Мотивированное решение

4

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Москва

19 декабря 2017 года Зюзинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Белоусовой И.М.,

при секретаре Ледягиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 5544/2017 по иску ООО «АВИЛОН-М» к Юдину ..., Юдиной ... ..., Юдину ... о взыскании задолженности, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «АВИЛОН-М» обратился в суд с иском к Юдину ..., Юдиной ... ..., Юдину ... о взыскании задолженности, пени, судебных расходов, просит суд признать право пользования жилым помещением за Юдиным Е.Е., Юдиной Т.Е., Юдиным С.Е., постоянно зарегистрированными по адресу: г. Москва, ул. Знаменские Садки, д.3, корп.1, кв.190; взыскать с Юдина Е.Е., Юдиной Т.Е., Юдина С.Е. в пользу ООО «АВИЛОН-М» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 66 628 руб. 12 коп.; расходы по оплате государственной пошлины в размере 2198 руб. 84 коп.; пени за период с 01.03.2016 года по 01.01.2017 года в размере 60 366 руб. 89 коп. Свои требования истец мотивировал тем, что ответчик Юдина Татьяна Евгеньевна является собственником без определения долей, постоянно зарегистрирована и проживает по адресу: г. Москва, ул. Знаменские Садки, д.3, к.1, кв.190. По вышеуказанному адресу на основании протоколов № 1 от 23 декабря 2014 года общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, выбрана управляющая организация ООО «АВИЛОН-М» и утвержден договор управления многоквартирным домом, обязанность исполнения которого лежит и на тех собственниках, которые его не заключили. Сопроводительным письмом ГБУ «МФЦ района Северное Бутово» города Москвы представлена справка о задолженности за период с марта 2016 года по январь 2017 года, согласно которой собственник Юдина Т.И. имеет задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 65 644 руб. 94 коп. солидарно с зарегистрированными и проживающими по адресу: г. Москва, ул. Знаменские Садки, д.3, корп.1, кв.190, Юдиной Т.Е., Юдиным Е.Е., Юдиным С.Е. Ответчики регулярно получали в свой адрес долговые ЕПД и ежемесячные ЕПД, которые разносит ГКУ «ИС района Северное Бутово» и соответственно были проинформированы о возникшей у них задолженности. Все договорные обязательства истцом исполнены, услуги ответчику оказаны, но не были оплачены с его стороны. Сведений о смене собственника и выбывших лицах ответчики в МФЦ района Северное Бутово не предоставляли. Таким образом, ответчики являются солидарными должниками.

В судебное заседание представитель истца не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчики Юдин Е.Е., Юдина Т.Е., Юдин С.Е. в судебное заседание не явились о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещены надлежащим образом, через экспедицию суда представили письменное заявление о частичном признании иска в части взыскания с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 65 544 руб. 94 коп. и расходов по оплате государственной пошлины.

Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, изложенном в определении от 22.03.2011 года № 435-О-О, статья 167 ГПК РФ предусматривает обязанность суда отложить разбирательство дела в случае неявки кого – либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, а также в случае неявки лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания, при признании причин их неявки уважительными. Уважительность причин неявки определяется судом на основании анализа фактических обстоятельств, поскольку предусмотреть все причины неявки, которые могут быть отнесены к числу уважительных, в виде исчерпывающего перечня в законе не представляется возможным. Данное полномочие суда, как и закрепленное ст. 118 ГПК РФ право суда считать лицо в упомянутом в ней случае надлежаще извещенным вытекает из принципа самостоятельности и независимости судебной власти; лишение суда этих полномочий приводило бы к невозможности выполнения стоящих перед ним задач по руководству процессом.

Исходя из изложенного, принимая во внимание то, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд, в соответствии со ст. 118 ч. 3, 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя истца и ответчиков Юдина Е.Е., Юдиной Т.Е., Юдина С.Е. по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ст.ст. 60-69, 153-157 ЖК РФ, ст. 292 ГК РФ граждане и организации обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны челнами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

Как следует из п. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с п. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

В силу п. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно п. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В ходе судебного разбирательства из письменных материалов дела установлено и не обжалуется ответчиками, что ответчик Юдина Т.Е. является собственником без определения долей квартиры, расположенной по адресу: г.Москва, ул. Знаменские Садки, д.3, корп.1, кв.190.

Согласно выписки из домовой книги, единого жилищного документа (л.д.51-53) в квартире, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Знаменские Садки, д.3, корп.1, кв.190 по месту жительства по указанному адресу зарегистрированы Юдина Т.И., паспортные данные, Юдин С.Е, паспортные данные, Юдин Е.Е., паспортные данные

Как установлено судом, ответчики постоянно проживают в вышеуказанном жилом помещении.

ООО «АВИЛОН-М» является управляющей организацией многоквартирным домом №3 корп.1, расположенным по адресу: г.Москва, ул.Знаменские Садки.

Как установлено судом, за период с марта 2016 года по январь 2017 года ответчики имеют задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 65 544 руб. 94 коп.

Как следует из материалов дела, до настоящего времени в добровольном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиками не оплачена, доказательств обратного суду не представлено.

Расчет по сумме задолженности, представленный истцом, содержащийся в оборотной ведомости по лицевому счету № 2880086015 (адрес: г. Москва, ул. Знаменские Садки, д.3 корп.1, кв.190) судом проверен и сомнений не вызывает, расчеты произведены с учетом действующего законодательства и существующих тарифов.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 16 района Северное Бутово г. Москвы Изотовой Т.Ю. от 07 апреля 2017 года с ответчиков Юдина Е.Е., Юдиной Т.Е., Юдина С.Е. взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 65544 руб. 94 коп., государственная пошлина в размере 1083 руб. 18 коп.

Определением мирового судьи судебного участка № 17 района Северное Бутово г. Москвы от 11 августа 2017 года судебный приказ от 07 апреля 2017 года отменен.

Доказательств опровергающих расчет представленный истцом и подтверждающих иной размер суммы оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, ответчиками суду не представлены, доказательств подтверждающих иные обстоятельства связанные с порядком расчета оплаты за отопление суду не представлено.

Ответчиками через экспедицию суда представлено заявление о частичном признании иска, согласно которого ответчики Юдин Е.Е, Юдина Т.Е., Юдин С.Е. признали исковые требования в части взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 65544 руб. 94 коп., госпошлины за рассмотрение дела мировым судьей в размере 1083 руб. 18 коп., госпошлины за рассмотрение дела в районном суде в размере 2198 руб. 84 коп.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При таких обстоятельствах дела, исходя из изложенного, руководствуясь указанными нормами закона, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с ответчиков Юдина Е.Е., Юдиной Т.Е., Юдина С.Е. в пользу истца задолженности за оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 65 544 руб. 94 коп., расходов на оплату государственной пошлины за рассмотрение дела мировым судьей в размере 2 198 руб. 84 коп.

Кроме того, в силу п. 14 ст. ст. 155 Жилищного кодекса РФ, суд также находит обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с Юдина Е.Е., Юдиной Т.Е., Юдина С.Е. в пользу ООО «АВИЛОН-М» пени в размере 60366 руб. 89 коп., расчет, представленный истцом, судом проверен, является арифметически верным, однако при вынесении решения о взыскании с ответчиков пени, суд полагает необходимым применить положения ст. 333 ГК РФ и снизить размер пени до 5000 руб. 00 коп.

Оценивая требования истца о признании права пользования жилым помещением за Юдиным Е.Е., Юдиной Т.Е., Юдиным С.Е., постоянно зарегистрированными по адресу: г. Москва, ул. Знаменские Садки, д.3, корп.1, кв.190, суд полагает данные требования не подлежащими удовлетворению, поскольку из материалов дела следует, что Юдина Т.Е. является сособственником указанного жилого помещения, тем самым наличие у нее права пользования принадлежащим ей жилым помещением прямо предусмотрено законом и не нуждается в дополнительном подтверждении, также из материалов дела следует, что Юдин Е.Е. и Юдин С.Е. зарегистрированы по месту жительства по адресу: г. Москва, ул. Знаменские Садки, д.3, корп.1, кв.190, их право пользования жилым помещением в установленном судом порядке оспорено не было, в связи с чем выше названные исковые требования являются излишне заявленными.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «АВИЛОН-М» к Юдину ..., Юдиной ... ..., Юдину ... о взыскании задолженности, пени, судебных расходов - удовлетворить частично.

Взыскать с Юдина ..., Юдиной ..., Юдина ... солидарно в пользу ООО «АВИЛОН-М» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 66 628 руб. 12 коп., пени в размере 5 000 руб. 00 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 198 руб. 84 коп.

В удовлетворении остальной части требований - отказать

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский городской суд через Зюзинский районный суд г. Москвы в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья И.М. Белоусова