Мотивированное решение

5

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Москва

26 декабря 2017 года Зюзинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Белоусовой И.М., при секретаре Ледягиной А.А.,

с участием истца Монастыревой И.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5702/2017 по иску Монастыревой ... к Демидовой ..., Управлению по вопросам миграции ГУ МВД России по г. Москвы о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Монастырева И.М. обратилась в суд с иском к ответчику Демидовой Л.В. о признании утратившей права пользования жилым помещением в виде отдельной двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес, обязании ОУФМС по району Зюзино г.Москвы снять Демидову Л.В. с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя тем, что истец на основании договора купли-продажи квартиры от 03.12.2003 года является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес. В настоящее время в указанной квартире зарегистрирована Демидова Л.В. Как указывает Монастырева И.М. в исковом заявлении, Демидова Л.В. в спорном жилом помещении никогда не проживала, ее личных вещей в указанной квартире нет, бремя содержания спорного жилого помещения Демидова Л.В. не несет. Кроме, того, Демидова Л.В. на протяжении 6 лет проживает в Болгарии, где имеет жилье.

Определением Зюзинского районного суда города Москвы от 06 декабря 2017 г. года к участию в деле в качестве соответчика привлечено Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по городу Москве.

Истец Монастырева И.М. в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить, поддержала все доводы, изложенные в исковом заявлении. Пояснила, что Демидова Л.В. является сестрой ее отчима, она попросила истца зарегистрировать ее по месту жительства в спорном жилом помещении. На данный момент Демидова Л.В. занимается оформлением гражданства в Болгарии. Кроме того, Монастырева И.М. также пояснила, что обращалась в МФЦ с заявлением о снятии Демидовой И.М. с регистрационного учета из спорного жилого помещения, однако в снятии Демидовой И.М. с регистрационного учета истцу было отказано, поскольку, доверенность, оформленная Демидовой И.М. на имя истца, имела неточности.

Ответчик Демидова И.М. в судебное заседание не явилась, о дате времени и месте рассмотрения дела по существу извещалась надлежащим образом, возражений на иск не представила.

Представитель ответчика Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по г. Москве в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещался надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица ОУФМС по району Зюзино г.Москвы в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещался надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, изложенном в определении от 22.03.2011 года № 435-О-О, статья 167 ГПК РФ предусматривает обязанность суда отложить разбирательство дела в случае неявки кого – либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, а также в случае неявки лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания, при признании причин их неявки уважительными. Уважительность причин неявки определяется судом на основании анализа фактических обстоятельств, поскольку предусмотреть все причины неявки, которые могут быть отнесены к числу уважительных, в виде исчерпывающего перечня в законе не представляется возможным. Данное полномочие суда, как и закрепленное ст. 118 ГПК РФ право суда считать лицо в упомянутом в ней случае надлежаще извещенным вытекает из принципа самостоятельности и независимости судебной власти; лишение суда этих полномочий приводило бы к невозможности выполнения стоящих перед ним задач по руководству процессом.

Исходя из изложенного, принимая во внимание то, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд, в соответствии со ст. 118 ч. 3, 167 ГПК РФ, с учетом мнения истца, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие истца ответчика Демидовой И.М., представителя ответчика Управления Федеральной миграционной службы России по г. Москве, представителя третьего лица ОУФМС по району Зюзино г.Москвы, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства по делу, дав оценку представленным доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании из искового заявления, объяснений истца, представленных письменных доказательств, судом установлено, что истец Монастырева И.М. является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес на основании договора купли-продажи недвижимости от 03.12.2003 года, доля в праве собственности 100%, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии ... от 17.12.2003 года.

В соответствии с Единым жилищным документом в квартире по адресу: адрес с 30.09.2010 года зарегистрирована ответчик Демидова Л.В., паспортные данные.

Согласно пояснениям истца в исковом заявлении и представленным документам, истец самостоятельно оплачивает коммунальные услуги, ответчик фактически в квартире никогда не проживала и коммунальные услуги никогда не оплачивала, бремя по содержанию квартиры ответчик не несет, доказательств обратного суду не представлено.

Кроме того, суд принимает во внимание заявление, поступившее ответчика, согласно которому Демидова Л.В. просит снять ее с регистрационного учета по адресу: адрес и поставить штампы в паспорте и других документах о снятии с регистрационного учета, выдать листок убытия и другие необходимые документы ее представителю по доверенности Русаковой Г.В.

Также, как следует из искового заявления, вещей ответчика в квартире не имеется, в данной квартире она никогда не проживала и не проживает, доказательств обратного суду не представлено.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации и п. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации - собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно с ч. 2 ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует. Исходя из аналогии закона (статья 7 Жилищного кодекса Российской Федерации) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В судебном заседании из искового заявления, представленных письменных доказательств, объяснений истца судом установлено, что истец и ответчик Демидова И.М. не являются членами семьи, не имеют единого бюджета, не ведут совместного хозяйства, Демидова И.М. не имеет в квартире вещей, ей принадлежащих, фактически не проживает в квартире, принадлежащей истцу.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчик Демидова И.М. утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу адрес, никогда не вселялась в указанную квартиру, никогда в ней не проживала, не исполняет обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: адрес, принимая во внимание, что не представлено доказательств чинения Демидовой И.М. со стороны истца препятствий в пользовании жилым помещением, также учитывая, что истец и ответчик не считают себя членами одной семьи, не ведут совместного хозяйства, не имеют единого бюджета, не проявляют заботу друг о друге, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании ответчика Демидовой И.М. утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес подлежат удовлетворению, поскольку судом установлено, что ответчик Демидова И.М. добровольно не проживает в указанном жилом помещении, не несет расходов по содержанию жилого помещения, не интересуется указанным жилым помещением.

В соответствии с п. п. 16, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 17 июля 1995 года № 713 (в редакции от 21.05.2012 года), регистрация граждан по месту жительства осуществляется при представлении: документа, удостоверяющий личность; заявления установленной формы о регистрации по месту жительства; документа, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

У ответчика Демидовой И.М. в связи с принятием судом решения о признании утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, отсутствуют основания для регистрации по месту жительства по адресу спорного жилого помещения, в связи с чем суд приходит к выводу, что решение, по вступлении в законную силу, является основанием для снятия Демидовой И.М. с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Исходя из изложенного выше, суд приходит к выводу о том, что правовых оснований для обязания ОУФМС по району Зюзино г.Москвы снять Демидову Л.В. с регистрационного учета из спорного жилого помещения не имеется, и полагает необходимым в удовлетворении данной части исковых требований Монастыревой И.М. отказать.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать Демидову ... утратившей права пользования жилым помещением в виде отдельной квартиры, расположенной по адресу: адрес.

В остальной части в удовлетворении иска отказать.

Решение, по вступлению в законную силу, является основанием для снятия Демидовой ... с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: