Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Т.В. Соленой,

при секретаре С.В. Кинаш,

с участием прокурора Зюзинской межрайонной прокуратуры адресфио Астемировой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 5017/2017 по иску Департамента городского имущества адрес к фио, фио и в интересах фио о выселении

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца Департамента городского имущества адрес обратился в суд с иском к ответчикам фио, фио и в интересах фио, паспортные данные о выселении из жилого помещения в виде отдельной двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес, Захарьинские Дворики, д. 1, корп. 2, кв. 127, мотивируя тем, что в соответствии с распоряжением Префектуры адрес от дата № 1846-РЖ квартира, расположенная по адресу: адрес, Захарьинские Дворики, д. 1, корп. 2, кв. 127, предоставлена фио на семью из трех человек, он, жена, сын, паспортные данные по договору найма служебного жилого помещения из специализированного жилищного фонда адрес, на период трудовых отношений, для временного проживания на период трудовых отношений в ГУ МВД России по адрес. фио уволен из органов внутренних дел на основании приказа от дата, в связи с совершением поступка, порочащего честь сотрудника органов внутренних дел. Распоряжением Департамента городского имущества адрес от дата № 6938 распоряжение Префектуры адрес от дата № 1846 – РЖ о предоставлении жилого помещения по договору найма служебного жилого помещения из специализированного жилищного фонда адрес сотруднику Управления внутренних дел адрес фио на семью из 3-х человек, признано утратившим силу. . Письмом № ДГИ-И-15272/17от дата Департамент городского имущества адрес уведомил фио об обязанности освободить занимаемое жилое помещение и сдать ключи. Учитывая, что спорное служебное жилое помещение было предоставлено ответчику фио и членам его семьи на период трудовых отношений УВД адрес, дата ответчик уволен из органов внутренних дел, в связи с чем, законных оснований для занятия ответчиком спорной квартиры не имеется, и ответчик подлежит выселению из занимаемого жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения.

Представитель истца Департамента городского имущества адрес в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить, по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик фио, фио и в интересах фио, паспортные данные в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили.

Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, изложенном в определении от дата № 435-О-О, статья 167 ГПК РФ предусматривает обязанность суда отложить разбирательство дела в случае неявки кого – либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, а также в случае неявки лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания, при признании причин их неявки уважительными. Уважительность причин неявки определяется судом на основании анализа фактических обстоятельств, поскольку предусмотреть все причины неявки, которые могут быть отнесены к числу уважительных, в виде исчерпывающего перечня в законе не представляется возможным. Данное полномочие суда, как и закрепленное ст. 118 ГПК РФ право суда считать лицо в упомянутом в ней случае надлежаще извещенным вытекает из принципа самостоятельности и независимости судебной власти; лишение суда этих полномочий приводило бы к невозможности выполнения стоящих перед ним задач по руководству процессом.

Исходя из изложенного, принимая во внимание то, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд, в соответствии со ст. 118 ч. 3, 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчиков, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, заключение прокурора Зюзинской межрайонной прокуратуры адресфио Астемировой, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В судебном заседании из объяснений представителя истца, представленных письменных доказательств судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную двухкомнатную квартиру общей площадью 51,4 кв.м., жилой площадью 30,7 кв.м. и расположена по адресу: адрес, Захарьинские Дворики, д. 1, корп. 2, кв. 127, правообладателем права собственности на которую является адрес.

Распоряжением Префектуры адрес от дата № 1846-РЖ квартира, расположенная по адресу: адрес, Захарьинские Дворики, д. 1, корп. 2, кв. 127, предоставлена фио и членам его семьи (он, жена, сын) по договору найма служебного жилого помещения из специализированного жилищного фонда адрес на период трудовых отношений.

дата заключен договор найма служебного жилого помещения № 5614042508, на период трудовых отношений фио и ГУ МВД России по адрес.

В соответствии с выпиской из домовой книги по адресу: адрес, Захарьинские Дворики, д. 1, корп. 2, кв. 127 по указанному адресу по месту жительства зарегистрирован фио, фио, паспортные данные, фио

Приказом № 617л/с от дата УВД по адрес ГУ МВД России по адрес фио уволен из органов внутренних дел по п. 3.9. ст. 82 (в связи с совершением проступка, порочащего честь сотрудника органов внутренних дел).

дата, Распоряжением Департамента городского имущества адрес № 6948, распоряжение префектуры адрес от дата № 1846-РЖ «О предоставлении жилого помещения по договору найма служебного жилого помещения из специализированного жилищного фонда адрес сотруднику Управления внутренних дел адрес фио, на семью 3 чел.» в отношении предоставленной двухкомнатной квартиры по адресу: адрес, признано утратившим силу.

дата в адрес фио направлено уведомление № ДГИ-И- 15272/17 о признании утратившим силу распоряжения префектуры адрес № 1846-РЖ от дата и сдаче ключей от жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что до настоящего времени, несмотря на прекращение трудовых отношений ГУ МВД России по адрес, ответчик фио и члены его семьи не освободили спорное жилое помещение.

Разрешая спор, суд, руководствуясь ст. ст. 30, 93, 104 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ и исходит из того, что жилое помещение, о котором возник спор, предоставлено истцу на условиях договора найма служебного жилого помещения, на период трудовых отношений, прекращение которых является основанием для признания истца прекратившим право пользования и выселения из занимаемого им жилого помещения.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Материалами дела подтверждается, что спорное жилое помещение является собственностью адрес, отнесено к специализированному жилищному фонду, решение о предоставлении жилого помещения, о котором возник спор, фио и членам его семьи на условиях социального найма уполномоченным органом не принималось.

В соответствии с ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности РФ, государственной должности субъекта РФ или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности РФ, государственной должности субъекта РФ или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

По смыслу приведенных выше норм права, прекращение трудовых отношений с работодателем, предоставившим жилое помещение, служит лишь основанием для прекращения договора найма служебного жилого помещения, но не влечет за собой автоматическое прекращение договора в момент увольнения сотрудника. Договор найма служебного жилого помещения сохраняет свое действие вплоть до его добровольного освобождения нанимателем, при отказе от которого гражданин подлежит выселению в судебном порядке с прекращением прав и обязанностей в отношении занимаемого жилья.

В судебном заседании из материалов дела следует, что фио и члены его семьи не состоят на учете нуждающихся в жилых помещениях, на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, не признаны малоимущими в целях постановки на жилищный учет .

В силу положений пункта 2 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Учитывая, что спорное жилое помещение, занимаемое ответчиком и членами его семьи, отнесено к специализированному жилищному фонду, предоставлено фио и членам его семьи в связи с трудовыми отношениями с ГУ МВД России по адрес, фио уволен из органов внутренних дел, собственник жилого помещения согласия на дальнейшее проживание в служебном жилом помещении не давал, договор найма служебного жилого помещения с момента увольнения фио между истцом и ответчиком, а также членами его семьи не заключался, в связи с чем, дальнейшее проживание ответчика и членов его семьи в служебном жилом помещении, является незаконным, право пользования ответчиков спорным жилым помещением, подлежит прекращению.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, учитывая, что спорная квартира предоставлена ответчику фио и членам его семьи в качестве служебного жилого помещения из специализированного жилищного фонда, для временного проживания на период работы в ГУ МВД России по адрес, трудовые отношении с которым прекращены, суд приходит к выводу, у ответчика и членов его семьи отсутствуют правовые основания для занятия спорного жилого помещения, в настоящее время ответчик и члены его семьи пользуются и проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, Захарьинские Дворики, д. 1, корп. 2, кв. 127, не имея законных оснований, а поэтому, исковые требования о выселении в связи с прекращением трудовых отношений, подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. п. 16, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Москвы от дата № 713 (в редакции от дата), регистрация граждан по месту жительства осуществляется при представлении: документа, удостоверяющий личность; заявления установленной формы о регистрации по месту жительства; документа, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что между собственником жилого помещения и ответчиками не имеется какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, указанное жилое помещение собственником – не предоставлялось ответчикам на основании договора безвозмездного пользования, аренды, найма либо иного соглашения с собственником.

У ответчиков фио, фио, несовершеннолетнего фио, паспортные данные в связи с принятием решения о выселении, отсутствуют основания для регистрации по месту жительства в спорной квартире и для пользования указанным жилым помещением, в связи с чем, суд находит, что ответчик фио, фио, несовершеннолетний фио, паспортные данные подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес, а поэтому, решение по вступлении в законную силу, является основанием для снятия фио, фио, несовершеннолетнего фио, паспортные данные с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Таким образом, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Выселить фио, фио, несовершеннолетнего фио, паспортные данные из специализированного жилого помещения в виде отдельной двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес, Захарьинские Дворики, д. 1, корп. 2, кв. 127, без предоставления другого жилого помещения.

Решение, по вступлении в законную силу, является основанием для снятия фио, фио, несовершеннолетнего фио, паспортные данные с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца.

Судья:

5