном органе регистрации прав на недвижимое имущество посредством своего обращения, где эти сведения содержатся в Реестре прав на недвижимое имущество, и тогда должна была узнать о предполагаемом ею нарушении ее права.

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от дата, составленная после возбуждения дела по иску в суде, не содержит интересующего раздела сведений о правообладателе, поэтому суд оценивает ее критически (л.д.73-74).

Поскольку установлен факт истечения срока исковой давности по предъявленному основному исковому требованию, то в удовлетворении всех требований, в том числе, взаимосвязанных, надлежит отказать как необоснованных.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований фио в ИЧП фио «Лотос» о признании сделки недействительной в силу ее оспоримости – отказать в полном объеме.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца.

Судья: Е.А. Симонова