Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Т.В. Соленой,

при секретаре С.В. Кинаш

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 3008/2017 по иску ЖСК «Бутово-24» к фио, фио о взыскании задолженности, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца ЖСК «Бутово-24» обратился в суд с иском к фио, фио о взыскании задолженности, пени, судебных расходов и просит суд с учетом уточнений первоначальных исковых требований, произведенных в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, взыскать с ответчиков в равных долях задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с дата по дата в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате услуг представителя в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма В обоснование требований истец указывает, что ответчик фио является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес. совместно с фио в указанном жилом помещении зарегистрирован и проживает ответчик фио, который в соответствии со ст. 31 ЖК РФ несет солидарную с фио ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования вышеуказанным жилым помещением. Истец является управляющей компанией указанного многоквартирного дома. Ответчики в соответствии с Жилищным кодексом РФ обязаны своевременно и полностью вносить плату за вышеуказанное жилое помещение и коммунальные услуги, однако свои обязанности не исполняют и имеют задолженность по внесению оплаты за жилищно-коммунальные услуги за период с дата по дата в размере сумма Истцом в адрес ответчиков неоднократно направлялись претензии о погашении образовавшейся задолженности, однако до настоящего времени задолженность в добровольном порядке ответчиками не погашена.

Представитель истца в судебное заседание явилась, уточенные исковые требования поддержала в полном объеме, и по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила заявленные требования удовлетворить.

Ответчики фио, фио в судебное заседание не явились о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещались надлежащим образом, возражений на иск не представили.

Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, изложенном в определении от дата № 435-О-О, статья 167 ГПК РФ предусматривает обязанность суда отложить разбирательство дела в случае неявки кого – либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, а также в случае неявки лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания, при признании причин их неявки уважительными. Уважительность причин неявки определяется судом на основании анализа фактических обстоятельств, поскольку предусмотреть все причины неявки, которые могут быть отнесены к числу уважительных, в виде исчерпывающего перечня в законе не представляется возможным. Данное полномочие суда, как и закрепленное ст. 118 ГПК РФ право суда считать лицо в упомянутом в ней случае надлежаще извещенным вытекает из принципа самостоятельности и независимости судебной власти; лишение суда этих полномочий приводило бы к невозможности выполнения стоящих перед ним задач по руководству процессом.

Исходя из изложенного, принимая во внимание то, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд, в соответствии со ст. 118 ч. 3, 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчиков фио, фио, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с телефон ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны челнами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

Как следует из п. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с п. 1 адресст. 36 адреса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

В силу п. 1 адресст. 158 адрес РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно п. 1 адресст. 157 адрес РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В судебном заседании из искового заявления, объяснений представителя истца, письменных материалов дела судом установлено, что ответчик фио является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Как следует из карточки собственника №0000300137 в квартире, расположенной по адресу: адрес по месту жительства по указанному адресу зарегистрированы фио, фио, фио, паспортные данные (л.д. 6).

В судебном заседании из объяснений представителя истца судом установлено, чтоответчики постоянно проживают в вышеуказанном жилом помещении.

ЖСК «Бутово-24» является управляющей организацией многоквартирным домом №19, расположенным по адресу: адрес.

Из объяснений представителя истца, представленных письменных доказательств судом установлено, за за период с дата по дата ответчики не оплачивают жилищно-коммунальные услуги, задолженность ответчиков составляет сумма

ЖСК «Бутово-24» неоднократно направило в адрес ответчиков требования о погашении образовавшейся задолженности, однако, до настоящего времени в добровольном порядке задолженность ответчиками не оплачена.

Расчет по сумме задолженности, представленный истцом, судом проверен и сомнений не вызывает, расчеты произведены с учетом действующего законодательства и существующих тарифов.

Доказательств опровергающих расчет представленный истцом и подтверждающих иной размер суммы оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, ответчиками суду не представлены, доказательств подтверждающих иные обстоятельства связанные с порядком расчета оплаты суду не представлено.

В силу ст. ст. 12,56,57 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом с условиями и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Доказательств того, что оплата за жилищно-коммунальные услуги ответчиками произведена, суду не представлено.

Из представленных письменных доказательств следует, что ЖСК «Бутово-24» обращалось с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение. Судебный приказ, выданный на основании заявления ЖСК «Бутово-24», по заявлению ответчиков был отменен. Однако, после отмены судебного приказа, ответчики продолжили допускать задолженность по оплате жилого помещения.

При таких обстоятельствах дела, исходя из изложенного, руководствуясь указанными нормами закона, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению, требования истца о взыскании с ответчиков фио, фио в пользу истца денежной суммы в размере сумма

Кроме того, в силу п. 14 ст. адресст. 155 адрес РФ, суд также находит обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с фио, фио в пользу ЖСК «Бутово-24» пени в размере сумма, расчет судом проверен является арифметически верным.

В силу положений ст. 98 ГПК РФ, с учетом фактических обстоятельств дела, категории спора, объема и характера оказанной правовой помощи, количества судебных заседаний с участием представителя, времени, необходимого на подготовку представителем процессуальных документов, результата рассмотрения дела, суд находит обоснованными требования истца о взыскании расходов за услуги представителя и полагает возможным взыскать с фио, фио в пользу ЖСК «Бутово-24» в счет расходов на оплату услуг представителя денежные средства в размере сумма, не находя оснований для удовлетворения в этой части в объеме заявленных требований.

Также взысканию с ответчика, в силу ст. 98 ГПК РФ в счет возмещения расходов по уплате госпошлины, подлежит сумма в размере сумма

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ЖСК «Бутово-24» к фио, фио о взыскании задолженности, пени, судебных расходов - удовлетворить частично.

Взыскать с фио, фио в пользу ЖСК «Бутово-24» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с дата по дата в размере сумма, пени в размере сумма, в счет расходов по оплате услуг представителя денежные средства в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

В удовлетворении остальной части требований - отказать

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня получения решения судом в окончательной форме.

Судья