Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Т.В. Соленой,

при секретаре Г.К. Маркове,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4964/2017 по иску фио и в интересах фио к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио и в интересах несовершеннолетней фио, паспортные данные обратился в суд с иском к ответчику Департаменту городского имущества адрес о признании права равной долевой собственности по ½ доли каждого на жилое помещение в виде отдельной четырехкомнатной квартиры общей площадью 95 кв.м., жилой площадью 61,3 кв.м., расположенной по адресу: адрес, мотивируя тем, что указанное жилое помещение предоставлено фио и членам его семьи. дата между фио и Департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес был заключен договор социального найма жилого помещения № 56-1-2100153 в отношении вышеуказанной квартиры. Истец, несовершеннолетняя фио, паспортные данные, а также фио, фио, фио зарегистрированы по месту жительства по указанному адресу. фио, фио, фио , каждый отказался от своего права на участие занимаемого жилого помещения, и каждый дал согласие на передачу квартиры в собственность истца и несовершеннолетней фио, паспортные данные в порядке приватизации. Истец фио, ранее не участвовавший в приватизации жилых помещений, в соответствии с действующим законодательством, обратился в Департамент городского имущества адрес с заявлением и комплектом документов по вопросу приватизации занимаемого жилого помещения. Департамент городского имущества адрес письмом № 33-5-1756/17-(0)-1 от дата сообщил истцу, что в представленном на рассмотрение пакете документов отсутствует выписка из домовой книги, подтверждающая регистрацию с предыдущего места жительства с дата до дата на фио, с дата до дата на фио, а также отсутствует документальное подтверждение участия/неучастия в приватизации, выданное уполномоченным органом. Истец просит признать за истцом и несовершеннолетней фио, паспортные данные право равной долевой собственности по ½ доли каждого на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес.

Истец фио и в интересах фио, паспортные данные в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом. Представитель истца в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал в полном объёме, просил иск удовлетворить, по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика Департамента городского имущества адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора – отдела опеки, попечительства и патронажа УСЗН адрес, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещался надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя ответчика, представителя третьего лица, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от дата № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ от дата № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от дата № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ от дата № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

В судебном заседании из искового заявления, объяснений представителя истца, представленных письменных доказательств судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную четырехкомнатную квартиру общей площадью 95 кв.м., жилой площадью 61,3 кв.м., расположенную по адресу: адрес.

Указанное жилое помещение, расположенное по адресу: адрес было предоставлено фио на основании распоряжения Префекта адрес № 1660-рж от дата.

дата между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес и фио заключен договор социального найма жилого помещения № 56-1-2100153, дата между Департаментом городского имущества адрес и фио заключено дополнительное соглашение № 56-1-2100153-1 к договору социального найма жилого помещения от дата № 56-1-2100153 в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, в соответствии с которыми право пользования жилым помещением обладают фио, фио (жена), фио, паспортные данные (дочь), фио (сын), фио (сын).

В соответствии с выпиской из домовой книги фио, фио, фио, паспортные данные, фио, фио постоянно зарегистрированы проживающими по адресу: адрес.

фио, фио, фио зарегистрированные и проживающие по адресу: адрес, каждый отказался от своего права на участие в приватизации занимаемого жилого помещения, и каждый дал свое согласие на передачу квартиры в собственность фио, фио, паспортные данные в порядке приватизации.

Истец фио, ранее не участвовавший в приватизации жилых помещений, в соответствии с действующим законодательством, обратился в Департамент городского имущества адрес с заявлением и комплектом документов по вопросу приватизации занимаемого жилого помещения.

Департамент городского имущества адрес письмом № 33-5-1756/17-(0)-1 от дата сообщил истцу, что в представленном на рассмотрение пакете документов отсутствует выписка из домовой книги, подтверждающая регистрацию с предыдущего места жительства с дата до дата на фио, с дата до дата на фио, а также отсутствует документальное подтверждение участия/неучастия в приватизации, выданное уполномоченным органом.

Статьей 4 Закона РФ от дата № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлен перечень оснований для отказа в приватизации жилых помещений, данный перечень является исчерпывающим и расширенному толкованию не подлежит.

В судебном заседании из искового заявления, представленных письменных доказательств, судом установлено, что истцы ранее не использовали право на приватизацию, не имеют в собственности жилые помещения, переданные на основании договора передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку предоставленное жилое помещение относится к жилищному фонду, подлежащему приватизации, истцы ранее не участвовали в приватизации занимаемых жилых помещений, не имеют на праве собственности жилых помещений, переданных в порядке приватизации, фио, фио, фио зарегистрированные и проживающие по адресу: адрес, каждый отказался от своего права на участие в приватизации занимаемого жилого помещения, и каждый дал свое согласие на передачу квартиры в собственность фио, фио, паспортные данные в порядке приватизации, и имеются все основания для признания права равной долевой собственности по ½ доли каждого на жилое помещение в виде отдельной четырехкомнатной квартиры общей площадью 95 кв.м., жилой площадью 61,3 кв.м., расположенной по адресу: адрес за фио, несовершеннолетней фио, паспортные данные.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Признать право равной долевой собственности фио, несовершеннолетней фио, паспортные данные по ½ доли каждого на жилое помещение в виде отдельной четырехкомнатной квартиры общей площадью 95 кв.м., жилой площадью 61,3 кв.м., расположенной по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца.

Судья: