Мотивированное решение
Дело № 02-4233/2017 | Зюзинский районный суд
6
Дело 2-4233/17
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
дата адрес
Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4233/2017 по иску наименование организации к фио, фио о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
Истец наименование организации обратилось в суд с иском к фио, фио и, уточнив исковые требования, просило взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате членских взносов за период с дата по дата включительно в размере сумма, по потреблённой электроэнергии за период с дата по дата в размере сумма, по электроэнергии потреблённой объектами инфраструктуры общего пользования за период с дата по дата включительно в размере сумма, дополнительный взнос на защиту прав на пруд в границах наименование организации в размере сумма, целевой взнос на благоустройство общественной территории, в том числе, в прибрежной зоне в размере сумма, пени за несвоевременную оплату членских взносов в размере сумма, пени за несвоевременную оплату потреблённой электроэнергии в размере сумма, а также взыскать с ответчиков в равных долях расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, расходы на оплату услуг представителя в размере сумма
В обоснование исковых требований истец указал, что ответчикам в равных долях (по ... доли каждому) принадлежит на праве собственности земельный участок ... расположенный по адресу: адрес, наименование организации, вблизи адрес, уч. .... Ответчики являются членами наименование организации. По состоянию на дата (без начислений за дата) у ответчиков образовалась задолженность по оплате членских и иных взносов, а именно: членские взносы (технико-эксплуатационное обслуживание) – сумма, взносы на оплату потреблённой электроэнергии – сумма, взносы на оплату компенсации электроэнергии, потреблённой объектами инфраструктуры общего пользования – сумма, дополнительный взнос на защиту прав на пруд в границах наименование организации - сумма, целевой взнос на благоустройство общественной территории, в том числе, в прибрежной зоне – сумма
Согласно Уставу ДНП является основанной на членстве некоммерческой организацией, предметом деятельности которой является объединение усилий и возможностей индивидуальных землепользователей для наиболее полного удовлетворения их потребностей, в соответствии с этим её основной целью является защита законных прав своих членов в области земельных отношений. ДНП вправе осуществлять деятельность по обеспечению управления территорией, в пределах которой находятся дачные земельные участки членов партнёрства, её обслуживание и эксплуатацию, обеспечение согласия владельцев участков о нормах общежития и порядке реализации ими своих прав по владению, пользованию и распоряжению своей собственностью, а также собственностью партнёрства, создание благоприятной экологической обстановки на территории, надлежащих условий для ведения дачного хозяйства, создание и развитие инженерно-технической и социально-бытовой инфраструктуры на территории, имущественных и иных объектов общего пользования, ремонт и содержание инженерных сетей, дорог и других объектов общего пользования, обеспечение надлежащего технического, противопожарного, экологического и санитарного состояния дачных участков, общего имущества, земель общего пользования, прилегающей территории.
В силу п. 9.3 Устава члены партнёрства обязаны своевременно вносить вступительный, членские, целевые и дополнительные взносы, размер и порядок внесения которых определяется полномочным органом управления партнёрства. Согласно п. 9.6 Устава члены партнёрства обязаны нести бремя содержания земельного участка и недвижимого имущества, самостоятельно нести ответственность за допущенные членом партнёрства нарушения законодательства.
Пунктом 11.2.14 Устава и решением внеочередного общего собрания членов наименование организации от дата установлена пеня за несвоевременную уплату взносов, предусмотренных п. 5.1 Устава Партнёрства, и штрафов, предусмотренных «Правилами застройки и использования территории в наименование организации, в размере ... от неоплаченной суммы за каждый календарный день просрочки платежа, начиная с 41 дня со дня выставления счёта (иного платежного документа, уведомления) на оплату.
Протоколом внеочередного общего собрания членов наименование организации от дата определён равномерный способ начисления платежей (взносов) за пользование объектами инфраструктуры ДНП для членов ДНП и лиц, не являющихся членами ДНП и ведущих хозяйство в индивидуальном порядке.
Согласно утверждённому бюджету на дата сумма взносов в месяц с дома составляла сумма, на дата – сумма, на ...дата – сумма, на дата – сумма, на дата – сумма, на дата – сумма
Протоколом годового очередного общего собрания членов наименование организации от дата утверждён ежемесячный целевой взнос на отделку здания у озера для всех собственников участков в ДНП в размере сумма в течение ... и дата, начиная с дата....
Протоколом годового очередного общего собрания членов наименование организации от дата... было принято решение оплатить все взносы на отделку клуба (здания у озера), которые были рассчитаны на ... и дата, до дата.
