Мотивированное решение

4

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Москва

07 ноября 2017 года Зюзинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи И.М. Белоусовой, при секретаре А.С. Федосееве, с участием представителя истца по доверенности Неверовой О.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3583/2017 по иску ГБУ «Жилищник района Зюзино» к Гаркуше ..., Гаркуше ..., Гаркуша ..., Григорьевой ..., Павелковской ..., Балицкой ... о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ г. Москвы «Жилищник района Зюзино» обратился с иском, с учетом уточнения, к ответчикам Гаркуше ..., Гаркуше ..., Гаркуша Лидии Федоровне, Григорьевой ..., Павелковской ..., Балицкой ... о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 140118 руб. 73 коп., расходов по оплате государственной пошлины. Свои исковые требования ГБУ г. Москвы «Жилищник района Зюзино» мотивировал тем, что с 01 июля 2015 года ГБУ г. Москвы «Жилищник района Зюзино» является управляющей организацией и предоставляет жилищно-коммунальные услуги МКД по адресу: ..., на основании Протокола № ... общего собрания собственников МКД от 23 марта 2015 года. Ответчиками являются зарегистрированные и проживающие по адресу: ... кв.30, Гаркуша ..., Гаркуша ..., Гаркуша ..., Григорьева ..., Павелковская ..., Балицкая .... Долговой период составляет июль 2015 года - март 2017 года (включительно). Ответчики, зарегистрированные по данному адресу, без уважительных причин не вносили своевременно плату за пользование коммунальными услугами, в результате чего образовалась задолженность. В результате неисполнения обязательства по оплате, по состоянию на 01.04.2017 г. ответчики имеют задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 140 118 руб. 73 коп., что подтверждается сводной ведомостью начислений и оплат за жилое помещение, предоставленное МФЦ района Зюзино. Должники неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке, в частности, ежемесячно представлялся единый платежный документ с указанием суммы задолженности, а также вручались Уведомления (предупреждения) о необходимости погашения задолженности. Также ответчикам было направлено уведомление о задолженности с требованием погасить задолженность. Кроме того, 16.06.2016 г. ответчиком Гаркуша Л.Ф. подано заявление об отмене судебного приказа о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. На данный момент ответчики задолженность не погасили, текущие счета не оплачивают (л.д.2-3).

Представитель истца ГБУ «Жилищник района Зюзино» Неверова О.Г. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала по всем доводам, изложенным в исковом заявлении с учетом уточнения, просила исковые требования удовлетворить.

Ответчики Гаркуша А.С., Гаркуша В.А., Гаркуша Л.Ф., Гаркуша Е.Л., Павелковская Н.С., Балицкая И.Н. в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом по последнему месту жительства - адресу регистрации, который подтвержден сведениями, содержащимися в едином жилищном документе. Направленная неоднократно в адрес ответчиков корреспонденция не получена, возвращена в адрес суда с пометкой «истек срок хранения». Возражений по заявленным требованиям и документов, подтверждающих уважительность причины неявки в судебное заседание, в адрес суда не поступало.

Согласно ст. 167 ГПК РФ, с учетом имеющихся в материалах дела документов, подтверждающих надлежащее извещение не явившихся ответчиков, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке сторон.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.1 ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 ст. 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации, плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно п.4, ст. 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации, Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно п.5 ст. 155 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании судом из письменных материалов дела, установлено, что ответчик Гаркуша ..., ... года рождения является собственником квартиры № 30, расположенной по адресу: ..., что подтверждается единым жилищным документом (л.д.5-6), договором купли-продажи (л.д.7).

Согласно единого жилищного документа, помимо собственника квартиры, ответчика Гаркуша Анатолия Семеновича, в квартире зарегистрированы проживающими: Гаркуша ..., ... г.р., Гаркуша ..., ... г.р., Григорьева ..., ... г.р., Павелковская ..., ... г.р., Балицкая ..., ... г.р. (л.д.5-6).

ГБУ г. Москвы «Жилищник района Зюзино» с 01 июля 2015 года является управляющей организацией и предоставляет жилищно-коммунальные услуги МКД по адресу: ..., на основании Протокола № ... общего собрания собственников МКД от 23 марта 2015 года (л.д.13-46).

Пунктом 2.1. Договора управления многоквартирным домом от 30 июня 2015 года Управляющая организация по заданию собственников помещений в многоквартирном доме в течение согласованного настоящим договором срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по управлению многоквартирным домом, по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ..., предоставлять коммунальные и иные услуги собственнику (нанимателю, арендатору), в соответствии с п.п. 3.1.1-3.1.4 настоящего договора, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность (л.д.28).

Пунктом 3.3.1 указанного договора собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги с учетом всех пользователей услуг, а также иные платежи, установленные по решениям общего собрания собственников помещений, принятым в соответствии с законодательством, своевременно предоставлять управляющей организации документы, подтверждающие права и льготы его и лиц, пользующихся его помещением (ями).

Пунктом 2.1. Устава ГБУ г. Москвы «Жилищник района Зюзино» установлено, что основной целью создания Учреждения является осуществление мероприятий по реализации на территории района Зюзино города Москвы задач надежного, безопасного и качественного предоставления жилищных, коммунальных и прочих услуг, включая управление многоквартирными домами, а также благоустройства территорий и содержания объектов коммунальной и инженерной инфраструктуры.

Из представленной истцом сводной ведомости начислений и оплат за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги следует, что задолженность ответчиков по оплате жилого помещения, коммунальных и прочих услуг в жилом помещении по адресу: ... за период с мая 2016 года по март 2017 года составляет 140118 руб. 73 коп.

Представленный истцом расчет задолженности за период с мая 2016 года по март 2017 года судом проверен и принят, поскольку составлен в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Истец в адрес ответчиков направлял уведомление о задолженности (л.д.9), однако ответчиками задолженность не погашена, доказательств обратного суду не представлено.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о взыскании суммы задолженности солидарно с ответчиков Гаркуши ..., Гаркуши ..., Гаркуши ..., Григорьевой ..., Павелковской ..., Балицкой ... в размере 140118 руб. 73 коп.

Также истцом понесены расходы на оплату государственной пошлины в размере 4 002 руб. 37 коп., которые в соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежат возмещению истцу за счет ответчиков солидарно.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ГБУ «Жилищник района Зюзино» к Гаркуше ..., Гаркуше ..., Гаркуша Лидии Федоровне, Григорьевой ..., Павелковской ..., Балицкой ... о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,– удовлетворить.

Взыскать с Гаркуши ..., Гаркуши ..., Гаркуша Лидии Федоровны, Григорьевой ..., Павелковской ..., Балицкой ... солидарно в пользу ГБУ «Жилищник района Зюзино» задолженность за коммунальные и эксплуатационные услуги в размере 140 118 руб. 73 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 002 руб. 37 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в мотивированном виде.

Федеральный судья И.М. Белоусова