Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

дата адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3414/2017по иску Государственной жилищной инспекции адрес к фио о возложении обязанностей предоставить доступ в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца Государственной жилищной инспекции адрес обратился в суд с иском к ответчику фио о возложении обязанностей предоставить должностным лицам Государственной жилищной инспекции адрес доступ в квартиру по адресу: адрес для проведения проверки на предмет выявления нарушений требований содержания и использования жилых помещений, установленных законодательством Российской Федерации и адрес, мотивируя тем, что в Мосжилинспекцию поступило обращение гражданина по вопросу проверки безопасности перепланировки в квартире 282 по адрес адрес. Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес является ответчик фио В целях проверки фактов, указанных в обращении, и установлении фактического состояния указанного помещения в адрес ответчика Мосжилинспекцией направлены уведомления с указанием причин проверки, времени проведения обследования, а также указанием на необходимость предоставления добровольного доступа в помещения квартиры представителям Мосжилинспекции. Однако, в указанное время доступ в помещение квартиры № 282 по адресу: адрес, ответчиком не обеспечен (л.д. 2-3).

Представитель истца Государственной жилищной инспекции адрес в судебное заседание неявился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, заявленные исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить по основаниям, изложенным в иске, просил рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась,о дате¸ времени и месте рассмотрения дела по существу извещена надлежащим образом.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ,полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя истца, просившего о рассмотрении дела по существу в отсутствие представителя, ответчика фио, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. ч.3 ст.ст. 30 ЖК РФ - собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Таким образом, вышеуказанная норма права устанавливает дополнительные, помимо бремени содержания, обязанности собственника: поддерживать жилое помещение в надлежащем техническом и санитарном состоянии; не допускать бесхозяйственного обращения с ним; соблюдать права и законные интересы соседей; соблюдать правила пользования жилыми помещениями.

Согласно ст. 20 ЖК РФ, государственный контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда независимо от его формы собственности, а также соответствием жилых помещений и коммунальных услуг установленным требованиям осуществляется уполномоченными федеральными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации в соответствии с федеральным законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

В соответствии со ст. 17 адреса РФ, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно п.п. 4.3, 4.3.1, 4.3.6 Положения о Государственной жилищной инспекции адрес (утв. Постановлением Правительства адрес от дата № 336-ПП), п. 2 постановления Правительства Москвы от 08.02. дата № 73-ПП «О порядке переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах на территории адрес жилищная инспекция адрес (далее Мосжилинспекция) является уполномоченным органом региональногогосударственного надзора за соблюдением требований к жилым помещениям и их использованию, требований к проведению переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах.

Мосжилинспекция, в рамках, возложенных на неё полномочий, имеет право требовать обеспечение доступа в жилое помещение для проведения проверки на предмет соблюдения требований содержания и использования жилых помещений, установленных законодательством Российской Федерации и законодательством адрес.

В судебном заседании из искового заявления, представленных письменных доказательств судом установлено, что фио является правообладателем права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес(л.д. 5-6).

В Мосжилинспекцию поступило обращение гражданина о произведенной незаконной перепланировке в квартире 282 дома 3 по адрес в адрес.

Распоряжением о проведении проверки в отношении граждан № РГ-ЮЗ-00152-ПЖ от дата Государственной жилищной инспекцией адрес принято решение о проведении проверки в течение 20 рабочих дней с дата по дата в отношении фио по адресу: адрес для проверки фактов, изложенных в обращении граждан (л.д. 9).

В адрес фио дата направлено уведомление о необходимости предоставлении комиссии Мосжилинспекции доступа дата в период с 09 часов до 11 часов в жилое помещение квартиры № 282 по адресу: адрес, для проведения обследования на предмет установления фактического состояния помещения с технической документацией (л.д. 10).

Согласно акта проверки № РГ-ЮЗ-00709-ПЖ от дата доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: адрес предоставлен не был (л.д. 12).

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что судебном заседании установлено, что собственник жилого помещения, расположенного по адресу: адрес – фио, не выполнила требований о предоставлении доступа в жилое помещение для проведении проверки, суд приходит к выводу, что исковые требования Мосжилинспекции являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Возложить на фио обязанность предоставить должностным лицам Государственной жилищной инспекции адрес (Мосжилинспекции) доступ в квартиру по адресу: адрес для проведения обследования жилого помещения и проведения проверки на предмет выявления нарушений требований содержания и использования жилых помещений, установленных законодательством Российской Федерации и адрес.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца.

Судья

1