Мотивированное решение

Дело № 2-5141/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

датателефондата адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио при секретаре фио

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5141/2017 по иску фио к фио, фио о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество, обязании осуществить государственную регистрацию залога имущества,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратился в суд с иском к ответчикам фио, фио о взыскании денежных средств. Свои требования истец мотивировал тем, что дата и дата между фио и фио были заключены два договора займа на сумма и на сумма соответственно, сроком на 12 месяцев, с оплатой процентов за пользование займом в размере 3 % годовых. Свои обязательства по перечислению на счёт заёмщика денежных средств истец исполнил в полном объёме. дата истец и фио (супруга заёмщика) заключили соглашение № 1 об обеспечении обязательств по договорам займа, в соответствии с которым фио обязалась погасить задолженность заёмщика путём реализации с торгов имеющегося в собственности у супруги заёмщика жилого дома площадью 626,5 кв.м., расположенного на земельном участке площадью ... кв.м., со следующими ориентирами: адрес, с.адрес, с/т «Гавриково-1», уч. ..., и путём передачи истцу денежных средств, полученных в результате реализации имущества. дата заёмщик дал нотариально заверенное заявление об обеспечении возврата суммы займа в размере сумма, в котором обязался предоставить в залог дом и земельный участок по адресу: адрес, с.адрес, с/т «Гавриково-1», уч. ..., а также согласие супруги на передачу в залог указанного имущества. Заёмщик умер, задолженность по договорам займа не погасил. дата к имуществу фио было открыто наследственное дело, в соответствии с которым наследниками являются: фио, фио дата истец направил супруге заёмщика претензию с просьбой о возврате денежных средств по договорам займа. Когда ему стало известно о том, что супруга заёмщика отказаться от наследства в пользу своего сына – фио, он направил претензию в адрес наследника дата. Задолженность до настоящего времени не погашена. Как стало известно истцу в ходе подготовки искового заявления, залог в установленном порядке зарегистрирован не был, в связи с чем он направил телеграмму с предложением явиться в МФЦ на государственную регистрацию залога, данное предложение осталось без ответа. На дату подачи иска задолженность по договорам займа составляет: по договору займа от дата – сумма и проценты в размере сумма, по договору займа от дата – сумма и проценты в размере сумма.

Истец просить взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по договорам займа в общей сумме сумма, обратить взыскание на жилой дом площадью 626,5 кв.м., расположенный на земельном участке площадью ... кв.м., со следующими ориентирами: адрес, с.адрес, с/т «Гавриково-1», уч. ..., обязать осуществить государственную регистрацию залога имущества.

