Решение

3

Дело № 2-3474/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата г. Москва

Зюзинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3474/2016 по исковому заявлению фио к ... о расторжении договора взыскании денежных средств

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратился в суд с иском к ответчику ... о расторжении договора и взыскании денежных средств. В обоснование заявления указывает, что дата между истцом и ... в лице наименование организации и Компания» был заключен договор об участии в .... Согласно условиям данного договора, истец становился пайщиком с целью приобретения квартиры, расположенной в жилом доме по строительному адресу: Московская область, г. Балашиха, ... Ориентировочный срок окончания строительства жилого дома был указан в договоре –первый квартал дата. В свою очередь, истец обязалась внести взносы в размере сумма В установленный договором срок истцом были внесены денежные средства (паевые взносы), что подтверждается квитанциями. Однако указанная квартира не получена истцом по акту приема-передачи до настоящего времени.

Согласно протокола №... заседания Правления ... от дата договор участия в ЖСК расторгнут, принято решение о выходе истца из ЖСК и о возврате денежных средств в течение двух месяцев. Однако денежные средства истцу до настоящего времени не возвращены.

Истец просит взыскать с ответчика денежные средства в размере сумма, проценты в размере сумма, расходы на оплату госпошлины в размере сумма

В судебное заседание истец не явилась, обеспечила явку своего представителя по доверенности фио, который исковые требования поддержал и по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика ... в судебное заседание не явился, о месте, времени и дате судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений на исковое заявление, ходатайств об отложении судебного заседания в суд не поступало..

Судом постановлено о рассмотрении дела при данной явке.

Суд, выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела в порядке ст.181 ГПК РФ, огласив их, оценив, представленные сторонами доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что дата между истцом и ... в лице наименование организации и Компания» был заключен договор об участии в ....

Согласно условиям данного договора, истец становился пайщиком с целью приобретения квартиры, расположенной в жилом доме по строительному адресу: Московская область, г. Балашиха, ...

Ориентировочный срок окончания строительства жилого дома был указан в договоре –первый квартал дата.

Истец свои обязательства по договору исполнил в размере сумма В установленный договором срок истцом были внесены денежные средства (паевые взносы), что подтверждается квитанциями. Однако указанная квартира не получена истцом по акту приема-передачи до настоящего времени.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Согласно ст. 309 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно ст. 410 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Согласно ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только, в том числе при существенном нарушении договора другой стороной.

Согласно ст. 110 ЖК РФ, жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и (или) юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления жилыми и нежилыми помещениями в кооперативном доме.

Члены жилищного кооператива своими средствами участвуют в приобретении, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома. Жилищные и жилищно-строительные кооперативы являются потребительскими кооперативами.

Согласно ст. 1 Федерального закона № 215-ФЗ от дата "О жилищных накопительных кооперативах" настоящий Федеральный закон определяет правовые, экономические и организационные основы деятельности жилищных накопительных кооперативов по привлечению и использованию денежных средств граждан - своих членов на приобретение или строительство жилых помещений на территории Российской Федерации в целях передачи их в пользование и после внесения паевых взносов в полном размере в собственность членам жилищных накопительных кооперативов, а также устанавливает гарантии защиты прав и законных интересов граждан - членов жилищных накопительных кооперативов.

Настоящий Федеральный закон устанавливает правовое положение жилищных накопительных кооперативов, права и обязанности их членов, порядок создания, реорганизации и ликвидации жилищных накопительных кооперативов, а также порядок осуществления ими деятельности по привлечению и использованию денежных средств граждан на приобретение жилых помещений.

Согласно ст. 16 Федерального закона № 215-ФЗ от дата "О жилищных накопительных кооперативах" при осуществлении деятельности по привлечению и использованию денежных средств граждан на приобретение жилых помещений кооператив вправе:

1) привлекать и использовать денежные средства граждан на приобретение жилых помещений;

2) вкладывать имеющиеся у него денежные средства в строительство жилых помещений (в том числе в многоквартирных домах), а также участвовать в строительстве жилых помещений в качестве застройщика или участника долевого строительства;

3) приобретать жилые помещения;

4) привлекать заемные денежные средства в случае, предусмотренном частью 3 статьи 47 настоящего Федерального закона.

В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 9 Федерального № N 215-ФЗ, п.1 ч.1 ст. 130 ЖК РФ, членство в кооперативе прекращается в случае добровольного выхода из кооператива.

Согласно пп. 11 п. 1 ст. 7 Федерального закона № 215-ФЗ от дата "О жилищных накопительных кооперативах" член ЖСК имеет право получить при прекращении членства в кооперативе действительную стоимость пая.

Согласно п. 3.4.2 договора участия в жилищно-строительном кооперативе, член кооператива по своему усмотрению в любое время вправе выйти из ЖСК и получить внесенный паевой взнос.

Согласно протокола №... заседания Правления ... от дата договор участия в ЖСК расторгнут, принято решение о выходе истца из ЖСК и о возврате денежных средств в течение двух месяцев. Однако денежные средства истцу до настоящего времени не возвращены.

Учитывая изложенное, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Истцом заявлены требования о взыскании процентов за период с дата, по дата (3139757,70х9,39%/360х34), проценты составляют сумма

Судом представленный расчет проверен и признан верным.

На основании изложенного с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты в размере сумма

При вынесении решения суд учитывает, что при подаче искового заявления в суд истец понес расходы по оплате государственной пошлины которая в соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ... в пользу фио денежные средства в размере сумма, проценты в размере сумма госпошлину в размере сумма

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский городской суд через Зюзинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: фио