Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Т.В. Соленой,

при секретаре С.В. Кинаш,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5947/2017 по иску фио к фио, Управлению по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес о расторжении договора безвозмездного пользования жилым помещением, прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась в суд с иском к ответчикам фио, Управлению по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес о расторжении договора безвозмездного пользования жилым помещением, заключенного между истцом и ответчиком дата в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, мотивируя тем, что истец на основании договора купли-продажи квартиры от дата является правообладателем права собственности на указанное жилое помещение в виде отдельной двухкомнатной квартиры. Ответчик был зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу на основании договора безвозмездного пользования жилым помещением, заключенного между истцом и ответчиком дата. Ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения. фио не проживает в спорном жилом помещении, истец и ответчик не ведут совместного хозяйства, не имеют общего бюджета, вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется. Ответчик не несет расходов по оплате жилого помещения, не интересуется жилым помещением, не пытался вселяться в жилое помещение. Истец отказался от условий заключенного с ответчиком договора, о чем уведомил ответчика. Истец просит расторгнуть договор безвозмездного пользования жилым помещением, заключенного между истцом и ответчиком дата в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, прекратить право пользования ответчика фио жилым помещением, расположенным по адресу: адрес

Истец фио в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещена надлежащим образом. Представитель истца в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал, просил исковые требования удовлетворить в полном объёме, по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, о дате времени и месте рассмотрения дела по существу извещался надлежащим образом, возражений относительно заявленных исковых требований не представил.

Представитель ответчика Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, изложенном в определении от дата № 435-О-О, статья 167 ГПК РФ предусматривает обязанность суда отложить разбирательство дела в случае неявки кого – либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, а также в случае неявки лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания, при признании причин их неявки уважительными. Уважительность причин неявки определяется судом на основании анализа фактических обстоятельств, поскольку предусмотреть все причины неявки, которые могут быть отнесены к числу уважительных, в виде исчерпывающего перечня в законе не представляется возможным. Данное полномочие суда, как и закрепленное ст. 118 ГПК РФ право суда считать лицо в упомянутом в ней случае надлежаще извещенным вытекает из принципа самостоятельности и независимости судебной власти; лишение суда этих полномочий приводило бы к невозможности выполнения стоящих перед ним задач по руководству процессом.

Исходя из изложенного, принимая во внимание то, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд, в соответствии со ст. 118 ч. 3, 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика фио, представителя ответчика Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, дав оценку представленным доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании из искового заявления, объяснений представителя истца, письменных доказательств, судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную двухкомнатную квартиру общей площадью 42,1 кв.м., жилой площадью 26,7 кв.м., расположена по адресу: адрес.

Правообладателем права собственности на указанное жилое помещение, расположенное по адресу: адрес на основании договора купли-продажи квартиры от дата является фио, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

дата между фиоЫВ. и фио заключен договор безвозмездного пользования жилым помещением, по условиям которого фио предоставила фио в безвозмездное пользование квартиру, расположенную по адресу: адрес. Указанная квартира была передана фио для проживания, с правом регистрации по месту жительства .

В соответствии с выпиской из домовой книги по адресу: адрес по указанному адресу по месту жительства зарегистрированы: фио, фио, фио, фио, паспортные данные.

В соответствии с ч. 1 ст. 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Частью 2 статьи 689 ГК РФ установлено, что к договору безвозмездного пользования соответственно применяются правила, предусмотренные статьей 607, пунктом 1 и абзацем первым пункта 2 статьи 610, пунктами 1 и 3 статьи 615, пунктом 2 статьи 621, пунктами 1 и 3 статьи 623 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 698 ГК РФ ссудодатель вправе потребовать досрочного расторжения договора безвозмездного пользования в случаях, когда ссудополучатель использует вещь не в соответствии с договором или назначением вещи; не выполняет обязанностей по поддержанию вещи в исправном состоянии или ее содержанию; существенно ухудшает состояние вещи; без согласия ссудодателя передал вещь третьему лицу.

Согласно ст. ст. 450 ГК РФ расторжение договора в судебном порядке по требованию одной из сторон допускается при существенном нарушении условий другой стороной. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Согласно ч. 1 ст. 699 ГК РФ, каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Истцом в адрес ответчика, по известным адресам места жительства ответчика, направлено письменное уведомление, в котором истец уведомила фио о расторжении договора безвозмездного пользования жилым помещением, заключенного между истцом и ответчиком дата, предложила расторгнуть заключенный договор, а также сняться с регистрационного учета по месту жительства по указанному адесу.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд находит, что требования о расторжении договора безвозмездного пользования жилым помещением от дата, заключенного между фио и фио подлежат удовлетворению, поскольку истец, в соответствии с требования действующего законодательства, а также условиями заключенного договора, отказалась от условий заключенного договора, о чем известила ответчика.

В судебном заседании из искового заявления, объяснений представителя истца, представленных письменных доказательств судом установлено, что истец отказался от условий заключенного между истцом и ответчиком договора безвозмездного пользования жилым помещением, иных договоров в отношении жилого помещения, принадлежащего истцу на праве собственности, а также о праве пользования ответчиком квартирой, не заключалось, у ответчика в настоящее время отсутствуют основания для пользования жилым помещением в виде отдельной двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Таким образом, оценивая представленные доказательства в их совокупности, учитывая, что истец отказался от условий договора, заключенного между истцом и ответчиком в отношении спорного жилого помещения, о чем, в соответствии с требованиями действующего законодательства истец уведомил ответчика, принимая во внимание, что иных гражданско – правовых договоров между истцом и ответчиком в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, принадлежащего на праве собственности истцу, не заключалось, суд приходит к выводу, что исковые требования в части прекращении права пользования фио жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, также подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. п. 16, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Москвы от дата № 713 (в редакции от дата), регистрация граждан по месту жительства осуществляется при представлении: документа, удостоверяющий личность; заявления установленной формы о регистрации по месту жительства; документа, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, учитывая, что истец отказался от условий заключенного между истцом и ответчиком договора безвозмездного пользования жилым помещение от дата в отношении квартиры, расположенной по адресу: адрес, у ответчика в связи с прекращением права пользования жилым помещением по указанному адресу, отсутствуют основания для регистрации по месту жительства, суд приходит к выводу, что решение по вступлению в законную силу является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Таким образом, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Договор безвозмездного пользования жилым помещением, заключенный фио и фио дата в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, расторгнуть.

Прекратить права пользования фио жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение по вступлении в законную силу, является основанием для снятия фио с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца

Судья: