Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4958/2017 по иску фио, фио, фио к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы фио, фио, фио обратились в суд с иском к ответчику Департаменту городского имущества адрес о признании права равной долевой собственности, по 1/3 доли каждого на жилое помещение в виде отдельной двухкомнатной квартиры общей площадью 57,6 кв.м., жилой площадью 33,6 кв.м., расположенной по адресу: адрес, , мотивируя тем, что указанное жилое помещение предоставлено на основании ордера от дата. дата между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес и фио был заключен договор социального найма жилого помещения № 5621-01-2008-телефон в отношении вышеуказанной квартиры. истцы зарегистрированы по месту жительства по указанному адресу. Истцы, ранее не участвовавшие в приватизации жилых помещений, в соответствии с действующим законодательством, обращались в Департамент городского имущества адрес по вопросу приватизации занимаемого жилого помещения. Согласно письму №33-5-109249/16-(0)-1 от дата в предоставлении услуги «Приватизация гражданами жилых помещений жилищного фонда адрес» было отказано по тем основаниям, что отсутствует право собственности адрес на указанное жилое помещение. Истцы в связи с отсутствием прав на указанное жилое помещение, просят признать право равной долевой собственности по 1/3 доли каждого на жилое помещение в виде отдельной двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Истцы фио, фио в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещены надлежащим образом. Истец фио, также представляющий интересы истцом фио, фио в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал в полном объёме, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика Департамента городского имущества адрес в судебное заседание явился, возражал против удовеливорения иска.

Представитель ответчика – Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещался надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя третьего лица, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Выслушав истца, представителя истцов, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от дата № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ от дата № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от дата № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ от дата № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

В судебном заседании из искового заявления, объяснений истца, представителя истцов, представителя ответчика, представленных письменных доказательств судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную двухкомнатную квартиру общей площадью 57,6 кв.м., жилой площадью 33,6 кв.м., расположенную по адресу: адрес.

Указанное жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, адрес было предоставлено фио на основании решения адрес от дата № 3061-В и ордера № 822148 от дата.

дата между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес и фио был заключен договор социального найма жилого помещения № 5621-01-2008-телефон, согласно которому, в жилое помещение, расположенное по адресу: адрес совместно с нанимателем вселяются следующие члены семьи: фио (наниматель), фио (жена), фио (сын).

В соответствии с финансовым лицевым счетом по адресу: адрес по месту жительства по указанному адресу зарегистрированы фио, фио, фио

Истцы, ранее не участвовавшие в приватизации жилых помещений, в соответствии с действующим законодательством, обратились в Департамент городского имущества адрес по вопросу предоставления услуги «Приватизация гражданами жилых помещений жилищного фонда адрес» в отношении занимаемой квартиры.

Согласно письму №33-5-109249/16-(0)-1 гот дата в предоставлении услуги «Приватизация гражданами жилых помещений жилищного фонда адрес» было отказано по тем основаниям, что отсутствует право адрес на указанное жилое помещение.

Статьей 4 Закона РФ от дата № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлен перечень оснований для отказа в приватизации жилых помещений, данный перечень является исчерпывающим и расширенному толкованию не подлежит.

Как установлено в судебном заседании из искового заявления, представленных письменных доказательств, истцы ранее не использовали право на приватизацию, не имеют в собственности жилые помещения, переданные на основании договора передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку предоставленное жилое помещение относится к жилищному фонду, подлежащему приватизации, истцы ранее не участвовали в приватизации занимаемых жилых помещений, не имеют на праве собственности жилых помещений, переданных в порядке приватизации, и имеются все основания для признания права равной долевой собственности по 1/3 доли каждого на жилое помещение в виде отдельной двухкомнатной квартиры общей площадью 57,6 кв.м., жилой площадью 33,6 кв.м., расположенной по адресу: адрес за фио, фио, фио.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ :

Признать право равной долевой собственности фио, фио. фио по 1/3 доли каждого на жилое помещение в виде отдельной двухкомнатной квартиры общей площадью 57,6 кв.м., жилой площадью 33,6 кв.м., расположенной по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца.

Судья:

Управление Федеральной службы Государственной Регистрации кадастра и картографии по Москве

адрес

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

Зюзинский

районный суд

адрес

адрес,

корп.4

адрес

телефон телефон

факс телефон

дата

года –

№

2-4958/2017

Зюзинский районный суд адрес направляет в Ваш адрес копию решения суда от дата , для сведения.

Приложение: копия решения суда от дата.

Помощник судьи