Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4196/2017 по иску фио, фио к Департаменту городского имущества адрес, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Департаменту имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы фио, фио обратились в суд с иском к ответчикам Департаменту городского имущества адрес, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Департаменту имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о признании права равной долевой собственности по ½ доли каждого на жилое помещение в виде отдельной трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес, мотивируя тем, что указанное жилое помещение предоставлено на основании распоряжения начальника управления по реализации жилищных программ Министерства обороны РФ № 155/8/116 от дата. дата между Хользуновской Квартирно-эксплуатационной частью адрес и фио заключен договор социального найма жилого помещения № 650005366. Истцы, а также фио, фио зарегистрированы по месту жительства по указанному адресу. фио, фио., зарегистрированные и проживающие по указанному адресу, каждый отказался от своего права на участие в приватизации занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, и каждый дал согласие на передачу квартиру в собственность истцов. Истцы, ранее не участвовавшие в приватизации жилых помещений, в соответствии с действующим законодательством, обратились в в Департамент имущественных отношений Министерства обороны РФ с заявлением и комплектом документов по вопросу приватизации занимаемого жилого помещения. Согласно ответу, поступившему из Департамента имущественных отношений Министерства обороны РФ, № 141/ДИ-00367/487 от дата, в рамках реализации программы «15+15» Правительство адрес в лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда на основании распоряжения от дата № 07.61.01889 передало Управлению по реализации жилищных программ Минобороны России 96 квартир, в том числе и квартиру 120, расположенную в жилом доме по адресу: адрес. При передаче данного жилого фонда регистрация перехода права собственности к Российской Федерации не осуществлялась. В связи с тем, что Минобороны России не наделено полномочиями по передаче жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации, остается право обратиться в суд с заявлением о признании права собственности в порядке приватизации. Истцы, в связи с отсутствием прав на указанное жилое помещение, просят признать право равной долевой собственности по ½ доли каждого, на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес (л.д. 4-6).

Истцы фио, фио в судебное заседание явились, поддержали заявленные исковые требования, просили удовлетворить иск в полном объеме.

Представитель ответчика Департамента городского имущества адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель ответчика Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель ответчика ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель ответчика – Департамента имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещался надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора – Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещался надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора – Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещался надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора – ТУ ФАУГИ адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещался надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – фио в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – фио в судебное заседание явился, не возражал против удовлетворения исковых требвоаний.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения истцов, третьего лица, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие представителей ответчиков, представителей третьих лиц, третьего лица, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Выслушав истцов, третье лицо, исследовав письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от дата № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ от дата № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от дата № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ от дата № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

В судебном заседании из искового заявления, объяснений истцов, третьего лица, представленных письменных доказательств судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную трехкомнатную квартиру, общей площадью 73,1 кв.м., жилой площадью 44.1 кв.м., расположенную по адресу: адрес.

Указанное жилое помещение, расположенное по адресу: адрес было предоставлено фио и членам его семьи: фио (наниматель), фио (жена), фио (сын), фио (сын) на основании распоряжения начальника управления по реализации жилищных программ Министерства обороны Российской Федерации № 155/8/116 от дата (л.д. 7).

09 чентября дата между Хользуновской квартирно-эксплуатационной частью адрес и фио заключен договор социального найма жилого помещения № 650005366 в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес (л.д. 8-12).

фио, фио, фио, фио постоянно зарегистрированы проживающими по адресу: адрес (л.д. 13).

фио, фио, зарегистрированные и проживающие в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, каждый отказался от своего права на участие в приватизации занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, и каждый дал свое согласие на передачу квартиру в собственность фио, фио (л.д. 34.35).

Истцы обратились в Департамент имущественных отношений Министерства обороны РФ с заявлением и комплектом документов по вопросу приватизации занимаемого жилого помещения.

Департамент имущественных отношений Министерства обороны РФ письмом № 141/ДИ-00367/487 от дата сообщил, что в рамках реализации программы «15+15» Правительство адрес в лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда на основании распоряжения от дата № 07.61.01889 передало Управлению по реализации жилищных программ Минобороны России 96 квартир, в том числе и квартиру 120, расположенную в жилом доме по адресу: адрес. При передаче данного жилого фонда регистрация перехода права собственности к Российской Федерации не осуществлялась. В связи с тем, что Минобороны России не наделено полномочиями по передаче жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации, остается право обратиться в суд с заявлением о признании права собственности в порядке приватизации (л.д. 32).

Статьей 4 Закона РФ от дата № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлен перечень оснований для отказа в приватизации жилых помещений, данный перечень является исчерпывающим и расширенному толкованию не подлежит.

В судебном заседании из искового заявления, объяснений истцов, третьего лица, представленных письменных доказательств, судом установлено, что истцы ранее не использовали право на приватизацию, не имеют в собственности жилые помещения, переданные на основании договора передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

Из сообщения Управления Росреестра по адрес, установлено, что в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не имеется записи о регистрации права собственности на объект – жилое помещение, расположенное по адресу: адрес.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку предоставленное жилое помещение относится к жилищному фонду, подлежащему приватизации, истцы ранее не участвовали в приватизации занимаемых жилых помещений, не имеют на праве собственности жилых помещений, переданных в порядке приватизации, фио, фио, зарегистрированные и проживающие в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес отказались от своего права на участие в приватизации занимаемого жилого помещения и дали свое согласие на передачу квартиры в собственность истцов, и имеются все основания для признания права равной долевой собственности фио, фио по ½ доли каждого на жилое помещение в виде отдельной трехкомнатной квартиры общей площадью 73,1 кв.м., жилой площадью 44,1 кв.м., расположенной по адресу: адрес .

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Признать право равной долевой собственности фио, фио по ½ доли каждого на жилое помещение в виде отдельной трехкомнатной квартиры общей площадью 73,1 кв.м., жилой площадью 44,1 кв.м., расположенной по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца.

Судья:

Министерство обороны РФ

адрес

Федеральное агентство по управлению государственным имуществом «Росимущество»

адрес, Никольский пер., 9

фио

адрес Савцикого,

д. 8, корп. 1, кв. 120

Департамент городского имущества адрес

адрес

ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ

адрес,9

Управление Федеральной службы Государственной Регистрации кадастра и картографии по Москве

адрес

Департамент имущественных отношений Министерства обороны РФ

адрес

ТУ Росимущества в адрес

адрес, Орликов пер., д.3, корп.Б

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

Зюзинский

районный суд

адрес

адрес,

корп.4

адрес

телефон телефон

факс телефон

дата

дата

№2-4196/2017

Зюзинский районный суд адрес направляет в Ваш адрес Вам копию решения суда от дата , для сведения.

Приложение: копия решения суда от дата.

Помощник судьи