Согласно протоколу внеочередного общего собрания ДНП от дата размер взноса на дополнительное благоустройство составляет сумма с каждого участка. Срок оплаты – до дата.
Представитель истца наименование организации по доверенности фио в судебное заседание явилась, уточнённые исковые требования поддержала, просила удовлетворить иск в полном объёме. Пояснила, что сумма дополнительного взноса на защиту прав на пруд в размере сумма утверждена протоколом общего собрания членов ДНП от дата и протоколом заседания правления ДНП от дата. Дополнительно пояснила, что расчёт производился по двум участкам, один из которых сдан в аренду ООО.
Ответчик фио в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований, представил письменный отзыв на иск, пояснил, что в связи с отключением электроэнергии он с семьёй вынужден был выехать из посёлка, вследствие чего на протяжении шести месяцев участком и инфраструктурой не пользовался, электроэнергию не потреблял, полагал, что данная сумма должна быть исключена из расчёта задолженности. Ответчик указывает, что суммы ко взысканию истцом заявлено необоснованно, не подтверждены материалами дела, фактическими обстоятельствами. ДНП не имеет права начислять пени, какая-либо инфраструктура на территории ДНП отсутствует, закон не предусматривает взносы на юридические услуги, ответчики находятся в разводе, в связи с чем задолженность не может быть взыскана с них солидарно, подлежит взысканию в равных долях.
Ответчик фио в судебное заседание не явилась, о дате и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайства об отложении судебного разбирательства не заявила, возражений на иск не представила, доказательств уважительности причин неявки не представила
В силу ч.ч. 4, 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.
Выслушав пояснения представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 1 Федерального Закона от дата № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее - ФЗ № 66-ФЗ) под имуществом общего пользования понимается имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).
В силу п.п. 1, 2 ст. 4 ФЗ № 66-ФЗ Граждане в целях реализации своих прав на получение садовых, огородных или дачных земельных участков, владение, пользование и распоряжение данными земельными участками, а также в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией таких прав, могут создавать садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества, садоводческие, огороднические или дачные потребительские кооперативы либо садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие партнерства. В садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом товариществе имущество общего пользования, приобретенное или созданное таким товариществом за счет целевых взносов, является совместной собственностью его членов. Имущество общего пользования, приобретенное или созданное за счет средств специального фонда, образованного по решению общего собрания садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества, является собственностью такого товарищества как юридического лица. Специальный фонд составляют вступительные и членские взносы членов такого товарищества, доходы от его хозяйственной деятельности, а также средства, предоставленные садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому товариществу в соответствии со статьями 35, 36 и 38 настоящего Федерального закона, прочие поступления. Средства специального фонда расходуются на цели, соответствующие предусмотренным Уставом такого товарищества задачам.
В соответствии со ст. 8 ФЗ № 66-ФЗ граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке. Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.
В соответствии со ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Судом установлено, что фио и фио в равных долях (по ... доли каждому) принадлежит на праве собственности земельный участок ... расположенный по адресу: адрес, наименование организации, вблизи адрес, уч. .... Ответчики являются членами наименование организации.
В соответствии с пп. 1 и пп. 6 п. 2 ст. 19 ФЗ № 66-ФЗ член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства; своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи.
В силу ст. 21 ФЗ № 66-ФЗ к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся, в том числе вопросы: принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов; установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов, изменение сроков внесения взносов малообеспеченными членами такого объединения; утверждение приходно-расходной сметы такого объединения и принятие решений о ее исполнении.
Согласно Уставу ДНП является основанной на членстве некоммерческой организацией, предметом деятельности которой является объединение усилий и возможностей индивидуальных землепользователей для наиболее полного удовлетворения их потребностей, в соответствии с этим её основной целью является защита законных прав своих членов в области земельных отношений. ДНП вправе осуществлять деятельность по обеспечению управления территорией, в пределах которой находятся дачные земельные участки членов партнёрства, её обслуживание и эксплуатацию, обеспечение согласия владельцев участков о нормах общежития и порядке реализации ими своих прав по владению, пользованию и распоряжению своей собственностью, а также собственностью партнёрства, создание благоприятной экологической обстановки на территории, надлежащих условий для ведения дачного хозяйства, создание и развитие инженерно-технической и социально-бытовой инфраструктуры на территории, имущественных и иных объектов общего пользования, ремонт и содержание инженерных сетей, дорог и других объектов общего пользования, обеспечение надлежащего технического, противопожарного, экологического и санитарного состояния дачных участков, общего имущества, земель общего пользования, прилегающей территории.
П. 9.1 Устава наименование организации устанавливает, что члены Партнёрства обязаны соблюдать положения Устава Партнёрства и выполнять решения общего собрания Партнёрства.
В силу п. 9.3 Устава члены партнёрства обязаны своевременно вносить вступительный, членские, целевые и дополнительные взносы, размер и порядок внесения которых определяется полномочным органом управления партнёрства. Согласно п. 9.6 Устава члены партнёрства обязаны нести бремя содержания земельного участка и недвижимого имущества, самостоятельно нести ответственность за допущенные членом партнёрства нарушения законодательства.
Пунктом 11.2.14 Устава и решением внеочередного общего собрания членов наименование организации от дата установлена пеня за несвоевременную уплату взносов, предусмотренных п. 5.1 устава Партнёрства, и штрафов, предусмотренных «Правилами застройки и использования территории в наименование организации, в размере ... от неоплаченной суммы за каждый календарный день просрочки платежа, начиная с 41 дня со дня выставления счёта (иного платежного документа, уведомления) на оплату.
Протоколом внеочередного общего собрания членов наименование организации от дата определён равномерный способ начисления платежей (взносов) за пользование объектами инфраструктуры ДНП для членов ДНП и лиц, не являющихся членами ДНП и ведущих хозяйство в индивидуальном порядке.
Согласно утверждённому бюджету на дата сумма взносов в месяц с дома составляла сумма, на дата – сумма, на ...дата – сумма, на дата – сумма, на дата – сумма, на дата – сумма
Протоколом годового очередного общего собрания членов наименование организации от дата утверждён ежемесячный целевой взнос на отделку здания у озера для всех собственников участков в ДНП в размере сумма в течение ... и дата, начиная с дата....
Протоколом годового очередного общего собрания членов наименование организации от дата... было принято решение оплатить все взносы на отделку клуба (здания у озера), которые были рассчитаны на ... и дата, до дата.
Согласно протоколу внеочередного общего собрания ДНП от дата размер взноса на дополнительное благоустройство составляет сумма с каждого участка. Срок оплаты – до дата.
По состоянию на дата (без начислений за дата) у ответчиков образовалась задолженность по оплате членских и иных взносов, а именно: членские взносы (технико-эксплуатационное обслуживание) – сумма, взносы на оплату потреблённой электроэнергии – сумма, взносы на оплату компенсации электроэнергии, потреблённой объектами инфраструктуры общего пользования – сумма, дополнительный взнос на защиту прав на пруд в границах наименование организации - сумма, целевой взнос на благоустройство общественной территории, в том числе, в прибрежной зоне – сумма
На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что ответчики, являясь членами наименование организации, должны нести обязанность по оплате взносов, в том числе дополнительных и целевых, установленных решениями общего собрания членов ДНП. Поскольку ответчики данную обязанность должным образом не исполняют, что ответчиком не отрицается, с них подлежит взысканию задолженность по оплате членских взносов в размере сумма, а также взносы на оплату потреблённой электроэнергии – сумма, взносы на оплату компенсации электроэнергии, потреблённой объектами инфраструктуры общего пользования – сумма, дополнительный взнос на защиту прав на пруд в границах наименование организации - сумма, целевой взнос на благоустройство общественной территории, в том числе, в прибрежной зоне – сумма, а также пени за несвоевременную оплату членских взносов в размере сумма, пени за несвоевременную оплату потреблённой электроэнергии в размере сумма
Данная задолженность подлежит солидарному взысканию в силу ст. 322 ГК РФ.
В соответствии с ч. 1. ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Согласно ч. 1. ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в частности, расходы на оплату услуг представителей.
Судом установлено, что истцом наименование организации понесены судебные расходы по оплате услуг представителя в размере сумма, что подтверждается дополнительным соглашением № дата от дата.
С учетом категории сложности рассматриваемого дела и срока его рассмотрения, а также требований разумности и справедливости, суд приходит к выводу о том, что судебные расходы по оплате услуг представителя подлежат взысканию в размере сумма.
Разрешая требования истца о взыскании с ответчиков в равных долях расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма, руководствуясь ст. 103 ГПК РФ, суд полагает их законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать солидарно с фио, фио в пользу наименование организации задолженность в размере сумма, задолженность за потребленную электроэнергию в размере сумма, электроэнергию, потребленную объектами инфраструктуры, сумма, дополнительный взнос в размере сумма, целевой взнос в размере сумма, пени за несвоевременную оплату членских взносов в размере сумма, пени за несвоевременную оплату электроэнергии сумма, юридические расходы в размере сумма
Взыскать с фио в пользу наименование организации госпошлину в размере сумма
Взыскать с фио в пользу наименование организации госпошлину в размере сумма
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья фио