Решение

3

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио при секретаре фио

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3388/2017 по иску наименование организации к фио о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности. Истец мотивирует свои требования тем, что ответчик, является собственником жилого помещения расположенного по адресу: адрес. дата ответчик выписан по отрывному талону по адресу: адрес. Ответчиком нерегулярно производилась оплата за жилое помещение и коммунальные услуги. Задолженность ответчика за жилое помещение и коммунальные услуги ща период с дата по дата составляет сумма Истцом в адрес ответчика была направлена претензия, которая до настоящего времени не исполнена.

С учетом уточнений истец просит взыскать с ответчика сумму пени в размере сумма, судебные расходы в размере сумма, госпошлину в размере сумма

Представитель истца по доверенности фио в судебное заседание явилась, на уточненных исковых требованиях настаивала. Суду пояснила, что в ходе рассмотрения дела ответчиком была погашена часть задолженность. Просила взыскать пени, госпошлину и юридические услуги.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен.

Судом постановлено о рассмотрении дела при данной явке.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 30 ЖКРФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст.137 ЖКРФ товарищество собственников жилья вправе заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом и иные обеспечивающие управление многоквартирным домом, в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, договоры; определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели; устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме;

В соответствии со ст. ст. 153, 154, 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 309 Гражданского Кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела является собственником жилого помещения расположенного по адресу: адрес. дата ответчик выписан по отрывному талону по адресу: адрес.

Ответчиком нерегулярно производилась оплата за жилое помещение и коммунальные услуги. Задолженность ответчика за жилое помещение и коммунальные услуги ща период с дата по дата составляла сумма

Согласно п. 14.ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Истцом представлен расчет пени, который судом проверен и признан соответствующим действующему законодательству, арифметически верен, данный расчет ответчиком не оспорен.

С ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени в размере сумма

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ с учетом сложности дела, разумности и справедливости подлежат взысканию расходы истца на представителя в размере сумма

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 98, телефон,235 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Взыскать с фио в пользу наименование организации пени в размере сумма расходы на представителя в ... руб., расходы на оплату госпошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья фио