Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4816/2017 по иску фио, фио, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего фио к Департаменту городского имущества адрес, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Департаменту имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы фио, фио, действующая в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего фио, паспортные данные обратились в суд с иском к ответчикам Департаменту городского имущества адрес, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Департаменту имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о признании права равной долевой собственности по 1/3 доли каждого на жилое помещение в виде отдельной трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес, мотивируя тем, что указанное жилое помещение предоставлено на основании распоряжения начальника Управления по реализации жилищных программ Министерства обороны Российской Федерации № 155/8/84 от дата. дата между Хользуновской Квартирно-эксплуатационной частью адрес и фио заключен договор социального найма жилого помещения № 650004674, согласно условиям которого, вышеуказанное жилое помещение было предоставлено для проживания истцам. фио, фио, фио, паспортные данные зарегистрированы по месту проживания по указанному адресу. Истец фио, ранее не участвовавший в приватизации жилых помещений, в соответствии с действующим законодательством, обратился в Федеральное агентство по управлению государственным имуществом. Федеральное агентство по управлению государственным имуществом письмом №06/7190ж от дата сообщило истцу, что жилое помещение, распложенное по адресу: адрес находится в федеральной собственности и передано Хользуновской адрес Москвы в пользование заявителю на основании договора социального найма. Вопросы использования и распоряжения имуществом подведомственных Минобороны Росси организаций в силу положений Постановления Правительства РФ от дата №1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» не входя в круг задач, решаемых Федеральным агентством по управлению государственным имуществом, в связи с чем, обращение истца было передано на рассмотрение по принадлежности в Департамент жилищного обеспечения Минобороны России. Согласно письму, поступившему из Департамента жилищного обеспечения Минобороны России №141/ДИ01050/2417 от дата, в рамках реализации программы «15+15» Правительство адрес в лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда на основании распоряжения от дата №07.61.01883 передало Управлению по реализации жилищных программ Минобороны России 256 квартир, в том числе и квартиру 160, расположенную в жилом доме по адресу: адрес. При передаче данного жилого фонда регистрация перехода права собственности к Российской Федерации не осуществлялась, в связи с чем, Министерство обороны РФ не наделено полномочиями по передаче жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации. Также истцы в лице представителя по доверенности фио, в соответствии с действующим законодательством, обратились в Департамент городского имущества адрес с заявлением и комплектом документов по вопросу приватизации занимаемого жилого помещения. Департамент городского имущества адрес письмом № ДГИ-ГР-19673/17-1 от дата сообщил истцам, что поскольку право собственности адрес на жилое помещение, распложенное по адресу: адрес не зарегистрировано, в реестре объектов собственности адрес в жилищной сфере указанная квартира не учтена, Департамент не вправе заключить с истцами договор передачи указанного жилого помещения в собственность в порядке приватизации. Истцы в связи с отсутствием у них прав на указанное жилое помещение, просят признать за ними, право равной долевой собственности по 1/3 доли каждого на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес (л.д. 5-6).

Истцы фио, фио, и в интересах несовершеннолетнего фио, паспортные данные в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика Департамента городского имущества адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, приставил отзыв на иск.

Представитель ответчика Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель ответчика ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель ответчика – Департамента имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещался надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора – Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещался надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора – Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещался надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора – ТУ ФАУГИ адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещался надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие истцов, представителей ответчиков, представителей третьих лиц по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Исследовав письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от дата № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ от дата № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от дата № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ от дата № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

В судебном заседании из искового заявления, представленных письменных доказательств судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную трехкомнатную квартиру, общей площадью 77,2 кв.м., жилой площадью 41,7 кв.м., расположенную по адресу: адрес.

Указанное жилое помещение, расположенное по адресу: адрес было предоставлено фио и членам его семьи: фио (наниматель), фиоИ (жена), фио (сын) на основании распоряжения начальника Управления по реализации жилищных программ Министерства обороны Российской Федерации № 155/8/84 от дата (л.д. 7).

дата между Хользуновской квартирно-эксплуатационной частью адрес и фио заключен договор социального найма жилого помещения № 650004674 в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес (л.д. 8-10).

Как следует из единого жилищного документа, фио, фио, фио, паспортные данные постоянно зарегистрированы проживающими по адресу: адрес (л.д. 14).

Истец фио, ранее не участвовавший в приватизации жилых помещений, в соответствии с действующим законодательством, обратился в Федеральное агентство по управлению государственным имуществом.

Федеральное агентство по управлению государственным имуществом письмом №06/7190ж от дата сообщило истцу, что жилое помещение, распложенное по адресу: адрес находится в федеральной собственности и передано Хользуновской адрес Москвы в пользование заявителю на основании договора социального найма. Вопросы использования и распоряжения имуществом подведомственных Минобороны Росси организаций в силу положений Постановления Правительства РФ от дата №1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» не входя в круг задач, решаемых Федеральным агентством по управлению государственным имуществом, в связи с чем, обращение истца было передано на рассмотрение по принадлежности в Департамент жилищного обеспечения Минобороны России (л.д. 29).

Согласно письму, поступившему из Департамента жилищного обеспечения Минобороны России №141/ДИ01050/2417 от дата, в рамках реализации программы «15+15» Правительство адрес в лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда на основании распоряжения от дата №07.61.01883 передало Управлению по реализации жилищных программ Минобороны России 256 квартир, в том числе и квартиру 160, расположенную в жилом доме по адресу: адрес. При передаче данного жилого фонда регистрация перехода права собственности к Российской Федерации не осуществлялась, в связи с чем, Министерство обороны РФ не наделено полномочиями по передаче жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации (л.д. 30).

Истцы в соответствии с действующим законодательством, обратились в Департамент городского имущества адрес с заявлением и комплектом документов по вопросу приватизации занимаемого жилого помещения. Департамент городского имущества адрес письмом № ДГИ-ГР-19673/17-1 от дата сообщил истцам, что поскольку право собственности адрес на жилое помещение, распложенное по адресу: адрес не зарегистрировано, в реестре объектов собственности адрес в жилищной сфере указанная квартира не учтена, Департамент не вправе заключить с истцами договор передачи указанного жилого помещения в собственность в порядке приватизации (л.д. 32).

Статьей 4 Закона РФ от дата № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлен перечень оснований для отказа в приватизации жилых помещений, данный перечень является исчерпывающим и расширенному толкованию не подлежит.

В судебном заседании из искового заявления, представленных письменных доказательств, судом установлено, что истцы ранее не использовали право на приватизацию, не имеют в собственности жилые помещения, переданные на основании договора передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

Из сообщения Управления Росреестра по адрес, установлено, что в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не имеется записи о регистрации права собственности на объект – жилое помещение, расположенное по адресу: адрес .

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку предоставленное жилое помещение относится к жилищному фонду, подлежащему приватизации, истцы ранее не участвовали в приватизации занимаемых жилых помещений, не имеют на праве собственности жилых помещений, переданных в порядке приватизации, и имеются все основания для признания права равной долевой собственности по 1/3 доли каждого на жилое помещение в виде отдельной трехкомнатной квартиры общей площадью 77,2 кв.м., жилой площадью 41,7 кв.м., расположенной по адресу: адрес за фио, фио, несовершеннолетним фио, паспортные данные.

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Признать право равной долевой собственности фио, фио, несовершеннолетнего фио, паспортные данные по 1/3 доли каждого на жилое помещение в виде отдельной трехкомнатной квартиры общей площадью 77,2 кв.м., жилой площадью 41,7 кв.м., расположенной по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца.

Судья: