Мотивированное решение

№ 2-4628/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4628/2017 по иску наименование организации к фио о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику фио о взыскании задолженности за коммунальные услуги, обосновывая свои требования тем, что ответчику на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: адрес. Собственниками указанного дома выбран способ управления многоквартирным домом - управление ТСЖ. дата зарегистрировано наименование организации, осуществляющее управление указанным домом. Согласно Уставу наименование организации осуществляет обеспечение коммунальными услугами собственников и пользователей жилых и нежилых помещений, выступает заказчиком на коммунальные услуги, заключает договоры с соответствующими предприятиями и организациями на оказание этих услуг и производит их полную оплату, наделено правом осуществлять расчеты платежей по содержанию домовладения и коммунальным услугам. За период с дата по дата ответчик не в полном объеме оплачивал взносы, коммунальные и иные платежи за принадлежащее ему имущество. В связи с этим у ответчика образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере сумма Кроме того ответчику за указанный период была начислена пеня в размере сумма

Истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг в размере сумма, пени в размере сумма, госпошлину в размере сумма

Представитель истца по доверенности фио в судебное заседание явился, на исковых требованиях настаивал по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, о месте, времени и дате судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, выслушав представителя истца, проверив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Статьей 157 ч.1 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п.6 Постановления Правительства Российской Федерации № 392 от дата «О порядке и условиях оплаты жилья и коммунальных услуг», действовавшего в спорный период, оплата коммунальных услуг осуществляется гражданами, проживающими в жилых помещениях, по единым правилам, условиям и тарифам, действующим на территории соответствующего муниципального образования.

Согласно п.13 указанного Постановления размер платы за коммунальные услуги определяется как произведение тарифов на соответствующие коммунальные услуги на объемы потребленных ресурсов по показаниям приборов учета. При отсутствии приборов учета объем потребления коммунальных услуг принимается равным нормативам потребления, устанавливаемым органами государственной власти, органами местного самоуправления в порядке, определяемом правительством РФ.

В соответствии с ч.3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых помещений несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с п. 3 ст. 137 ЖК РФ в случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах товарищество собственников жилья в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов.

Согласно ч.5 ст. 46 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

В соответствии с ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

С учетом вышеназванных норм закона, фио как собственник жилого помещения в многоквартирном доме, получая и потребляя коммунальные услуги, обязан нести расходы по содержанию, обслуживанию жилого помещения и потребляемых коммунальных услуг, а поэтому исковые требования наименование организации о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В ходе судебного разбирательства было установлено, что ответчику на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: адрес.

Собственниками указанного дома выбран способ управления многоквартирным домом – управление ТСЖ согласно дата зарегистрировано наименование организации, осуществляющее управление указанным домом.

Согласно Уставу наименование организации осуществляет обеспечение коммунальными услугами собственников и пользователей жилых и нежилых помещений, выступает заказчиком на коммунальные услуги, заключает договоры с соответствующими предприятиями и организациями на оказание этих услуг и производит их полную оплату, следовательно наделено право осуществлять расчеты платежей по содержанию домовладения и коммунальным услугам.

За период с дата по дата у ответчика образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере сумма

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основании своих требований и возражений.

У суда нет оснований не доверять представленному расчету. Ответчик возражений по поводу данного расчета суду не представил.

Кроме того ответчику за указанный период была начислена пени в размере сумма

Суд считает, что поскольку ответчик не исполнял своевременно обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг, то с него также подлежит взысканию сумма пени в размере сумма, исходя из расчета, представленного истцом, который проверен судом и является верным.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина в размере сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с фио в пользу наименование организации сумму долга в размере сумма, пени в размере сумма, госпошлину в размере сумма, а всего сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: фио