Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Т.В. Солёной,

при секретаре Д.Г. Дзасоховой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4711/2017 по иску фио к фио, фио и в интересах фио, Управлению по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась в суд с иском к ответчикам фио, фио и в интересах фио, паспортные данные о признании утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что истец и члены ее семьи, а также ответчики занимают спорное жилое помещение в виде отдельной двухкомнатной квартиры на основании договора социального найма. Ответчик является сыном истца, добровольно выехал из спорного жилого помещения, забрав все свои вещи в дата. Ответчик вступил в брак, в котором родилась дочь. Ответчик со своей семьей живут в квартире его жены – фио – ответчика по делу. Бремя содержания спорного жилого помещения ответчики не несут, коммунальные платежи не оплачивают. Истец не считает ответчиков членами своей семьи, совместное хозяйство стороны не ведут, единого бюджета не имеют. Истец, в соответствии со ст. 83 ЖК РФ, просит признать ответчиков фио, фио, несовершеннолетнюю фио, паспортные данные утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снять с регистрационного учета по указанному адресу (л.д. 3-10).

Истец фио, представитель истца в судебное заседание явились, исковые требования поддержали, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просили иск удовлетворить. Также в судебном заседании пояснили, что истец и ответчики не считают себя членами семьи, не имеют общего бюджета, не ведут совместного хозяйства, не проявляют заботы друг о друге. Ответчики не производят оплаты жилого помещения, в квартире не имеется вещей, принадлежащих ответчикам.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещался надлежащим образом. Ответчик фио и в интересах фио, паспортные данные, представитель ответчиков в судебное заседание явились, исковые требования не признали, представили возражения относительно заявленных исковых требований, просили в удовлетворении иска отказать по основаниям, изложенным в возражениях. Ответчик фио в судебном заседании пояснила, что фио выехал из спорного жилого помещения в дата, за квартиру фио периодически переводил денежные средства со своей карты истцу, однако, в переводах не указано назначение платежа. По вопросу чинения ответчикам препятствий в пользовании жилым помещением в компетентные органы не обращались.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора – Департамент городского имущества адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Определением Зюзинского районного суда адрес от дата к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора в соответствии со ст. 43 ГПК РФ, привлечена фио

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора- фио в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения исковых требований, мотивируя тем, что ответчики не проживают в спорном жилом помещении длительное время, не имеют в квартире принадлежащих им вещей. Не несут расходов по содержанию жилого помещения, не пытались вселиться в квартиру, не интересовались жилым помещением.

Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, изложенном в определении от дата № 435-О-О, статья 167 ГПК РФ предусматривает обязанность суда отложить разбирательство дела в случае неявки кого – либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, а также в случае неявки лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания, при признании причин их неявки уважительными. Уважительность причин неявки определяется судом на основании анализа фактических обстоятельств, поскольку предусмотреть все причины неявки, которые могут быть отнесены к числу уважительных, в виде исчерпывающего перечня в законе не представляется возможным. Данное полномочие суда, как и закрепленное ст. 118 ГПК РФ право суда считать лицо в упомянутом в ней случае надлежаще извещенным вытекает из принципа самостоятельности и независимости судебной власти; лишение суда этих полномочий приводило бы к невозможности выполнения стоящих перед ним задач по руководству процессом.

Исходя из изложенного, принимая во внимание то, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд, в соответствии со ст. 118 ч. 3, 167 ГПК РФ, с учетом мнения истца, представителя истца, ответчика фио, представителя ответчиков, третьего лица фио, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя ответчика Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес, представителя третьего лица Департамента городского имущества адрес, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Выслушав истца, представителя истца, ответчика фио, представителя ответчиков, третье лицо фио, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, дав оценку представленным доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии (часть 2 указанной статьи).

В соответствии с частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

В пункте 26 указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 обращено внимание судов на то, что, по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании из искового заявления, объяснений истца, представителя истца, ответчика фио, представителя ответчиков, третьего лица фио, показаний свидетелей, представленных письменных доказательств судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную двухкомнатную квартиру общей площадью 44,8 кв.м., жилой площадью 30,7 кв.м., расположенную по адресу: адрес, состоящую из двух комнат, проходной площадью 19,2 кв.м., запроходной площадью 11,5 кв.м., правообладателем права собственности которой является адрес.

дата года между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес и фио был заключен договора социального найма № 5609-01-2010-16198 в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

В соответствии с выпиской из домовой книги по адресу: адрес по месту жительства по указанному адресу зарегистрированы фио, фио, фио, фио, фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, фио, паспортные данные.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.

Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Поэтому лицо, оставшееся проживать в жилом помещении, в отношении иного лица (нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя), выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, может обратиться в суд с требованием «о признании утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства». В этом случае утрата выехавшим из жилого помещения лицом права на это жилое помещение признается через установление фактов выезда этого лица из жилого помещения в другое место жительства и расторжения им тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии со ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации.

Статья 2 Закона РФ от дата N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» определяет понятие места жительства, в соответствии с которым, место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п.4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по снованиям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими Федеральными законами.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел установленных процессуальным законодательством.

Пункт 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" от дата N 14 разъясняет, что при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 ЖК РФ).

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).

При этом судам следует учитывать, что положения части 4 статьи 3 ЖК РФ о недопустимости произвольного лишения жилища, под которым понимается лишение жилища во внесудебном порядке и по основаниям, не предусмотренным законом, действуют в отношении любых лиц, вселившихся в жилое помещение.

В судебном заседании из искового заявления, объяснений истца, представителя истца, третьего лица фио следует, что ответчики фио, фио, несовершеннолетняя фио, паспортные данные не проживают в спорном жилом помещении длительное время – фио – с дата, фио и фио, паспортные данные – с момента регистрации, не несут расходов по оплате жилого помещения. Истец и ответчики не считают себя членами одной семьи, не ведут совместного хозяйства, не имеют единого бюджета, не проявляют заботу друг о друге. В квартире по адресу: адрес не имеется вещей, принадлежащих ответчикам. Ответчики не несут расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение. Ответчики пользуются иным жилым помещением с момента вступления в брак. Ответчикам не чинилось препятствий в пользовании жилым помещением.

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля фио, фио, не доверять которым у суда не имеется оснований, поскольку они логичны, последовательны, непротиворечивы, согласуются между собой и представленными доказательствами в их совокупности, даны лицами, не заинтересованными в исходе дела.

При принятии решения в качестве оснований для отказа в удовлетворении исковых требования суд не может принять показания допрошенного в судебном заседании свидетеля фио, поскольку в судебном заседании установлено наличие неприязненных отношений между свидетелем и истцом фио

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчики фио, фио, несовершеннолетняя фио, паспортные данные утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу адрес, поскольку постоянно пользуются другим жилым помещением, ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения, отказались в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма жилого помещения по указанному адресу, не исполняют обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: адрес, принимая во внимание, что не представлено доказательств чинения ответчикам со стороны истца и членов ее семьи препятствий в пользовании жилым помещением, также учитывая, что истец и ответчики не считают себя членами одной семьи, не ведут совместного хозяйства, не имеют единого бюджета, не проявляют заботу друг о друге, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании ответчиков фио, фио, несовершеннолетней фио, паспортные данные утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, подлежат удовлетворению, поскольку судом установлено, что ответчики фио Муслакова Е.А. - с дата, и, учитывая производное право пользования жилым помещением несовершеннолетнего от права его родителя пользования жилым помещением, добровольно не проживают в указанном жилом помещении длительное время, не несут расходов по содержанию жилого помещения, не интересуются указанным жилым помещением. Самостоятельных требований в отношении спорного жилого помещения ответчиками не заявлялось, и не заявлено.

Доводу ответчика фио о том, что ответчики, а именно: фио производил перечисление денежных средств истцу в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг с карты, то есть производил оплату жилого помещение путем перечисления денежных средств истцу, суд находит несостоятельными, и не может принять во внимание при принятии решения, поскольку указанные доводы не подтверждены письменными доказательствами, свидетельствующими о перечислении фио истцу фио денежных средств именно в счет оплату жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, не сообщен источник их изыскания, а судом не добыто таких доказательств.

Доводы ответчиков о том, что пытались вселиться в спорное жилое помещение, а со стороны истцов чинились препятствия во вселении и пользовании жилым помещением, суд также находит несостоятельными, поскольку указанные доводы также не подтверждены соответствующими средствами доказывания, не сообщен источник их изыскания, а судом не добыто. Кроме того, представленные суду договоры безвозмездного пользования жилым помещением, в соответствии с которыми ответчики проживали и пользовались иными жилыми помещениями, суд не может принять при принятии решения в качестве доказательств возражений ответчиков относительно заявленных исковых требований, поскольку из указанных договоров не следует, что аренда иных жилых помещение и проживание ответчиков в квартире не по адресу места регистрации является вынужденной мерой ответчиков, и кроме того, из объяснений ответчика в судебном заседании следует, что указанные договора были подписаны в момент нахождения в производстве суда рассматриваемого дела, поскольку указанные договоры не сохранились, а ответчикам было необходимо обеспечение доказательств возражений относительно заявленных исковых требований.

Доводы ответчиков о необходимости привлечения к участию в деле в качестве третьего лиц, не заявляющего самостоятельные требования относительно органы опеки, попечительства и патронажа адрес Котловка, поскольку заявлены требования о правах несовершеннолетнего ребенка, суд также находит несостоятельными, и указанное ходатайство не подлежит удовлетворению, поскольку права и обязанности указанного юридического лица не затрагиваются рассмотрением данного дела по существу, в соответствии с требованиями действующего законодательства, несовершеннолетняя фио, паспортные данные, не осталась без попечения родителей, не находится под опекой государства, права несовершеннолетней фио, дата представляют ее законные представители – родители, которые привлечены к участию в деле .

В соответствии с п. п. 16, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства фио от дата № 713, регистрация граждан по месту жительства осуществляется при представлении: документа, удостоверяющий личность; заявления установленной формы о регистрации по месту жительства; документа, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что у ответчиков фио, фио, фио, паспортные данные отсутствуют основания для пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, поскольку суд пришел к выводу, что ответчики утратили право пользования жилым помещением по указанному адресу, поэтому, у ответчиков фио, фио, несовершеннолетней фио, паспортные данные отсутствуют основания для регистрации по месту жительства по адресу: адрес и считает, что решение, по вступлении в законную силу, является основанием для снятии фио, фио, несовершеннолетней фио, паспортные данные с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать фио, фио, несовершеннолетнюю фио, паспортные данные утратившими права пользования жилым помещением в виде отдельной двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Решение, по вступлении в законную силу, является основанием для снятия фио, фио, несовершеннолетней фио, паспортные данные с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Решением может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца.

Судья

Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес

адрес

фио

фио,

адрес

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

Зюзинский

районный суд

адрес

адрес,

корп.4

адрес

телефон телефон

факс телефон

дата – № 2-50

81

/2017

Зюзинский районный суд адрес направляет в Ваш адрес копию решения суда от дата , для сведения.

Приложение: копия решения суда от дата.

Помощник судьи