Мотивированное решение

4

Дело 2-1353/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата город Москва

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Симоновой Е.А., при секретаре Ефимовой А.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1353/2018 по иску наименование организации к фио о взыскании задолженности

УСТАНОВИЛ:

Истец наименование организации обратился в суд с иском к фио о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные и прочие услуги.

В обоснование своих требований истец указывает, что фио, является собственником жилого помещения общей площадью 54,6 кв.м, по адресу адрес, на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Ответчик не зарегистрирован по адресу: г. Москва. адрес, что подтверждается Выпиской из домовой книги №б/н дома №105 к.4 по адрес Юго-Западный г. Москвы от дата Ответчиком нерегулярно производится оплата за жилое помещение и коммунальные услуги. Задолженность ответчика за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги за период с дата по дата составляет сумма Истцом неоднократно производилось информирование ответчика о наличии задолженности, о необходимости ее полном погашении и о необходимости своевременной ежемесячной оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе ответчику направлялись долговые квитанции. По состоянию на дата денежных средств от ответчика в оплату образовавшейся задолженности и в оплату за текущие месяцы не поступало.

В соответствии с Протоколом от дата общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проведенного в форме заочного голосования по выбору способа управления многоквартирным домом по адресу: адрес качестве управляющей компании для многоквартирного дома по адресу: адрес выбран истец. Размер платы за коммунальные услуги и платы за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме рассчитаны по тарифам, утвержденным в установленном порядке и в соответствии с: Постановлением Правительства Москвы №748-ПП от дата «Об утверждении цен ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на дата»; Постановлением Правительства Москвы №280-ПП от дата «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения» Постановлением Правительства Москвы №889-ПП от дата «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения», и в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от дата N 354. Ежемесячное начисление платежей физических лиц за жилое помещение и коммунальные услуги, проживающих в доме по адресу: г. Москва. адрес осуществляется ГБУ МФЦ адрес в соответствии с Договором №381/413160 об информационном обеспечении расчетов населения за жилищно-коммунальные и связанные с ними услуги на основании Единого платежного документа от дата, а ранее в соответствии с

Договором №31-033/14/551-07 об информационном обеспечении расчетов населения за жилищно-коммунальные и связанные с ними услуги на основании Единого платежного документа от дата По состоянию на дата размер пени составил сумма.

Истец просит взыскать с ответчика сумму задолженности в размере сумма, пени в размере сумма, госпошлину в размере сумма

Представитель истца по доверенности фиов судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил удовлетворить иск в полном объеме.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, о дне и месте слушания дела извещалась надлежащим образом по известному суду адресу. Доказательства того, что данный адрес не является адресом постоянного места жительства ответчика на момент рассмотрения дела, в материалах гражданского дела отсутствуют, также отсутствуют доказательства, подтверждающие уважительные причины не получения (невозможности получения) судебной корреспонденции по адресу регистрации ответчика.

В силу ст. 118 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, изложенной в Определении от дата № 435-О-О, статья 167 ГПК РФ предусматривает обязанность суда отложить разбирательство дела в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об извещении, а также в случае неявки лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания, при признании причин их неявки уважительными. Уважительность причин неявки определяется судом на основании анализа фактических обстоятельств дела. Данное полномочие суда, как и закрепленное ст. 118 ГПК РФ право суда считать лицо в упомянутых в ней случаях извещенным, вытекает из принципа самостоятельности и независимости судебной власти.

На основании изложенного, принимая во внимание то, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, а также учитывая, что ответчик неоднократно извещалась о времени и месте рассмотрения дела по имеющемуся в материалах дела адресу, о причинах неявки в судебное заседание суду не сообщила, об изменении адреса места жительства суду не сообщила, суд полагает возможным признать ответчика в силу положений ст.ст. 118, 167 ГПК РФ извещенным о времени и месте судебного заседания, и рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Исходя из положений ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации (наниматели) обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу п. п. 1 - 4, 7 - 13. ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с требованиями ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких правовых условия и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условия не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с протоколом от дата общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проведенного в форме заочного голосования по выбору способа управления многоквартирным домом по адресу: адрес качестве управляющей компании для многоквартирного дома по адресу: адрес выбран истец.

Размер платы за коммунальные услуги и платы за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме рассчитаны по тарифам, утвержденным в установленном порядке и в соответствии с Постановлением Правительства Москвы №748-ПП от дата «Об утверждении цен ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на дата»; Постановлением Правительства Москвы №280-ПП от дата «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения» Постановлением Правительства Москвы №889-ПП от дата «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения», и в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от дата N 354.

Как следует из искового заявления, ежемесячное начисление платежей физических лиц за жилое помещение и коммунальные услуги, проживающих в доме по адресу: г. Москва. адрес осуществляется ГБУ МФЦ адрес в соответствии с Договором №381/413160 об информационном обеспечении расчетов населения за жилищно-коммунальные и связанные с ними услуги на основании Единого платежного документа от дата, а ранее в соответствии с договором №31-033/14/551-07 об информационном обеспечении расчетов населения за жилищно-коммунальные и связанные с ними услуги на основании Единого платежного документа от дата

Ответчик фио, является собственником жилого помещения общей площадью 54,6 кв.м, по адресу адрес, на основании свидетельства о праве на наследство по закону.

В период дата по май 2017 ответчик не оплачивает коммунальные услуги в связи с чем у ответчика образовалась задолженность в размере сумма

До настоящего времени в добровольном порядке задолженность ответчиком не погашена.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Расчет по сумме задолженности, представленный истцом, судом проверен и сомнений не вызывает, расчеты произведены с учетом действующего законодательства и существующих тарифов.

Доказательств того, что оплата за жилищно-коммунальные услуги ответчиком произведена, суду не представлено.

При таких обстоятельствах дела, исходя из изложенного, руководствуясь указанными нормами закона, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика денежной суммы в размере сумма

В соответствии с ч. 14 адресст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Истцом представлен расчет пени, который судом проверен и признан соответствующим действующему законодательству.

С ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени в размере сумма

В силу ст.ст. 98, 100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах, с учетом количества судебных заседаний, сложности дела, а именно в размере сумма, расходы по оплате госпошлины, пропорционально удовлетворённым требованиям, в размере сумма

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с фио в пользу наименование организации денежные средства в размере сумма, пени в размере сумма, юридические расходы в размере сумма в счет возврата госпошлины сумма

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через Зюзинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.А. Симонова