Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Зюзинский суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2984/2017 по иску фио к наименование организации о признании неправомерным отказа, возложении обязанностей, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась в суд с иском к наименование организации, с учетом уточнения первоначально заявленных исковых требований, произведенных в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, о возложении обязанностей передать в собственность, квартиру № 3, общей площадью 41,88 кв.м., состоящую из одной комнаты в доме № 7 по адресу: адрес, адрес, компенсации морального вреда в размере сумма, взыскании штрафа в размере 50% от суммы, судебные расходы в размере сумма Истец мотивирует свои требования тем, что дата, между фио (соинвестор) и наименование организации (общество) был заключен договор № РКС-2003/3(0) согласно которому в п. 1.1 указано, что «Инвестор» передает «Соинвестору» право участия в инвестировании строительства жилого дома по строительному адресу: фио, адрес. Ввиду невыполнения обязательств по договору наименование организации переуступило свои права наименование организации с обязательствами перед инвестовами. дата между наименование организации и наименование организации был подписан инвестиционный договор № 11-0907-01/11 по дому № 7 по адрес, адрес. дата между фио и наименование организации было заключено соглашение № 10 о переводе прав и обязанностей по Договору № ... от дата, Договору № ... от дата о соинвестировании. Согласно п. 1 по которому наименование организации принял права и обязанности в объеме, существующего на момент подписания соглашения по Договору № № ... от дата, Договору № ... от дата о соинвестировании. Согласно п. 3 Соглашения № 10 от дата «Соинвестор, подписав настоящее соглашение, выражает свое согласие на передачу прав и обязанностей (замену стороны по Договору), в том числе на передачу обязательства по предоставлению Соинвестору квартиры № 3, общей площадью 41,88 кв.м, состоящей из одной комнаты в доме № 7 по адресу: фио, адрес. При подписании Соглашения № 10 между истцом и ответчиком истец был предупрежден, что всю информацию по исполнению обязательств ответчика истец может получить на официальном сайте наименование организации в сети интернет. На момент подписания настоящего Соглашения инвестиционный взнос был оплачен полностью (п. 4 Соглашения № 10). Указанный многоквартирный жилом дом введен в эксплуатацию в соответствии с разрешением на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства от дата № RU77-телефон-2015, выданным Застройщику Администрацией адрес. В соответствии с Соглашением истцу должны были передать жилое помещение в виде 1-комнатной квартиры в доме № 7 по адресу: адрес. До настоящего времени ответчиком не исполнено обязательство передать истцу по акту приема-передачи имущество, являющееся предметом Договора. Из объяснений ответчика усматривается, что указанное жилое помещение переведено в нежилое, причем ответчик документов по переводу спорной квартиры в нежилое помещение истцу не представил. В связи с необходимостью оплаты денежных средств по Договору истец заключил договор займа, который продолжает оплачивать. Также истец в связи с неисполнением ответчиком обязательств в срок несет моральные страдания в связи с чем истец вынужден проходить лечение. На основании вышеизложенного истец просит суд с учетом уточнений обязать ответчика передать в собственность, квартиру № 3, общей площадью 41,88 кв.м., состоящую из одной комнаты в доме № 7 по адресу: фио, адрес; в случае невозможности исполнения обязательств по Договору предоставить истцу квартиру не менее общей площадью 41,88 кв.м, состоящей из 1-ой комнаты в доме № 7 по адресу: фио, адрес, или в другом доме; выплатить компенсацию морального вреда в размере сумма, взыскать штраф в размере 50% от суммы, судебные расходы в размере сумма

Истец фио в судебное заседание явилась, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объёме.

Представитель истца по доверенности фио в судебное заседание явился, заявленные исковые требования, в том числе уточненные, поддержал в полном объёме, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика наименование организации по доверенности фио в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований, указывая на отсутствие у ответчика равнозначных либо каких-либо иных жилых помещений в собственности, представил письменные пояснения, в которых просил отказать в удовлетворении заявленных исковых требований.

Представитель ответчика Администрации городского адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, представил суду письменный ответ согласно которому первые этажи в жилых домах (кроме одноквартирных и блокированных жилых домов) следует предусматривать, как правило нежилыми для размещения объектов социального и общественного обслуживания, малого предпринимательства, гаражей-стоянок закрытого типа.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора – наименование организации в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом.

Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, изложенном в определении от дата № 435-О-О, статья 167 ГПК РФ предусматривает обязанность суда отложить разбирательство дела в случае неявки кого – либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, а также в случае неявки лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания, при признании причин их неявки уважительными. Уважительность причин неявки определяется судом на основании анализа фактических обстоятельств, поскольку предусмотреть все причины неявки, которые могут быть отнесены к числу уважительных, в виде исчерпывающего перечня в законе не представляется возможным. Данное полномочие суда, как и закрепленное ст. 118 ГПК РФ право суда считать лицо в упомянутом в ней случае надлежаще извещенным вытекает из принципа самостоятельности и независимости судебной власти; лишение суда этих полномочий приводило бы к невозможности выполнения стоящих перед ним задач по руководству процессом.

Исходя из изложенного, принимая во внимание то, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд, в соответствии со ст. 118 ч. 3, 167 ГПК РФ, с учетом мнения истца, представителя истца, представителя ответчика наименование организации, полагает возможным рассмотреть дело по существу при данной явке.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит иск не подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1. ст. 218, ст. 219 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно п. 1 ст.25 Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», право на вновь созданные объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания, а также права пользования земельным участком для создания данного объекта недвижимости».

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. ст. 6, 8, 9 Закона РФ № 39-ФЗ от дата «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» инвесторы имеют равные права на осуществление инвестиционной деятельности в форме капитальных вложений, за изъятиями устанавливаемыми федеральными законами; самостоятельное определение объемов и направлений капитальных вложений, а также заключение договоров с другими субъектами инвестиционной деятельности в соответствии с ГК РФ; владение, пользование и распоряжение объектами капитальных вложений, передачу по договору и (или) государственному контракту своих прав на осуществление капитальных вложений и на их результат физическим лицам, государственным органам и органам местного самоуправления в соответствии законодательством Российской Федерации; осуществление контроля за целевым использованием денежных средств, направляемых на капитальные вложения; объединение собственных и привлеченных средств со средствами других инвесторов в целях совместного осуществления капитальных вложений на основании договора и в соответствии с законодательством РФ. Отношения между субъектами инвестиционной деятельности осуществляются на основе договора и (или) государственного контракта, заключаемых между ними в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Условия договоров и (или) государственных контрактов, заключенных между субъектами инвестиционной деятельности, сохраняют свою силу на весь срок их действия, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом и другими федеральными законами; финансирование капитальных вложений осуществляется инвесторами за счет собственных и (или) привлеченных средств.

В судебном заседании из объяснений истца фио, ранее данных в судебном заседании, представителя истца, представителя ответчика наименование организации, представителя ответчика Департамента развития новых территорий адрес, письменных доказательств по делу, судом установлено что дата между истцом фио (Соинвестор) и наименование организации (Инвестор) заключен договор № РКС-2003/3 (О), в соответствии с условиями которого, Инвестор передает Соинвестору право участия в инвестировании строительства жилого дома по строительному адресу: адрес, с правом получения в нем в собственность однокомнатной квартиры № 3 (номер и площадь квартиры может быть изменена после обмера БТИ), общей площадью 41,88 кв.м., расположенной на 1 этаже в секции № 1, без отделки, межкомнатных дверей и сантехнического оборудования, в доме по адресу: адрес по вышеуказанному адресу ( п. 1.1., 1.2. договора).

Согласно п. 1.4. договора, окончание строительства объекта адрес дата.

Из п. 3.1.1. договора следует, что Инвестор передает Соинвестору права соинвестирования строительства объекта с последующим получением в собственность Соинвестора квартиры. При условии выполнения обязательств по договору, Соинвестор получает право собственности на указанную квартиру (п. 3.2.5 договора).

Общая сумма Соинвестирования по договору составляет ... у.е. из расчета ... у.е. за один кв.м. общей площади (п. 4.1. договора). Согласно п. 4.2. договора, сумму, эквивалентную ... у.е. в рублях по курсу ЦБ РФ на день платежа Соинвестор вносит на расчетный счет или в кассу Инвестора.

Истец выполнил обязательства по договору в полном объеме.

дата заключено Дополнительное соглашение к Инвестиционному контракту, согласно которому права и обязанности по Инвестиционному контракту были переданы наименование организации, и с дата наименование организации является инвестором-застройщиком группы жилых домов №№ 3-8, расположенных по адресу: адрес, адрес (ранее адрес: адрес), адрес на основании Дополнительного соглашения от дата об уступке прав и обязанностей инвестора по Инвестиционному контракту № ... от дата.

наименование организации передало наименование организации обязательства инвестора по договору о соинвестировании №... от дата.

Согласно ст. 382 ГК РФ, в редакции, действующей в момент возникновения спорных правоотношений, право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

Из норм ст. 384 ГК РФ, следует, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

В соответствии с соглашением № 10 о переводе прав и обязанностей по договору № ... от дата, Договору № ... от дата, о соинвестировании от дата, заключенного между наименование организации (общество) и фио (Соинвестор), по условиям которого, Общество, с согласия Соинвестора, принимает права и обязанности в объеме, существующем на момент подписания соглашения, по Договору № РКС-2003/3 (О) от дата, Договора № ... от дата о соинвестировании, за исключением обязанности по регистрации права собственности, остеклению балконов и лоджий, предоставлению машиноместа и иных обязанностей, предусмотренных и вытекающих из Договора, а также из соглашений о расторжении Договора, Дополнительных соглашений, не касающихся передачи соинвестору квартиры после сдачи объекта в эксплуатацию (п. 1 соглашения).

Соинвестор, подписав соглашение, выражает свое согласие на передачу прав и обязанностей (замену стороны по Договору), в том числе на передачу обязательства по предоставлению соинвестору квартиры № 3, общей площадью 41,88 кв.м., состоящей из одной комнаты в доме 7 по адресу: адрес (п. 3 соглашения). На момент подписания соглашения, инвестиционный взнос внесен полностью (п. 4 соглашения). Пункт 6 соглашения предусматривает, после проведения обмеров жилого дома органами БТИ, стороны уточняют номер и фактический размер общей площади квартиры, о чем составляют соответствующее дополнительное соглашение и акт сдачи – приемки квартиры. Из пункта 8 соглашения следует, что с момента подписания настоящего соглашения Общество обязуется надлежащим образом выполнить обязанности, предусмотренные договором.

Из системного толкования указанных выше правовых норм, а также заключенных между участниками договоров следует, что к наименование организации, по заключенному между наименование организации и фио, в соответствии с соглашением № 10 от дата, заключенному между фио и наименование организации перешли обязательства по передаче фио однокомнатной квартиры № 3 (номер и площадь квартиры может быть изменена после обмера БТИ), общей площадью 41,88 кв.м., расположенной на 1 этаже в секции № 1, без отделки, межкомнатных дверей и сантехнического оборудования, в доме по адресу: адрес.

дата Постановлением № 560-СФ Совета Федерации Федерального Собрания РФ утверждено с дата изменение границ между субъектами РФ городом федерального значения Москвой и адрес. Согласно указанному Постановлению и Соглашению от дата об изменении границы между субъектами адрес и адрес вошел в состав адрес.

Соответственно в отношении строящегося объекта начали применяться нормативные акты адрес.

В соответствии с Постановлением Правительства Москвы от дата № 894- ПП (ред. от дата) «Об утверждении Московских городских строительных норм (МГСН)» 3.01-01 "Жилые здания" первые этажи в жилых домах (кроме одноквартирных и блокированных жилых домов) следует предусматривать, как правило, нежилыми для размещения объектов социального и общественного обслуживания, малого предпринимательства (с учетом приложения 5 к МГСН 3.01-01), гаражей-стоянок закрытого типа (с учетом требований МГСН 5.01-94*) и т.п. Допускается размещение в первых этажах (с учетом требований разд. 4 МГСН 3.01-01): специализированных квартир для инвалидов и престарелых; квартир в жилых домах, располагаемых во внутриквартальной застройке.

В судебном заседании, из объяснений представителя ответчика наименование организации, представленных письменных доказательств следует, что в период строительства дома, в котором истцу предоставлялась в собственность квартира, была изменена его проектная документация, и на 1-ом этаже вместо жилых квартир были возведены нежилые помещения. Из представленной проектной декларации на строительство 4-х секционного 404-х квартирного жилого дома по строительному адресу: адрес от дата, этажность дома телефон (без учета первого нежилого этажа, технического подполья, цокольного этажа, технического чердака) (п. 2.12.). Из п. 2.15. проектной декларации следует, что в жилом доме предусмотрены нежилые помещения 1 этажа офисного назначения. Согласно п. 2.13. проектной декларации, нежилые помещения офисного назначения 1-го этажа – 5 шт. общей площадью 1131 кв.м.

Из технического плана здания и экспликации к поэтажному плану здания по адресу: адрес следует, что жилые помещения – квартиры начинаются со второго этажа.

