Определение о передаче дела по подсудности

2

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

27 сентября 2017 года город Москва

Зюзинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Е.Ю. Игнатьевой, при секретаре Е.Ю. Игнатьевой,

с участием истца – Кузнецовой И.А., представителя истцов по доверенности – Соколова А.И., представителя ответчика по доверенности – Каморина А.В.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № 2-4713/2017 по иску Панова Александра Васильевича, Кузнецовой Ирины Александровны, Пановой Светланы Александровны к Обществу с ограниченной ответственностью «Старкос-А» о признании недействительным договора участия в долевом строительстве, применении последствий признании сделки недействительной, признании участниками долевого строительства, обязании заключить договор участия в долевом строительстве,

УСТАНОВИЛ:

Панов А.В., Кузнецова И.А., Панова С.А. обратились в суд с иском к ООО «Старкос-А» о признании недействительным договора участия в долевом строительстве, применении последствий признании сделки недействительной, признании участниками долевого строительства, обязании заключить договор участия в долевом строительстве.

До рассмотрения дела по существу представитель ответчика по доверенности Каморин А.В. заявил ходатайство о передаче дела в соответствии с правилами подсудности на рассмотрение Троицкого районного суда г. Москвы по месту нахождения недвижимого имущества.

Истцы Панов А.В., Панова С.А. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Истец Кузнецова И.А., представитель истцов по доверенности Соколова А.И. в судебное заседание явились, ходатайство оставили на усмотрение суда.

Обсудив доводы заявленного ходатайства, выслушав мнение лиц, участвующих в деле, суд находит ходатайство обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

В соответствии с ч. 7 ст. 29 ГПК РФ иски о защите прав потребителей могут быть предъявлены также в суд по месту жительства или месту пребывания истца либо по месту заключения или месту исполнения договора.

Доводы стороны истца о том, что исковые требования основаны на защите прав потребителей, а потому к данным требованиям применимы нормы альтернативной подсудности, суд находит несостоятельными, направленными на иное толкование норм действующего законодательства. Судом установлено, что результатом требований истцов о признании недействительным договора участия в долевом строительстве, применении последствий признании сделки недействительной, признании участниками долевого строительства, обязании заключить договор участия в долевом строительстве, является получение права собственности на объект недвижимости: жилое помещение площадью 85,44 кв. м, секция 1, этаж 10, № на площадке 1, расположенного по адресу: адрес, адрес, Е-42, подсудность данных требований определена ч. 1 ст. 30 ГПК РФ и является исключительной.

В соответствии со ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Учитывая, что данное дело было принято к производству суда с нарушением правил подсудности, суд полагает необходимым передать дело на рассмотрение Троицкому районному суду города Москвы.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 33, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Передать гражданское дело № 2-4713/2017 по иску Панова Александра Васильевича, Кузнецовой Ирины Александровны, Пановой Светланы Александровны к Обществу с ограниченной ответственностью «Старкос-А» о признании недействительным договора участия в долевом строительстве, применении последствий признании сделки недействительной, признании участниками долевого строительства, обязании заключить договор участия в долевом строительстве по подсудности на рассмотрение Троицкому районному суду города Москвы.

На определение может быть подана частная жалоба в Московский городской суд через Зюзинский районный суд города Москвы в течение 15 (пятнадцати) дней.

Судья: