Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Т.В. Соленой,

при секретаре С.В. Кинаш,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6112/2017 по иску фио Лассаны Геннадьевны, фио в интересах фио к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности в порядке приватизации.

УСТАНОВИЛ:

Истец фио, фио в интересах фио, паспортные данные обратились в суд с иском к ответчику Департаменту городского имущества адрес о признании права равной долевой собственности, по ½ доли каждого на жилое помещение в виде отдельной четырехкомнатной квартиры общей площадью 92,2 кв.м., жилой площадью 63,4 кв.м., расположенной по адресу: адрес , мотивируя тем, что указанное жилое помещение предоставлено на основании распоряжения префекта адрес № 6/462 от дата. дата между фио и Департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес заключен договор социального найма № 551010990 в отношении указанного жилого помещения. Истцы зарегистрированы проживающими по адресу: адрес. фио, фио, фио каждый отказался от своего права на участие в приватизации, и каждый дал свое согласие на приватизацию квартиры на имя фио, несовершеннолетней фио Истцы, ранее не участвовавшие в приватизации жилых помещений, в соответствии с действующим законодательством, обратился в Департамент жилищной политики и жилищного фонда адрес с заявлением и комплектом документов по вопросу приватизации занимаемого жилого помещения. Департамент жилищной политики и жилищного фонда адрес письмом № ДЖП-16.56-2061/4 от дата сообщил, что право адрес на квартиру № 115 по адресу: адрес в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано, соответственно, Департамент не вправе заключить договор на передачу указанного помещения в собственность в порядке приватизации. Истцы просят признать право равной долевой собственности по ½ доли каждого на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес

Истец фио, фио в интересах фио, паспортные данные в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие заявленные исковые требования поддержали в полном объёме, просили иск удовлетворить.

Представитель ответчика Департамента городского имущества адрес в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора – Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещался надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельны требования относительно предмета спора фио, фио в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие истцов, представителя ответчика, представителя третьего лица, третьих лиц, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Исследовав письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от дата № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ от дата № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от дата № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ от дата № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

В судебном заседании из искового заявления, представленных письменных доказательств судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную четырехкомнатную квартиру общей площадью 92,2 кв.м., жилой площадью 63,4 кв.м., расположенную по адресу: адрес

Указанное жилое помещение, расположенное по адресу: адрес. было предоставлено фио и членам её семьи: фио (наниматель), фио (сын) , фио (сын), фио (дочь), фио (муж) на основании распоряжения Префекта адрес № 6/642 от дата.

дата между фио и Департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес заключен договор социального найма жилого помещения № 551010990, дата заключено дополнительное соглашение к договору социального найма в отношении отдельной четырехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес.

фио, фио, паспортные данные, фио, фио, фио, постоянно зарегистрированы проживающими по адресу: адрес.

фио, фио, фио каждый отказался от своего права на участие в приватизации занимаемого жилого помещения, и каждый дал согласие на передачу квартиры в собственность в порядке приватизации на имя фио, несовершеннолетней фио, паспортные данные.

Истцы обратились с заявлением и пакетом документов в Департамент жилищной политики и жилищного фонда адрес по вопросу заключения договора передачи квартиры в собственность в порядке приватизации.

Департамент жилищной политики и жилищного фонда адрес письмом сообщил, письмом № ДЖП-16.56-1061/4 от дата сообщил, что право адрес на квартиру № 115 по адресу: адрес в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано, соответственно, Департамент не вправе заключить договор на передачу указанного помещения в собственность в порядке приватизации

Статьей 4 Закона РФ от дата № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлен перечень оснований для отказа в приватизации жилых помещений, данный перечень является исчерпывающим и расширенному толкованию не подлежит.

В судебном заседании из искового заявления, представленных письменных доказательств, судом установлено, что истцы ранее не использовали право на приватизацию, не имеют в собственности жилые помещения, переданные на основании договора передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации .

Из сообщения Управления Росреестра по адрес, установлено, что в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не имеется записи о регистрации права собственности на объект – жилое помещение, расположенное по адресу: адрес

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку предоставленное жилое помещение относится к жилищному фонду, подлежащему приватизации, истцы ранее не участвовали в приватизации занимаемых жилых помещений, не имеет на праве собственности жилых помещений, переданных в порядке приватизации, фио, фио, фио каждый отказался от своего права на участие в приватизации занимаемого жилого помещения, и каждый дал согласие на передачу квартиры в собственность в порядке приватизации на имя фио, несовершеннолетней фио, паспортные данные и имеются все основания для признания права равной долевой собственности, по ½ доли каждого на жилое помещение в виде отдельной четырехкомнатной квартиры общей площадью 92,2 кв.м., жилой площадью 63,4 кв.м., расположенное по адресу: адрес за фио, несовершеннолетней фио, паспортные данные.

Учитывая представленные доказательства, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Признать право равной долевой собственности фио Лассаны Геннадьевны, несовершеннолетней фио, паспортные данные по ½ доли каждого на жилое помещение в виде отдельной четырехкомнатной квартиры общей площадью 92,2 кв.м., жилой площадью 63,4 кв.м., расположенной по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца.

Судья: