Мотивированное решение

4

Дело №2-4630/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата Зюзинский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи фиопри секретаре фио

с участием представителя истца рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4630/2017 по иску ... к фио о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец наименование организации обратился в суд с иском к фио о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг. В обоснование своих требований истец указывает, что наименование организации в соответствии с решением общего собрания собственников является управляющей организацией в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, ул. ..., д. 44, ТСЖ зарегистрировано дата. Ответчик является собственником квартиры по адресу: г. ...... В период с дата по дата ответчик не в полном объёме уплачивал взносы и коммунальные и иные платежи за принадлежащее ему имущество, в связи с чем у ответчика образовалась задолженность в размере сумма За указанный период ответчику также были начислены пени в размере сумма

Истец просит взыскать с ответчика сумму задолженности в размере сумма, а также пени в размере сумма

Представитель истца по доверенности фио в судебное заседание явился, с исковые требования поддержал, просил удовлетворить иск в полном объеме, пояснил, что с дата по дата ответчиком производились оплаты коммунальных услуг, в августе оплаты прекратились, однако ответчик произвёл два платежа в дата, в связи с чем ранняя задолженность была исключена, проценты в размере сумма в расчёт также не включались. Истец обращался с заявлением о выдаче судебного приказа в дата, задолженность подлежит взысканию с дата.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, извещён о месте, дате и времени судебного разбирательства надлежащим образом, явку представителей не обеспечил, представил ходатайство об отложении слушания дела в связи с болезнью, ранее предоставлял заявление о применении к заявленным требованиям срока исковой давности.

В материалах дела имеются сведения о наличии у ответчика представителей, которые в судебное заседание также не явились, сведений об уважительности причин неявки не представили. Ответчик просит отложить слушание дела до дата, к ходатайству прикладывает листок нетрудоспособности с дата по дата. Ходатайство об отложении было сдано в экспедицию суда в день слушания лично фио, в связи с чем он имел возможность явиться в судебное заседание, обеспечить явку в судебное заседание своих представителей или предоставить в суд письменные возражения относительно исковых требований, чего ответчиком сделано не было, в связи с чем суд полагает заявленное ходатайство об отложении попыткой затянуть рассмотрение дела, что в соответствии со ст. 10 ГК РФ является злоупотреблением своими правами со стороны ответчика. Суд признаёт причины неявки ответчика неуважительными, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и его представителей, поскольку ранее они участвовали в рассмотрении дела, высказывали свои доводы по поводу заявленных требований.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с требованиями ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких правовых условия и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условия не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу положений ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 6 ст. 155 Жилищного кодекса РФ не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом. Согласно п. 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. В соответствии с п. 54 - 56 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным постановлением Правительства РФ от дата N 307, при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение.

Статьей 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с решением общего собрания собственников дата наименование организации было зарегистрировано в качестве управляющей организации в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, ул. ..., д. 44.

Отвтечик фио является собственником жилого помещения по адресу: г. ......

В период с дата по дата ответчик не в полном объёме уплачивал взносы и коммунальные и иные платежи за принадлежащее ему имущество, в связи с чем у ответчика образовалась задолженность в размере сумма За указанный период ответчику также были начислены пени в размере сумма

Истец обращался с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности с ответчика, судебный приказ от дата был отменён определением мирового судьи от дата в связи с поступлением возражений от ответчика.

До настоящего времени в добровольном порядке задолженность ответчиком не погашена.

Ответчиком заявлено о применении срока исковой давности к периоду с дата по дата и об отказе в удовлетворении требований истца о взыскании задолженности за данный период.

В соответствии ч. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса. Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Ст. 200 ГК РФ устанавливает, что, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.

Суд полагает, что по требованиям о взыскании с ответчика задолженности по коммунальным платежам срок исковой давности истцом не пропущен, поскольку расчёт задолженности производился с дата, изначально истец обратился с заявлением о выдаче судебного приказа на указанную задолженность в дата.

Одновременно суд считает возможным удовлетворить ходатайство о применении срока исковой давности к начисленным пеням, исключив из расчёта период с дата по дата.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Расчет по сумме задолженности, представленный истцом, судом проверен и сомнений не вызывает, расчеты произведены с учетом действующего законодательства и существующих тарифов.

Доказательств того, что оплата за жилищно-коммунальные услуги ответчиком произведена, суду не представлено.

При таких обстоятельствах дела, исходя из изложенного, руководствуясь указанными нормами закона, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика денежной суммы в размере сумма

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

С учётом удовлетворения срока давности, применённого судом, взысканию с ответчика подлежит сумма пеней в размере сумма

При вынесении решения судом установлено, что истец при подаче иска понес судебные расходы по оплате государственной пошлины которые в силу ст. 98 ГПК РФ подлежат возмещению истцу за счет ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с фио в пользу наименование организации денежные средства в размере сумма, пени в размере сумма, в счет возврата госпошлины сумма

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через Зюзинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья фио