Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Т.В. Соленой,

при секретаре С.В. Кинаш,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3756/2017 по иску фио, фио к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы фио, фио обратились в суд с иском к ответчику Департаменту городского имущества адрес о признании права равной долевой собственности, по ½ доли каждого на жилое помещение в виде отдельной трехкомнатной квартиры общей площадью 73,0 кв.м., жилой площадью 44,1 кв.м., расположенной по адресу: адрес, мотивируя тем, что указанное жилое помещение было предоставлено фио, а также членам его семьи фио (наниматель), Белых (до изменения фамилии фио) О.И. (дочь), фио (дочь), фио (жена) на основании выписки из Распоряжения Префекта адрес № 01-44-2261 от дата. дата между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес и фио был заключен договор социального найма жилого помещения № 551027649 в отношении вышеуказанной квартиры. Белых (до изменения фамилии фио) О.И., фио, фио зарегистрированы по месту жительства по указанному адресу. Белых (до изменения фамилии фио) О.И., фио от участия в приватизации отказались и дали свое согласие на приватизацию квартиры на имя истцов. Истцы, ранее не участвовавшие в приватизации жилых помещений, в соответствии с действующим законодательством, обратились в Департамент городского имущества адрес с заявлением и комплектом документов по вопросу приватизации занимаемого жилого помещения. Департамент городского имущества адрес письмом №33-5-120736/16-(0)-1 от дата сообщил истцам, что адрес отсутствует право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, в связи с чем, Департамент не вправе заключить договор на передачу указанного жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации. Истцы, в связи с отсутствием у них прав на указанное жилое помещение, просят признать за ними, право равной долевой собственности по ½ доли каждого на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес (л.д. 3-5).

Истец фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил заявленные требований удовлетворить.

Истец фио в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика Департамента городского имущества адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора – Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещался надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, фио, Белых (до изменения фамилии фио) О.И. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещались надлежащим образом, возражений на иск не представили.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения истца фио полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие истца фио, представителя ответчика, представителей третьих лиц, третьих лиц по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Выслушав истца фио, исследовав письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от дата № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ от дата № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от дата № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ от дата № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

В судебном заседании из объяснений истца фио, представленных письменных доказательств судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную трехкомнатную квартиру общей площадью 73,0 кв.м., жилой площадью 44,1 кв.м., расположенную по адресу: адрес.

Указанное жилое помещение, расположенное по адресу: адрес было предоставлено фио, а также членам его семьи фио (наниматель), Белых (до изменения фамилии фио) О.И. (дочь), фио (дочь), фио (жена) на основании выписки из Распоряжения Префекта адрес № 01-44-2261 от дата (л.д. 6).

дата между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес и фио был заключен договор социального найма жилого помещения № 551027649, согласно условиям которого, вышеуказанная квартиры была предоставлена для проживания фио, а также членам его семьи фио (наниматель), Белых (до изменения фамилии фио) О.И. (дочь), фио (дочь), фио (жена) (л.д. 7).

В соответствии с выпиской из домовой книги фио, Белых (до изменения фамилии фио) О.И., фио, фио постоянно зарегистрированы проживающими по адресу: адрес (л.д. 53).

Белых (до изменения фамилии фио) О.И., фио зарегистрированные и проживающие в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес отказались от своего права на участие в приватизации занимаемого жилого помещения и дали свое согласие на передачу квартиру в собственность истцов фио, фио (л.д. 58,59).

Истец фио обратился в Департамент городского имущества адрес с заявлением и комплектом документов по вопросу приватизации занимаемого жилого помещения.

Департамент городского имущества адрес письмом №33-5-120736/16-(0)-1 от дата сообщил истцам, что адрес отсутствует право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, в связи с чем, Департамент не вправе заключить договор на передачу указанного жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации (л.д. 55-56).

Статьей 4 Закона РФ от дата № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлен перечень оснований для отказа в приватизации жилых помещений, данный перечень является исчерпывающим и расширенному толкованию не подлежит.

В судебном заседании из объяснений истца фио, представленных письменных доказательств, судом установлено, что истцы ранее не использовали право на приватизацию, не имеют в собственности жилые помещения, переданные на основании договора передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку предоставленное жилое помещение относится к жилищному фонду, подлежащему приватизации, истцы ранее не участвовали в приватизации занимаемых жилых помещений, не имеют на праве собственности жилых помещений, переданных в порядке приватизации, Белых (до изменения фамилии фио) О.И., фио, зарегистрированные и проживающие в указанном жилом помещении, отказались от своего права на участие в приватизации квартиры, и дали свое согласие на передачу квартиры, расположенной по адресу: адрес в собственность на имя истцов, и имеются все основания для признания права равной долевой собственности по ½ доли каждого на жилое помещение в виде отдельной трехкомнатной квартиры общей площадью 73,0 кв.м., жилой площадью 44,1 кв.м., расположенной по адресу: адресГорчакова, д. 7, кв. 68 за фио, фио.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ :

Признать право равной долевой собственности фио, фио по ½ доли каждого на жилое помещение в виде отдельной трехкомнатной квартиры общей площадью 73,0 кв.м., жилой площадью 44,1 кв.м., расположенной по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца.

Судья: