Решение

6

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4489/2017 по иску наименование организации к фио о расторжении договора подряда, взыскании денежных средств, и по встречному исковому заявлению фио наименование организации о расторжении договора подряда, взыскании денежных средств.

УСТАНОВИЛ:

Истец наименование организации обратился в суд к ответчику фио о расторжении договора подряда, взыскании денежных средств, мотивируя тем, что дата между сторонами заключен Договор выполнение комплекса подрядных работ на объекте расположенном по адресу: адрес. Согласно п.1.1. Договора Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательство своими силами выполнить комплекс работ: предоставить комплект каркасной стройки (внешние несущие стены толщиной 200мм.) к существующему строению и комплект сруба рубка углов в «теплый угол» из профилированного бруса (внешние и несущие стены из бруса 195X140мм, размером 10.10X9.60м.), общим размером 10.10X9.60м. см. Сборка каркаса и сруба, выполнение плотницких работ согласно Приложению №1 и Приложению №2 и №3. Исполнитель обязуется выполнить собственными силами работы по возведению объекта в соответствии с условиями договора и приложениями к нему. Согласно п.2.1. Договора общая стоимость полного комплекта сруба, а также всего комплекса строительных работ составляет сумма. Согласно п.2.2. Договора заказчик выплачивает подрядчику в момент подписания договора задаток в размере 10% от суммы договора, что составляет сумма. Пунктом 4.1.1. Договора был согласован примерный срок начала выполнения работ. Пунктом 4.1.2. Договора предусмотрен максимальный срок выполнения работ. К первому этапу работ подрядчик приступил дата. работы были выполнены дата. В ходе выполнения подрядчиком работ связанных с демонтажем, заказчиком был заказан дополнительный комплекс работ непредусмотренный Договором а именно: вынос демонтируемых материалов (мусора) за пределы участка заказчика. В связи с выполнением поручения заказчика непредусмотренного Договором, подрядчик понес дополнительные затраты связанные с оплатой услуг бригады в размере сумма. Согласно акта выполненных работ подписанного сторонами от дата первый этап выполненных подрядчиком работ выполнен в полном объеме, заказчик их принял и претензий не имеет. дата в адрес подрядчика поступило уведомление согласно которого заказчик по своей инициативе приостанавливает работу и финансирование по п.2.2. Договора (второй этап работ) с дата по причине выявления в ходе работ несоответствия объемов строительных работ и поставляемых материалов. Также в уведомлении указано, что срок приостановления работ до согласования объемов работ в Приложении №1. Не согласившись с приостановлением со стороны заказчика работ, по надуманным основаниям подрядчиком дата в адрес заказчика была направлена претензия из которой следует, что заказчику необходимо оплатить понесенные подрядчиком дополнительные расходы, а также письменно уведомит подрядчика о дате и времени завершения работ бригадой подрядчика, последний оставляет за собой право на расторжение договора в связи с неисполнением (отказом) заказчиком договорных обязательств. Данная претензия была получена ответчиком дата. Однако до момента обращения в суд ответчик так и не выполнил условия претензии, а также не уведомил подрядчика о дате и времени возобновления работ. Уведомление заказчика о приостановлении работ и финансировании (второй этап) расценивают как отказ заказчика от выполнения принятых на себя обязательств.

Истец просит суд расторгнуть договор подряда от дата заключенный между наименование организации и фио, взыскать с фио расходы связанные с оплатой услуг представителя в размере сумма, неустойку в размере сумма, дополнительные расходы в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, а всего взыскать сумма.

Ответчик предъявил встречные исковые требования, мотивируя их тем, что между сторонами был заключен вышеизложенный договор. Ответчик фио не имеет возражений относительно расторжения договора подряда от дата, поскольку сам неоднократно обращался к подрядчику с подобным требованием. В соответствии с п. 2.2. договора подряда при подписании данного договора заказчиком был выплачен подрядчику задаток в размере сумма. Полагает, что включение в договор условия о возможности исполнителя в случае одностороннего отказа потребителя от исполнения договора удерживать с него денежные средства, оплаченные в сумме задатка, ухудшает положение потребителя и ущемляет его права. Условие о задатке, включенное в договор возмездного оказания услуг (выполнения работ) нарушает права потребителей, поскольку положения Закона о защите прав потребителей и принятые в соответствии с ним Правила, не закрепляют понятие задаток в качестве допустимого способа обеспечения обязательства по заключенным потребителем договорам.

Просит суд признать недействительным п.2.2 Договора от дата, заключенного между наименование организации и фио, обязать наименование организации возвратить денежные средства в размере сумма, взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, расходы по оплате юридической помощи в размере сумма, расходы по оплате доверенности в размере сумма, компенсацию морального вреда в размере сумма и штраф.

Представитель истца фио по первоначальному иску в судебном заседании поддержал заявленные требования, просил иск удовлетворить, во встречных требованиях отказать. Представил письменный отзыв на встречный иск. Пояснил, что все обязательства выполнены в полном объеме. Условия о предварительной оплате может быть либо аванс, либо задаток. Стороны перед подписанием согласовали условия договора.

Представитель ответчика фио в судебном заседании поддержала заявленные встречные требования, просила их удовлетворить, пояснила, что согласна с основным иском в части расторжения договора. сумма за вынос мусора никак не подтверждаются.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

На основании ст. 702 ГК РФ, по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В силу ст. 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы. Указанные в договоре подряда начальный, конечный и промежуточные сроки выполнения работы могут быть изменены в случаях и в порядке, предусмотренных договором. Указанные в пункте 2 статьи 405 настоящего Кодекса последствия просрочки исполнения наступают при нарушении конечного срока выполнения работы, а также иных установленных договором подряда сроков.

В соответствии со ст. 32 Закона РФ «О защите прав потребителей», потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.

Согласно ст. 29 указанного выше закона, потребитель вправе отказать от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) и потребовать полного возмещения убытков, если в установленный договором срок недостатки выполненной работы (оказанной услуги) не устранены исполнителем. Потребитель также вправе расторгнуть договор о выполнении работы (оказании услуги), если им обнаружены существенные недостатки выполненной работы (оказанной услуги) или иные существенные отступления от условий договора.

Судом установлено, что между сторонами дата заключен Договор выполнение комплекса подрядных работ на объекте расположенном по адресу: адрес.

Согласно п.1.1. Договора Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательство своими силами выполнить комплекс работ: предоставить комплект каркасной стройки (внешние несущие стены толщиной 200мм.) к существующему строению и комплект сруба рубка углов в «теплый угол» из профелированного бруса (внешние и несущие стены из бруса 195X140мм, размером 10.10X9.60м.), общим размером 10.10X9.60м. см. Сборка каркаса и сруба, выполнение плотницких работ согласно Приложению №1 и Приложению №2 и №3. Исполнитель обязуется выполнить собственными силами работы по возведению Объекта в соответствии с условиями договора и приложениями к нему.

Согласно п.2.1. Договора общая стоимость полного комплекта сруба, а также всего комплекса строительных работ составляет сумма.

Согласно п.2.2. Договора Заказчик выплачивает Подрядчику в момент подписания договора задаток в размере 10% от суммы договора, что составляет сумма.

Пунктом 4.1.1. Договора был согласован примерный срок начала выполнения работ.

Пунктом 4.1.2. Договора предусмотрен максимальный срок выполнения работ.

Согласно п. 11.1 Договора в случае расторжения договора по вине заказчика задаток не возвращается.

В соответствии с п. 12.3. Договора все изменения и дополнения к настоящему Договору считаются действительными, если они оформлены в письменной форме и подписаны стороны.

Из пояснений сторон следует, что первый этап согласно Акта выполненных работ подписанного сторонами от дата выполнен в полном объеме, Заказчик их принял и претензий не имеет.

дата в адрес Подрядчика поступило уведомление согласно которого заказчик по своей инициативе приостанавливает работу и финансирование по п.2.2. Договора со дата по причине выявления в ходе работ несоответствия объемов строительных работ и поставляемых материалов. Также в уведомлении указано, что срок приостановления работ до согласования объемов работ в Приложении №1.

Подрядчиком дата в адрес заказчика была направлена претензия из которой следует, что Заказчику необходимо оплатить понесенные Подрядчиком дополнительные расходы, а также Письменно уведомит Подрядчика о дате и времени завершения работ бригадой Подрядчика, последний оставляет за собой право на расторжение договора в связи с неисполнением (отказом) Заказчиком Договорных обязательств.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу требований ч. 3 ст. 425 ГК РФ законом или договором может быть предусмотрено, что окончание срока действия договора влечет прекращение обязательств сторон по договору. Договор, в котором отсутствует такое условие, признается действующим до определенного в нем момента окончания исполнения сторонами обязательства.

В соответствии со ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Как установлено в судебном заседании заказчик в одностороннем порядке приостановил работы, что им не оспорено. Допущенное должником нарушение обязательства значительно и на основании ст. 451 ГК РФ суд считает возможным расторгнуть данный договор.

В силу требований ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 380 ГК РФ задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

В силу пункта 2 статьи 381 ГК РФ если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

На основании п. 1 ст. 381 ГК РФ при прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения задаток должен быть возвращен.

Согласно ч. 1 статьи 416 ГК РФ обязательство прекращается невозможностью исполнения, если она вызвана наступившим после возникновения обязательства обстоятельством, за которое ни одна из сторон не отвечает.

Суд не находит оснований для признания п.2.2 Договора недействительным, поскольку сторонами при его заключении, были согласованы все условия, подписаны, что ими не оспорено.

Таким образом, требования стороны о взыскании оплаты в размере 10% от цены договора не подлежит удовлетворению, поскольку согласно п.11.1 Договора в случае расторжения договора по вине заказчика задаток не возвращается,

В соответствии со ст. ст. 432, 433 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Согласно п. п. 12.3. Договора все изменения и дополнения к настоящему Договору считаются действительными, если они оформлены в письменной форме и подписаны стороны.

Стороной истца заявлены требования о взыскании дополнительных расходов в размере сумма на вывоз мусора, однако доказательств их несения стороной не представлено, в связи с чем, в данной части иска суд полагает возможным отказать.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями (статья 309 ГК РФ).

Подрядчик несет ответственность перед заказчиком за допущенные отступления от требований, предусмотренных в технической документации и в обязательных для сторон строительных нормах и правилах, а также за недостижение указанных в технической документации показателей объекта строительства (ч. 1 ст. 754 ГК РФ).

Согласно ст. 717 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора.

Согласно п. 14.3. Договора предусмотрена ответственность Заказчика по оплате неустойки, которая составляет 0.01%от суммы задолженности за каждый день с момента возникновения соответствующего нарушения.

Однако суд не находит оснований для взыскания неустойки в размере сумма, поскольку ранее договор расторгнут не был иного суду не представлено, нарушений условий договора не выявлено.

наименование организации заявлено требование об оплате услуг представителя.

В силу ст. 88, 94, 100 ГПК РФ, данные расходы суд считает подлежащими удовлетворению, и с учетом требований разумности, количества судебных заседаний, категории и сложности дела, считает правильным взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в размере сумма

Также в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с фио в пользу наименование организации подлежит взысканию госпошлина в размере сумма, т.е. пропорционально удовлетворенной части иска.

Оценивая вышеизложенное, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении требований наименование организации, и отклонению требований фио в полном объеме, как необоснованных.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Расторгать договор подряда от дата. заключенный между наименование организации и фио, взыскать с фио в пользу наименование организации госпошлину в размере сумма, расходы на представителя в размере сумма

В удовлетворении остальных исковых требований наименование организации к фио отказать в полном объеме.

В удовлетворении встречных исковых требований фио наименование организации, взыскании денежных средств отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья фио