Мотивированное решение

Дело № 2-3044/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 октября 2017 года г.Москва

Зюзинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Сафьян Е.И. при секретаре Макоевой А.М., с участием истца, представителя истца, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 3044/2017 по иску Юрченко Б. А. к Иванекиной М. С. о взыскании денежных средств, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Юрченко Б.А. обратился в суд с иском к Иванекиной М.С. о взыскании денежных средств, судебных расходов, и просит суд с учетом уточнений, произведенных в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, взыскать с ответчика в счет оплаты коммунальных услуг за период с 2008 года по 2014 год денежную сумму в размере 86 914 руб. 04 коп. В обоснование заявленных требований истец указывает, что сторонам на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: ***. Истцу, а также Иванекиной М.С. принадлежит по 1/2 доли в праве собственности на вышеуказанное жилое помещение. Решением Подольского городского суда Московской области от 25.02.2014 года определен порядок оплаты за вышеуказанное жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, распложенную по адресу: *** в размере ½ доли на каждого собственника. Однако, ответчик свои обязанности по содержанию спорного жилого помещения, а также оплате жилищно-коммунальных услуг за указанное жилое помещение не исполняет, в все расходы по содержанию вышеуказанной квартиры, в том числе и расходы по оплате коммунальных услуг, несет истец.

В судебное заседание истец, представитель истца явились, уточненные исковые требования поддержали в полном объеме, и по доводам, изложенным в исковом заявлении, просили заявленные требования удовлетворить.

Ответчик Иванекина М.С. о месте и времени судебного заседания уведомлялась, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, заявила о пропуске истцом срока исковой давности.

Согласно ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения истца, представителя истца, а также с учетом имеющихся в материалах дела документов, подтверждающих надлежащее извещение ответчика о дате, времени и месте судебного заседания, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке сторон.

Выслушав пояснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Часть 3 ст.30 Жилищного Кодекса РФ, предусматривает, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ст.ст. 60-69, 153-157 ЖК РФ, ст. 292 ГК РФ граждане и организации обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

В силу Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В ходе судебного разбирательства из письменных материалов дела установлено, что Юрченко Б.И., Иванекина М.С. являются правообладателями права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ***. Юрченко Б.И. принадлежит 1/2 доли в праве собственности на вышеуказанную квартиру, Иванекиной М.С. принадлежит 1/2 доли в праве собственности на вышеуказанную квартиру.

Решением Подольского городского суда Московской области от 25.02.2014 года определен порядок оплаты за вышеуказанное жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, распложенную по адресу: ***, согласно которому, Юрченко Б.И. несет бремя содержания жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение в виде квартиры, расположенной по адресу: *** в размере 1/2 долей от начисленных платежей за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение, Иванекина М.С. несет бремя содержания жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение в виде квартиры, расположенной по адресу: *** в размере 1/2 долей от начисленных платежей за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение (л.д. 9-10).

Как установлено судом, в период с января 2008 года по декабрь 2014 года оплату коммунальных услуг за вышеуказанное помещение в полном объеме осуществляет истец, Иванекина М.С. коммунальные услуги не оплачивает.

Истцом заявлены требования о взыскании с Иванекиной М.С. денежных средств в размере 86 914 руб. 04 коп. в счет оплаты коммунальных услуг за период с 2008 года по 2014 год. Расчет по сумме задолженности, представленный истцом, судом проверен и сомнений не вызывает, расчет произведены с учетом действующего законодательства и существующих тарифов. Доказательств опровергающих расчет представленный истцом и подтверждающих иной размер суммы оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, ответчиком суду не представлено.

Вместе с тем, ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности. Данные доводы ответчика заслуживают внимания.

Согласно ч. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1 ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В соответствии с Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске ( ГК РФ).

Как следует из материалов дела, истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением 27 апреля 2017 г., в связи с чем, требования истца о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с января 2008 года по декабрь 2014 года заявлены истцом с пропуском срока исковой давности.

На основании изложенного, суд, с учетом того, что истец знал о нарушенном праве с момента оплаты коммунальных платежей за спорное жилое помещение, что также подтверждается решением Подольского городского суда Московской области от 25.02.2014 года, которым определен порядок оплаты за вышеуказанное жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, распложенную по адресу: ***, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг за вышеуказанное жилое помещение подлежат частичному удовлетворению, с учетом пропуска истцом срока исковой давности, за период с мая 2014 года по август 2014 года включительно в размере 3043 руб. 99 коп. (801,02 руб.+618,73 руб.+829,24 руб.+795 руб.). В остальной части требований суд полагает необходимым истцу отказать.

Доказательств того, что оплата за жилищно-коммунальные услуги ответчиком за указанный период произведена, суду не представлено.

Также суд находит обоснованными требования истца о взыскании расходов за услуги представителя согласно ст. 98,100 ГПК РФ в размере 2000 руб., пропорционально удовлетворенным требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Юрченко Б. А. к Иванекиной М. С. о взыскании денежных средств, - удовлетворить частично.

Взыскать с Иванекиной М. С. к Юрченко Б. А. денежные средства в размере 3043 руб. 99 коп., расходы за услуги представителя в размере 2 000 руб. 00 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать .

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Зюзинский районный суд г.Москвы в течение месяца со дня получения решения судом в окончательной форме.

Судья Е.И. Сафьян