Мотивированное решение

6

Дело № 2-1094/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата г. Москва

3юзинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Симоновой Е.А.,

при секретаре Зайцевой Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1094/2018 по исковому заявлению ТСН «Орлиные холмы» к фио о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности, мотивируя свои требования тем, что с дата фио является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:31:телефон:925, расположенного по адресу: адрес холмы, о чем свидетельствует запись регистрации № 50-50-31/024/2013-398 от дата. Данный земельный участок находится в границах ТСН «Орлиные холмы». Договор на пользование имуществом между ТСН и фио не был заключен. Ответчик осуществлял пользование имуществом ТСН в индивидуальном порядке, вне договорных отношений с ТСН «Орлиные холмы». Оплата за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом ТСН «Орлиные холмы» с дата по день подачи искового заявления от фио не поступала, то есть за весь период пользования имуществом ТСН ответчиком не было произведено ни одного платежа. Размеры платежей устанавливались решением собрания членов ТСН на соответствующий период с учетом размера оказанных услуг и цен на предоставляемые услуги у подрядных организаций, и составляли: с дата по дата – сумма в месяц за земельный участок, находящийся в собственности (в соответствии с Протоколом № 3 от дата); с дата по дата – сумма в месяц за земельный участок, находящийся в собственности (в соответствии с Протоколом № 1 от дата); с дата по настоящее время – сумма в месяц за земельный участок, находящийся в собственности (в соответствии с Протоколом № 1 от дата). фио М.Е. является собственником 1-го земельного участка с кадастровым номером 50:31:телефон:925, общая площадь которого составляет 1 154 кв. адрес образом, размер ежемесячной платы за пользование объектами инфраструктуры: дата – дата составляет сумма; дата – дата составляет сумма; дата по настоящее время составляет сумма В целях содержания и обслуживания объектов инфраструктуры и пользования ТСН «Орлиные холмы» были заключены следующие договоры: договор на оказание охранных услуг с наименование организации № 84/ 13; договор на оказание услуг по вывозу мусора с наименование организации № 79; договор на предоставление эксплуатационных услуг с наименование организации от дата; договор энергоснабжения с потребителем, приравненным к тарифной группе «Население», с наименование организации от дата № 90048256; договор о выполнении работ по уборке снега на внутрипоселковых дорогах с наименование организации от дата № 94. дата в адрес ответчика была направлена претензия от дата исх. № 651/06 с требованиями о подписании договора о порядке пользования объектами инфраструктуры и иного имущества общего пользования и о погашении образовавшейся задолженности за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования ТСН «Орлиные холмы». Требования, указанные в данной претензии, ответчиком были проигнорированы, на момент подачи искового заявления обязательство надлежащим образом не исполнено. На момент подачи искового заявления, согласно ведомости расчета задолженности, за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования ТСН «Орлиные холмы» задолженность фио перед ТСН за период с дата по дата составляет сумма

Истец просит взыскать с ответчика неосновательное обогащение, выразившееся в неоплате задолженности за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования, за период с дата по дата в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с дата по дата в размере сумма; расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Представитель истца фио в судебное заседание явился, требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, поддержал.

Ответчик в судебное заседание явился с исковыми требованиями не согласился, суду пояснил, что указанным имуществом он не пользуется.

В силу ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, изложенной в определении от дата № 435-О-О, статья 167 ГПК РФ предусматривает обязанность суда отложить разбирательство дела в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об извещении, а также в случае неявки лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания, при признании причин их неявки уважительными. Уважительность причин неявки определяется судом на основании анализа фактических обстоятельств дела. Данное полномочие суда, как и закрепленное ст. 118 ГПК РФ право суда считать лицо в упомянутых в ней случаях извещенным, вытекают из принципа самостоятельности и независимости судебной власти.

На основании изложенного, принимая во внимание то, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, а также учитывая, что ответчик неоднократно извещался о времени и месте рассмотрения дела по всем имеющимся в материалах дела адресам, о причинах неявки в судебное заседание суду не сообщил, об изменении адреса места жительства суду не сообщил, суд полагает возможным признать ответчика в силу положений ст.ст. 118, 167 ГПК РФ извещенным о времени и месте судебного заседания и рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 307 ГК РФ обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

Ст. 309 устанавливает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 1 Федерального Закона от дата № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее - ФЗ № 66-ФЗ) под имуществом общего пользования понимается имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

В силу п.п. 1, 2 ст. 4 ФЗ № 66-ФЗ граждане в целях реализации своих прав на получение садовых, огородных или дачных земельных участков, владение, пользование и распоряжение данными земельными участками, а также в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией таких прав, могут создавать садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества, садоводческие, огороднические или дачные потребительские кооперативы либо садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие партнерства. В садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом товариществе имущество общего пользования, приобретенное или созданное таким товариществом за счет целевых взносов, является совместной собственностью его членов. Имущество общего пользования, приобретенное или созданное за счет средств специального фонда, образованного по решению общего собрания садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества, является собственностью такого товарищества как юридического лица. Специальный фонд составляют вступительные и членские взносы членов такого товарищества, доходы от его хозяйственной деятельности, а также средства, предоставленные садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому товариществу в соответствии со статьями 35, 36 и 38 настоящего Федерального закона, прочие поступления. Средства специального фонда расходуются на цели, соответствующие предусмотренным Уставом такого товарищества задачам.

В соответствии со ст. 8 ФЗ № 66-ФЗ граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке. Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Как следует из материалов дела, фио является собственником земельного участка общей площадью 1 154 кв.м. с кадастровым номером 50:31:телефон:925, расположенного по адресу: адрес холмы, что подтверждается записью регистрации № 50-50-31/024/2013-398 от дата. Данный земельный участок находится в границах ТСН «Орлиные холмы».

Договор на пользование имуществом между ТСН и фио заключён не был, ответчик осуществлял пользование имуществом ТСН в индивидуальном порядке, вне договорных отношений с ТСН «Орлиные холмы».

Оплата за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом ТСН «Орлиные холмы» с момента приобретения права собственности дата и по день подачи искового заявления от фио не поступала.

В силу ст. 21 ФЗ № 66-ФЗ к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся, в том числе вопросы: принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов; установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов, изменение сроков внесения взносов малообеспеченными членами такого объединения; утверждение приходно-расходной сметы такого объединения и принятие решений о ее исполнении.

Размеры платежей устанавливались решениями собрания членов ТСН на соответствующий период с учетом размера оказанных услуг и цен на предоставляемые услуги у подрядных организаций.

дата решением собрания членов ТСН, оформленным протоколом № 3, размеры платежей за период с дата по дата установлены в размере сумма в месяц за земельный участок, находящийся в собственности.

дата решением собрания членов ТСН, оформленным протоколом № 1, размеры платежей за период с дата по дата установлены в размере сумма в месяц за земельный участок, находящийся в собственности.

дата решением собрания членов ТСН, оформленным протоколом № 1, размеры платежей за период с дата по настоящее время установлены в размере сумма в месяц за земельный участок, находящийся в собственности.

Поскольку фио является собственником одного земельного участка, размер ежемесячной платы за пользование объектами инфраструктуры для него составляет:

- в период с дата по дата – сумма;

- в период с дата по дата – сумма;

- в период с дата по настоящее время – сумма

В целях содержания и обслуживания объектов инфраструктуры и пользования ТСН «Орлиные холмы» были заключены следующие договоры: договор на оказание охранных услуг с наименование организации № 84/ 13; договор на оказание услуг по вывозу мусора с наименование организации № 79; договор на предоставление эксплуатационных услуг с наименование организации от дата; договор энергоснабжения с потребителем, приравненным к тарифной группе «Население», с наименование организации от дата № 90048256; договор о выполнении работ по уборке снега на внутрипоселковых дорогах с наименование организации от дата № 94

дата в адрес ответчика была направлена претензия № 651/06 с требованиями о подписании договора о порядке пользования объектами инфраструктуры и иного имущества общего пользования и о погашении образовавшейся задолженности за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования ТСН «Орлиные холмы».

Требования, указанные в претензии, ответчиком не исполнены, задолженность перед истцом не погашена, доказательств обратного суду не представлено.

Согласно ведомости расчета задолженности за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования ТСН «Орлиные холмы» задолженность фио перед ТСН за период с дата по дата составляет сумма

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, согласно ст. 67 ГПК РФ, отсутствие со стороны ответчика доказательств, подтверждающих факт оплаты в полном объеме задолженности согласно ст. 56 ГПК РФ, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Поскольку доказательств внесения платы в полном объёме за пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом ДНП ответчиком не представлено, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований о взыскании с ответчика задолженности за период с дата по дата в размере сумма

В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Истцом предоставлен расчет процентов в соответствии со ст. 395 ГК РФ, данный расчет судом проверен и признан правильным.

Поскольку задолженность не погашена ответчиком в добровольном порядке, денежные средства за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом ДНП от фио не поступали, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты в размере сумма

В соответствии со ст. ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. При таких обстоятельствах, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию возврат государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче искового заявления, в размере сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с фио в пользу ТСН «Орлиные холмы» задолженность в размере сумма, проценты в размере сумма, в счет возврата госпошлины сумма.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Зюзинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья