Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Т.В. Соленой,

при секретаре Г.К. Маркове,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4182/2017 по иску фио в интересах фио к фио о вселении, возложении обязанностей не чинить препятствий в пользовании жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Истец фио в интересах фио, паспортные данные обратился в суд с иском к фио о вселении несовершеннолетней фио, паспортные данные в жилое помещение в виде отдельной двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес, возложении обязанностей не чинить несовершеннолетней фио, паспортные данные препятствий в пользовании жилым помещением, передаче законному представителю несовершеннолетней фио – фио ключей от жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, мотивируя тем, что несовершеннолетняя фио, паспортные данные была вселена в указанное жилое помещение совместно с матерью фио на основании ордера и договора социального найма жилого помещения.02.06.2016 года мать несовершеннолетней – фио умерла. Несовершеннолетняя фио, являясь ребенком-инвалидом , имея диагноз двусторонняя сенсоневральная тугоухость 4 степени, пограничная с глухотой, в силу малолетнего возраста, являясь недееспособной, должна находится под опекой законного представителя. Несовершеннолетняя фио, паспортные данные самостоятельно не имеет возможности реализовать свои жилищные права. В спорном жилом помещении, расположенном по адресу: адрес зарегистрированы ответчик фио- сестра несовершеннолетней фио, а также дети ответчика – малолетние Александр. паспортные данные, Дмитрий, паспортные данные. После смерти матери фио, несовершеннолетняя фио временно выехала из указанного занимаемого жилого помещения, проживала совместно с законным представителем, а также в школе – интернате. В настоящее время у несовершеннолетней фио отсутствует доступ в спорное жилое помещение, у законного представителя несовершеннолетней фио отсутствуют ключи от квартиры, поскольку замки в двери квартиры заменены. фио не имеет другого жилого помещения, н утратила право пользования жилым помещением, выезд несовершеннолетней фио является временным.

Истец фио в интересах несовершеннолетней фио, паспортные данные, несовершеннолетняя фио, паспортные данные в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещены надлежащим образом. Представитель фио в судебное заседание явился, полагал, что иск подлежит удовлетворению, также сообщил, что фио по вопросу чинения препятствий в пользовании жилым помещением в органы правопорядка не обращался.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещена надлежащим образом. Представитель ответчика в судебное заседание явился, заявленные исковые требования не признала, просила в удовлетворении исковых требований отказать, также в судебном заседании пояснила, что несовершеннолетняя фио до дата проживала совместно с матерью фио Отец несовершеннолетней фио – фио вывез несовершеннолетнюю фио в Калугу, где несовершеннолетняя в настоящий момент находится в интернате. У фио имеются ключи от спорного жилого помещения, несовершеннолетней фио не чинилось препятствий в пользовании жилым помещением.

Определением Зюзинского районного суда адрес от дата в соответствии со ст. 43 ГПК РФ, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора привлечен Департамент городского имущества адрес.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора – Департамент городского имущества адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора РУСЗН адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, представил акт обследования жилищно- бытовых условий по адресу: адрес.

Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, изложенном в определении от дата № 435-О-О, статья 167 ГПК РФ предусматривает обязанность суда отложить разбирательство дела в случае неявки кого – либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, а также в случае неявки лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания, при признании причин их неявки уважительными. Уважительность причин неявки определяется судом на основании анализа фактических обстоятельств, поскольку предусмотреть все причины неявки, которые могут быть отнесены к числу уважительных, в виде исчерпывающего перечня в законе не представляется возможным. Данное полномочие суда, как и закрепленное ст. 118 ГПК РФ право суда считать лицо в упомянутом в ней случае надлежаще извещенным вытекает из принципа самостоятельности и независимости судебной власти; лишение суда этих полномочий приводило бы к невозможности выполнения стоящих перед ним задач по руководству процессом.

Исходя из изложенного, принимая во внимание то, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд, в соответствии со ст. 118 ч. 3, 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, представителя ответчика, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие представителей третьих лиц, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В судебном заседании из объяснений представителя истца, представителя ответчика, представленных письменных доказательств судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную двухкомнатную квартиру общей площадью 52,10 кв.м., жилой площадью 30,4 кв.м., расположена по адресу: адрес, правообладателем права собственности которого является адрес.

Из единого жилищного документа в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес усматривается, что спорное жилое помещение занимается на основании договора социального найма жилого помещения № 5615-01-2008-телефон.1 от дата (ранее указанное жилое помещение было предоставлено на основании ордера № 597631 от дата).

По адресу: адрес по месту жительства зарегистрированы с дата – фио, с дата - фио, паспортные данные, с дата – фио, паспортные данные, с дата – фио, паспортные данные

Из объяснений сторон и представленных письменных доказательств судом установлено, что несовершеннолетняя фио паспортные данные была зарегистрирована по месту жительства по адресу: адрес по месту жительства своей матери фио, которая умерла дата.

Из объяснений представителя ответчика, также из искового заявления усматривается, что несовершеннолетняя фио в силу своего состояния здоровья тугоухость 4 степени в настоящее время находится в школе – интернате для детей с ограниченными возможностями здоровья, что не отрицалось в судебном заседании представителем истца.

Из акта обследования жилищно – бытовых условий по адресу: адрес, проведенного отделом социальной защиты населения адрес дата следует, что в указанном жилом помещении никто из лиц, зарегистрированных по месту жительства по данному адресу, не проживает. В жилом помещении по адресу: адрес. Д. 5, корп. 1, кв. 158 жилищно – бытовые условия удовлетворительные, соответствуют нормам действующего законодательства, пригодны для проживания несовершеннолетнего ребенка.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 1 ст. 671 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК Российской Федерации) по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Согласно ст. 672 ГК РФ, в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

На основании ч. 2 ст. 677 ГК Российской Федерации в договоре найма должны быть указаны граждане, постоянно проживающие в жилом помещении вместе с нанимателем. При отсутствии в договоре таких указаний вселение этих граждан производится в соответствии с правилами ст. 679 ГК Российской Федерации.

Согласно ст. 679 ГК Российской Федерации с согласия наймодателя, нанимателя и граждан, постоянно с ним проживающих, в жилое помещение могут быть вселены другие граждане в качестве постоянно проживающих с нанимателем. При вселении несовершеннолетних детей такого согласия не требуется. Вселение допускается при условии соблюдения требований законодательства о норме общей площади жилого помещения на одного человека, кроме случая вселения несовершеннолетних детей.

Таким образом, вселение граждан, постоянно проживающих в жилом помещении вместе с нанимателем, если они не указаны в договоре найма, производится только с согласия наймодателя.

В соответствии со адресст. 69 адреса Российской Федерации (далее ЖК Российской Федерации) к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы придаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 71 ЖК Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от дата, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Согласно ч. 2 ст. 20 ГК Российской Федерации, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В развитие названной нормы действующее законодательство предусматривает безусловное право родителей на вселение детей по месту их жительства. Так, статья 679 ГК РФ закрепляет право нанимателя по договору найма и граждан, постоянно с ним проживающих, на вселение в жилое помещение несовершеннолетних детей, а ч. 1 ст. 70 ЖК РФ по аналогии закона (ч. 1 ст. 7 ЖК РФ) с целью обеспечения прав несовершеннолетних детей признает за членами семьи собственника жилого помещения право на вселение своих несовершеннолетних детей в жилое помещение.

По смыслу указанных норм права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, могущего возникнуть независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение. При этом закон не устанавливает какого-либо срока, по истечении которого то или иное лицо может быть признано приобретшим право пользования жилым помещением.

Установлено, что место жительства несовершеннолетнего фио, паспортные данные определено ее родителями фио и фио по месту жительства ее матери – фио в спорном жилом помещении. В силу своего малолетнего возраста фио, паспортные данные не может самостоятельно осуществить свое право на выбор места жительства и на проживание в спорном жилом помещении, а вселение несовершеннолетней фио, паспортные данные произведено в соответствии со ст. 70 ЖК Российской Федерации к матери – фио, проживавшей в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, а в настоящее время, после смерти матери – самостоятельное право, так называемое «из карточки».

При этом проживание несовершеннолетней фио, дата в настоящее время по иному месту жительства – в школе –интернате для детей с ограниченными возможностями здоровья не влечет за собой утрату ребенком права пользования спорным жилым помещением.

Указанное право пользования фио, паспортные данные жилым помещением, расположенным по адресу: адрес никем не оспаривается, в судебном заседании установлено, что фио, паспортные данные в силу своего физического состояния здоровья, а также несовершеннолетнего возраста не может проживать в спорном жилом помещении самостоятельно, и постоянно находится и проживает в школе – интернате для детей с ограниченными возможностями здоровья, а ее законный представитель – отец фио не имеет регистрации по месту жительства по адресу спорного жилого помещения.

При этом, из объяснений представителя ответчика судом установлено, что фио имеет ключи от спорного жилого помещения, что не отрицается в судебном заседании представителем истца.

Кроме этого, истцом, в соответствии с требованиями действующего законодательства, ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено доказательств, обосновывающих заявленные исковые требования, не представлено доказательств чинения со стороны ответчика препятствий несовершеннолетней фио, паспортные данные в пользовании жилым помещением, как и не представлено доказательств отсутствия у истца ключей от спорного жилого помещения.

В силу положений Семейного кодекса РФ об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей или их раздельное проживание не влияют на права ребенка (пункт 1 статьи 55, пункт 1 статьи 62 Семейного кодекса РФ), в том числе и на жилищные права.

Поскольку, несовершеннолетняя фио, паспортные данные в силу своего возраста и неполной правоспособности не может в полной мере осуществлять свои права, в том числе и жилищные, а также самостоятельно решать вопрос о вселении или не вселении в спорное жилое помещение, учитывая отсутствие доказательств нарушения ответчиком прав несовершеннолетней фио, паспортные данные в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, подлежащих судебной защите, также принимая во внимание, что несовершеннолетняя фио, паспортные данные в силу своего физического состояния здоровья не может самостоятельно проживать в жилом помещении, а ее законный представитель – отец фио не имеет регистрации по месту жительства по данному адресу, суд приходит к выводу, что исковые требования о вселении несовершеннолетней фио, паспортные данные в жилое помещение в виде отдельной двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес, возложении обязанностей не чинить несовершеннолетней фио, паспортные данные препятствий в пользовании жилым помещением, передаче законному представителю несовершеннолетней фио – фио ключей от жилого помещения, расположенного по адресу: адрес,, не подлежат удовлетворению.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, с учетом положений Семейного кодекса Российской Федерации применительно к требованиям ЖК Российской Федерации, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований фио в интересах фио к фио о вселении, возложении обязанностей не чинить препятствий в пользовании жилым помещением , - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца.

Судья:

6