Истец фио в судебное заседание не явился, извещён о слушании дела надлежащим образом, представил письменные пояснения, согласно которым в дата к нему обратился фио, родственник его супруги, и попросил дать в долг сумма. Он объяснил, что денежные средства нужны ему, чтобы закончить строительство своего дома в пригороде Москвы, а также погасить кредит перед наименование организации. Он говорил о доме площадью 650 кв.м., расположенном по адресу: адрес, с.адрес, с/т «Гавриково-1», уч. .... фио подготовил тексты договоров займа от дата на сумму сумма и от дата на сумму сумма, которые он и истец подписали. Во втором договоре стороны указали, что заём предоставляется на погашение кредита наименование организации и снятия залога на дом с последующим оформлением залога в пользу истцу. Нотариусом зафиксировано, что фио предоставит истцу в залог дом и земельный участок с согласия своей супруги. В качестве дополнительной гарантии фио предложил истцу заключить соглашение с его женой, фио, согласно которому она обязуется продать дом, если фио не сможет погасить долг. Соглашение об обеспечении обязательств было подписано дата. Истец перевёл денежные средства согласно договорённости, он действовал в соответствии с положениями договоров займа и соглашения об обеспечении. С дата истец является гражданином США, в течение нескольких лет в период с дата по дата у истца были регулярные встречи с фио в Москве, куда истец несколько раз в год приезжал в командировки, в дата фио с женой приезжал в гости к истцу на неделю. Во время этих встреч фио неоднократно упоминал о своём долга, демонстрировал желание вернуть деньги, как только они у него будут. фио делился с истцом своими финансовыми проблемами, просил отсрочить погашение долга. Истец объяснял фио, что такая длительная отсрочка создаёт для него дополнительный и серьёзный риск, что налоговая служба США изменит статус перевода с долга на дарение, что приведёт к внушительной налоговой ответственности в США. Во время последней встречи истца с заёмщиком осенью дата фио впервые выразил сомнения относительно его возможности погасить долг, истец предложил ему продать заложенный дом, а также подать заявление на личное банкротство и прислать истцу соответствующее постановление. фио сообщил истцу о том, что ожидает решение о банкротстве компании, в которой является партнёром, после чего намерен подать заявление о личном банкротстве. В конце дата он прислал истцу копию решения о банкротстве своего компании, больше никакой информации по своим действиям не высылал. Все разговоры с фио проходили без свидетелей, результаты переговоров письменно не фиксировались, истец посчитал причина задержки долга вескими, понадеялся на обещания и заверения заёмщика, не торопил с возвратом долга. Долгое время проживая за пределами РФ, истец не был осведомлён, что российская правовая система имеет положения о сроке исковой давности, не знал, что это может быть применено к его ситуации. В дата истец узнал, что фио скоропостижно скончался, дом в пользу истца заложен не был, наследники заёмщика не желают расплачиваться по его долгам. Истец считает причины пропуска срока исковой давности уважительными, просит их восстановить.

Представители истца по доверенности фио и фио в судебное заседание явились, настаивали на удовлетворении исковых требований, просили восстановить срок исковой давности, полагали, что причины пропуска являются уважительными, поскольку истец с дата является гражданином США и не проживает на адрес. Между сторонами имели место доверительные отношения, поскольку истец и заёмщик являлись родственниками, в связи с чем ранее истец с требованиями не обращался. Полагает, что ответчики злоупотребляют своими правами, истец был введён в заблуждение, поскольку, согласно ответу Росреестра, дом, на который должен был быть зарегистрирован залог, отсутствует. При жизни фио не отказывался вернуть долг, договор действует до погашения займа.

Ответчики фио и фио в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела не представили, об уважительности неявки суду не сообщили.

Представители ответчиков по доверенности фио и фио в судебное заседание явились, возражали против удовлетворения исковых требований, поскольку истцом пропущен срок исковой давности. Поскольку истец неоднократно приезжал в Россию, ему ничто не мешало обратиться за защитой своего нарушенного права ранее, стороной истца не представлен подлинник договоров займа, в связи с чем ответчики полагают, что займ был возвращён фио при его жизни, чем обусловлено отсутствие у истца подлинников договоров займа. Устные обещания заёмщика вернуть долг ничем не подтверждены, до дата истец являлся гражданином РФ, незнание закона не освобождает от ответственности.

Учитывая положения ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотрение дела в данном судебном заседании, при данной явке.

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд находит основные исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности..

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Ст. 807 ГК РФ устанавливает, что по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей. Иностранная валюта и валютные ценности могут быть предметом договора займа на адрес с соблюдением правил статей 140, 141 и 317 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 808 ГК РФ договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

В соответствии с ч. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Как указано в п. 1 ст. 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии со ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию. При предъявлении требований кредиторами наследодателя срок исковой давности, установленный для соответствующих требований, не подлежит перерыву, приостановлению и восстановлению.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как установлено в судебном заседании, дата фио и фио заключили договор займа на сумму сумма с оплатой процентов за пользование займом в размере 3% годовых (л.д. 8-10).

В силу п. 1.4 договора заём не является целевым.

П. 3.2 договора устанавливает, что заёмщик обязуется вернуть займодавцу всю сумму займа и уплатить проценты по займу не позднее дата.

П. 4.1 и п. 4.2 предусматривают, что применимым правом по договору является право РФ. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по договору в соответствии с договором и законодательством РФ.

дата фио и фио заключили договор займа на сумму сумма с оплатой процентов за пользование займом в размере 3% годовых (л.д. 11-13).

В силу п. 1.4 договора заём по настоящему договору является целевым и выдаётся для целей погашения имеющейся у заёмщика задолженности перед наименование организации по Договору № КФЛ-11/08 о предоставлении кредитной линии в российских рублях от дата и дополнительному соглашению № 5 к указанному договору и выводу из-под залога недвижимого имущества в виде жилого дома площадью 626,5 кв.м., расположенного на земельном участке площадью ... кв.м., со следующими ориентирами: адрес, с.адрес, с/т «Гавриково-1», уч. ....

П. 3.2 договора устанавливает, что заёмщик обязуется вернуть займодавцу всю сумму займа и уплатить проценты по займу не позднее дата.

П. 4.1 и п. 4.2 предусматривают, что применимым правом по договору является право РФ. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по договору в соответствии с договором и законодательством РФ.

Заключение данных договоров и перечисление по ним денежных средств на счёт заёмщика сторонами не оспаривается.

дата фио и фио заключили соглашение № 1 об обеспечении обязательств по договорам займа между истцом и фио от дата и от дата, которое в силу п. 15 соглашения является неотъемлемой частью договоров займа от дата и от дата (л.д. 17-18).

В силу п. 3 соглашения в случае неисполнения обязательств заёмщиком по договорам займа фио берёт на себя обязательство погасить задолженность заёмщика по договорам займа путём реализации с торгов имеющегося у стороны имущества в виде жилого дома площадью 626,5 кв.м., расположенного на земельном участке площадью ... кв.м., со следующими ориентирами: адрес, с.адрес, с/т «Гавриково-1», уч. ..., и передачи фио денежных средств, полученных в результате реализации имущества, в размере сумм и процентов по ним, полученных заёмщиком по договорам займа.

В п. 5 и п. 6 соглашения указано, что фио обладает правом собственности на имущество, владеет, пользуется и распоряжается имуществом в соответствии с его прямым назначением.

П. 10 и п. 11 соглашения предусматривают, что при получении фио (Сторона-2) от фио (Сторона-1) претензии о неисполнении заёмщиком по договорам займа своих обязательств, с указанием суммы имеющейся задолженности, Сторона-2 должна прекратить эксплуатацию имущества и подготовить его, а также все необходимые документы и выставить имущество на реализацию в течение двух календарных месяцев. В течение 10 банковских дней со дня реализации имущества Сторона-2 должна передать/перечислить на указанный стороной расчётный счёт сумму задолженности, возникшую в результате неисполнения обязательств по договорам займа.

дата фио дал нотариально заверенное обязательство предоставить истцу в залог дом и земельный участок по адресу: адрес, с.адрес, с/т «Гавриково-1», уч. ..., с регистрацией в государственном реестре недвижимости в течение 4-х месяцев с момента получения заёмных денежных средств в размере сумма (л.д. 19).

дата фио дала нотариальное согласие на передачу в залог приобретённого в совместном браке имущества, а именно доме и земельного участка по адресу: адрес, с.адрес, с/т «Гавриково-1», уч. ... (л.д. 20).

Сведения о наличии дома на земельном адрес, с.адрес, с/т «Гавриково-1», уч. ..., сторонами не представлены, судом не добыты.

фио умер дата, к имуществу умершей было открыто наследственное дело № 57/2017 у нотариуса адрес фио

Наследниками по закону, принявшими наследство и заявившими о своих наследственных правах, являются: фио, отказавшаяся от принятия наследства в пользу детей наследодателя, фио, отказавшаяся от принятия наследства, фио, отказавшийся от принятия наследства в пользу фио, фио, отказавшийся от принятия наследства в пользу сына наследодателя, фио

Постановлением нотариуса адрес фио от дата выдача свидетельств о праве на наследство по завещанию фио приостановлена до разрешения дела судом.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Согласно ст. 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Стороной ответчика заявлено ходатайство о применении срока исковой давности к исковым требованиям.

В соответствии ч. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса. Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Ст. 200 ГК РФ устанавливает, что, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.

Сторона истца просит восстановить срок исковой давности, признав причины его пропуска уважительными, поскольку истец с дата является гражданином США и проживает на адрес, в связи с чем не знаком с российским законодательством. Заёмщик являлся родственником истца, в связи с чем между сторонами сложились доверительные отношения, заёмщик неоднократно устно высказывал намерение вернуть долг.

В соответствии со ст. 205 ГК РФ в исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.), нарушенное право гражданина подлежит защите. Причины пропуска срока исковой давности могут признаваться уважительными, если они имели место в последние шесть месяцев срока давности, а если этот срок равен шести месяцам или менее шести месяцев - в течение срока давности.

Оценивая собранные по делу доказательства и пояснения сторон в совокупности, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для применения ст. 205 ГК РФ и восстановления срока исковой давности по заявленным требованиям. Как следует из пояснений истца, он неоднократно встречался с заёмщиком, был в курсе его финансовых сложностей, при этом при жизни заёмщика требований о взыскании долга не предъявлял. Действуя с должной осмотрительностью и разумностью, истец имел возможность получить от заёмщика письменное подтверждение признания им долговых обязательств. При наличии родственных и доверительных отношений между сторонами договоры займа были составлены в письменной форме. Подписывая договоры займа, истец согласился с тем, что к отношениям сторон подлежат применению нормы законодательства РФ, незнание истца положений о сроке исковой давности, предусмотренном российским законодательством, не может служить основанием для признания причин пропуска срока уважительными. В случае отсутствия у него достаточных юридических познаний истец имел возможность обратиться за консультацией к юристам, что им было сделано только после известия о смерти заёмщика и открытии наследственного дела.

Также, заключив соглашение об обеспечении обязательств, истец не представил доказательств осуществления им попыток зарегистрировать право залога в дата, с данным требованием он обратился к ответчику фио только в дата, ранее судьбой залога истец не интересовался, что также следует из его пояснений, в которых подлежащий реализации дом не упоминается. Как следует из пояснений истца, ему было известно о намерении фио подавать заявление о признании себя банкротом, однако даже после этого никаких письменных подтверждений признания долга с заёмщика не попросил.

Согласно п. 20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга (ст. 203 ГК РФ). К действиям, свидетельствующим о признании долга в целях перерыва течения срока исковой давности, в частности, могут относиться: признание претензии; изменение договора уполномоченным лицом, из которого следует, что должник признает наличие долга, равно как и просьба должника о таком изменении договора (например, об отсрочке или о рассрочке платежа); акт сверки взаимных расчетов, подписанный уполномоченным лицом. Признание части долга, в том числе путем уплаты его части, не свидетельствует о признании долга в целом, если иное не оговорено должником. В тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь части долга (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам).

Истцом не представлено достоверных доказательств, в силу ст. 56 ГПК РФ, признания ответчиком своего долга в письменной форме в пределах сроков исковой давности.

Суд также учитывает тот факт, что стороной истца в подтверждение наличия неисполненных заёмных обязательств не представлены оригиналы договоров займа от дата и от дата, в материалах дела имеются копии, заверенные представителем, подлинники для обозрения суду не представлялись.

Исходя из вышеизложенного, оценивая все доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований истца по мотивам пропуска им срока исковой давности без уважительных причин.

С учетом изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований фио к фио, фио о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество, обязании осуществить государственную регистрацию залога имущества - отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья фио