Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Т.В. Соленой,

при секретаре С.В. Кинаш,

с участием прокурора Зюзинской межрайонной прокуратуры адресфио Поташниковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5286/2017 по иску фио к фио о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась в суд иском к ответчику фио о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, выселении и снятии с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя тем, что истец и ответчик состояли в браке с дата по дата. Совместный ребенок истца и ответчика - фио, паспортные данные и истец на основании договора купли-продажи квартиры от дата, являются правообладателями права собственности на жилое помещение в виде отдельной трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес, по ½ доли каждый. В указанной квартире по месту жительства зарегистрированы истец, ответчик и несовершеннолетняя фио Ответчик не является собственником указанного жилого помещения, а является бывшим супругом истца фио Истец и ответчик не являются членами семьи, не ведут совместного хозяйства. Регистрация ответчика в квартире нарушает права истца, как собственника жилого помещения. Истец, в соответствии со ст. 31,35 ЖК РФ, просит прекратить право пользования ответчика фио жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, выселить и снять с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу (л.д. 4-6).

Истец фио в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала в полном объёме, просила иск удовлетворить. Также в судебном заседании пояснила, что ответчик фио является отцом сособственника ½ доли в праве собственности на указанное жилое помещение – фио, паспортные данные.

Ответчик фио в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований, по доводам возражений, представленных в ходе рассмотрения дела по существу.

Выслушав истца, ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, заключение прокурора Зюзинской межрайонной прокуратуры адресфио Поташниковой, полагавшей иск не подлежащим удовлетоврению, дав оценку представленным доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 31 ч. 4 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещении право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствует основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечивать себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

При этом применение положений ст. 31 ЖК РФ не ставится в зависимость от момента прекращения семейных отношений между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи. Закон связывает прекращение права пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника жилого помещения только с расторжением брака или признанием брака недействительным, то есть с прекращением семейных отношений.

В судебном заседании из искового заявления, объяснений истца, ответчика, представленных письменных доказательств, судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную трехкомнатную квартиру общей площадью 59,2 кв.м., жилой площадью 44,1 кв.м., расположена по адресу: адрес.

фио, несовершеннолетняя фио, паспортные данные на основании договора купли-продажи квартиры от дата (л.д. 7-9), являются правообладателями права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, доля в праве собственности по ½ каждого, что подтверждается выпиской из Единого государственное реестра недвижимости (л.д. 11-14).

В соответствии с выпиской из домовой книги по адресу: адрес по указанному адресу по месту жительства с дата зарегистрированы фио, фио, фио, паспортные данные (л.д. 15).

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации и п. 1 адресст. 30 адреса Российской Федерации - собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно с ч. 2 адресст. 30 адреса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 4 адресст. 31 адреса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» указано, что членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В пункте 13 Пленума Верховного Суда РФ от дата N 14 « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Брак между фио и фио прекращен дата на основании решения мирового судьи судебного участка № 12 адрес от дата, о чем Чертановским отделом ЗАГС Управления ЗАГС адрес дата составлена запись акта о расторжении брака № 1306, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д. 17).

В судебном заседании из объяснений истца и ответчика судом установлено, что ответчик является членом семьи сособственника ½ доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес – фио, паспортные данные.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что после прекращения брака между истцом и ответчиком, фио не является членом семьи собственника ½ доли в праве собственности на жилое помещение – фио, однако, фио является членом семьи другого сособственника указанного жилого помещения – фио, паспортные данные, семейная связь с которым не прекращена.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик фио не утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, поскольку является членом семьи сособственника 1/2 доли в праве собственности на спорное жилое помещение – несовершеннолетней фио, паспортные данные, и, считает исковые требования в части прекращения права пользования фио жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, не подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. п. 16, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Москвы от дата № 713 (в редакции от дата), регистрация граждан по месту жительства осуществляется при представлении: документа, удостоверяющий личность; заявления установленной формы о регистрации по месту жительства; документа, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку суд пришел к выводу, что ответчик фио, как член семьи сособственника ½ доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес не утратил права пользования спорным жилым помещением, суд приходит к выводу, что исковые требования в части выселения и снятия фио с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу, также не подлежат удовлетворению.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь, ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых фио к фио о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, отказать.

Решением может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца.

Судья: