Мотивированное решение

Дело № 2-3580/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июля 2017 года Зюзинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи И.М. Белоусовой, при секретаре Н.В.Канарове,

с участием истца фио, представителя ответчика фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3580/2017 по иску фио к ... о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

фио обратился в суд с иском к ответчику ... о признании права собственности на объект недвижимого имущества – гаражный бокс ..., кирпичный, кадастровый номер ... (предыдущий номер CVII), общей площадью 19,2 кв. м, расположенный по адресу: адрес, пом. CVII, бокс 100. В обоснование своих требований истец указывает, что решением Москворецкого районного Совета депутатов трудящихся гор. Москвы ... от 12.04.1967 года создан гаражно-строительный кооператив №16. 15.11.1983 года Распоряжением Исполнительного комитета Московского городского Совета народных депутатов №1717-Р ... был отведен земельный участок площадью 0,6 га для строительства гаража на 130 машино-мест. Право ... на пользование вышеуказанным земельным участком подтверждено Декларацией о факте использования земельного участка в г.Москве №.... Истец с 2013 года является членом ... и надлежащим образом исполняет свои обязанности по уплате вступительных, членских паевых, целевых, дополнительных и иных взносов члена Кооператива, за счет которых, формируется имущество .... Таким образом, по мнению истца, ... является потребительским кооперативом. Паевый взнос за вышеуказанный гаражный бокс фио внес в полном объеме в 2013 году, однако, до настоящего времени, истец лишен возможности оформить право собственности на принадлежащий ему гаражный бокс.

Истец фио в судебное заседание явился, исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить. Суду пояснил, что с 2013 года является членом ..., фактически пользуется принадлежащим ему гаражным боксом, несет бремя по его содержанию, а также осуществляет оплату членских взносов.

Представитель ответчика председатель правления ... фио в судебное заседание, исковые требования признал в полном объеме, указав, что истец с 2013 года является членом ....

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора – Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора – Префектуры Юго-Западного административного округа г. Москвы в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора – Департамента городского имущества г. Москвы в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Принимая во внимание, что реализация прав участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд в соответствии со ст. 118 ч. 3, ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения участников процесса полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие представителей третьих лиц, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Огласив исковое заявление, выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 17 Федерального Закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в редакции от 13 июня 2008 года), основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются в том числе – вступившие в законную силу судебные решения.

Согласно ч. 1 ст. 28 указанного Закона, права на недвижимое имущество установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

В судебном заседании из объяснений участников процесса, письменных доказательств установлено, что на основании Распоряжения Исполнительного комитета Московского городского Совета народных депутатов №1717-Р от 15.11.1983 года Главному управлению капитального строительства Мосгорисполкома был отведен земельный участок площадью 0,6 га под строительство подземного гаража для гаражно-строительного кооператива №16 емкостью 180 машино-мест (л.д. 9).

Согласно Декларации о факте использования земельного участка в г.Москве №... от 22.11.1994 года, ... использует участок площадью 0,6 га с целью стоянки автомашин (л.д. 25)

Кроме того, судом из пояснений участников процесса, письменных материалов дела установлено, что фио с 2013 года является членом ....

В соответствии со справкой ... от 12 января 2017 года фио с 2013 года является членом ..., расположенного по адресу: адрес, и ему принадлежит бокс ..., этаж 1, помещение CVII, общая площадь 19,2 кв.м. Паевый взнос выплачен полностью в 2013 году в сумме сумма Задолженности не имеет (л.д. 18).

Согласно выписке из ЕГРН данные о правообладателе на нежилое помещение – бокс ..., помещение CVII, общей площадью 19,2 кв. м., кадастровый номер ..., расположенный по адресу: адрес отсутствуют (л.д. 22-24).

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что истец является членом ГСК и полностью выплатил пай за машиноместо, ответчик фактически является владельцем спорного машиноместа и вправе распорядиться им, объект недвижимого имущества – многоэтажный гаражный комплекс построен и введен в эксплуатацию, эксплуатируется членами ... по его назначению – для хранения транспортных средств, в том числе и истцом фио, не имеется каких-либо притязаний третьих лиц на указанный объект недвижимого имущества, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании за фио права собственности на гаражный бокс ..., кирпичный, кадастровый номер ... (предыдущий номер CVII), общей площадью 19,2 кв. м, расположенный по адресу: адрес, пом. CVII, бокс 100 подлежат удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за фио право собственности на гаражный бокс ..., кирпичный, кадастровый номер ... (предыдущий номер CVII), общей площадью 19,2 кв. м, расположенный по адресу: адрес, пом. CVII, бокс 100.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд г. Москвы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: И.М. Белоусова