дата фио обратилась в наименование организации с просьбой дать разъяснения относительно отказа от выполнения обязательств по заключенному соглашению, и дата обратилась к ответчику с претензией о предоставлении в собственность однокомнатной квартиры № 3, общей площадью 41,88 кв.м., дома 7 по адресу: адрес, адрес согласно соглашения № 10 п. 3, в срок до дата.

Таким образом, оценивая представленные доказательства в их совокупности, учитывая, что к наименование организации перешли права и обязанности по передаче фио однокомнатной квартиры № 3 (номер и площадь квартиры может быть изменена после обмера БТИ), общей площадью 41,88 кв.м., расположенной на 1 этаже в секции № 1, без отделки, межкомнатных дверей и сантехнического оборудования, в доме по адресу: адрес, суд приходит к выводу, что в настоящее время в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес, адрес не имеется объекта в виде однокомнатной квартиры, площадью 41,88 кв.м., расположенной по 1 этаже, подлежащей передаче истцу фио в соответствии с заключенными договором № РКС-2003/3 (О) от дата, Договора № ... от дата о соинвестировании, от дата, и не имеется объекта, подлежащего передаче.

Из объяснений представителя ответчика наименование организации в ходе рассмотрения дела по существу следует, что наименование организации направлял соинвесторам домов № 4, 5, 6, 7 по адрес, адрес, в связи с изменением проекта указанных домов, квартиры находящиеся на 1-ом этаже стали нежилыми помещениями, также предложения по разрешению ситуации по вариантам: расторжение договора соинвестирования с возвратом ранее оплаченных денежных средств, подписание дополнительного соглашения на право долевой собственности в нежилом помещении, соответствующее площади, ранее оплаченной квартиры.

Согласно Постановлению Конституционного Суда Российской Федерации от дата N243 общеправовой принцип правовой определенности предполагает стабильность правового регулирования и исполнимость вынесенных судебных решений.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации, в п. 11 Постановления от дата N23 "О судебном решении", исходя из того, что решение является актом правосудия, окончательно разрешающим дело, его резолютивная часть должна содержать исчерпывающие выводы, вытекающие из установленных в мотивировочной части фактических обстоятельств.

В связи с этим в ней должно быть четко сформулировано, что именно постановил суд как по первоначально заявленному иску, так и по встречному требованию, если оно было заявлено (статья 138 ГПК РФ), кто, какие конкретно действия и в чью пользу должен произвести, за какой из сторон признано оспариваемое право. Судом должны быть разрешены и другие вопросы, указанные в законе, с тем чтобы решение не вызывало затруднений при исполнении (часть 5 статьи 198, статьи 204 - 207 ГПК РФ). При отказе в заявленных требованиях полностью или частично следует точно указывать, кому, в отношении кого и в чем отказано.

Одним из принципов вынесения решения является его исполнимость

Согласно ч.1 ст.9 ГПК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права и в соответствии со ст. 12 ГПК РФ выбирают способ защиты гражданских прав.

В силу положений ч. 1 ст. 3, ч. 1 ст. 4, ст. 39 ГПК РФ право выбора способа защиты субъективных прав или охраняемых законом интересов принадлежит истцу, который самостоятельно определяет предмет и основание иска.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, учитывая, что суду не предоставлено доказательств наличия у ответчика равнозначных жилых помещений, представителем наименование организации данное обстоятельство в судебном заседании отрицалось; принимая во внимание, что требования истца не содержат указания на способ передачи ответчиком жилого помещения в собственность фио, не указан способ, условия и сроки реализации признанного права, а удовлетворение требований в заявленном виде влекут невозможность исполнения судебного решения, суд приходит к выводу, что исковые требования в части возложения обязанностей передачи фио в собственность однокомнатной квартиры, не подлежат удовлетворению, поскольку истцом избран ненадлежащий способ защиты права.

Истцом фио также заявлены исковые требования о взыскании штрафа в размере 50% от присужденной суммы, компенсации морального вреда в размере сумма, взыскании судебных расходов в размере сумма

В соответствии с ч. 2 ст. 6 ФЗ N 214 "В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере".

В соответствии с п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", если отдельные виды отношений с участием потребителей регулируются и специальными законами Российской Федерации, содержащими нормы гражданского права то к отношениям, возникающим из таких договоров, Закон о защите прав потребителей применяется в части, не урегулированной специальными законами. Таким образом, Верховный Суд РФ однозначно установил применение Закона о защите прав потребителей к отношениям по долевому участию в строительстве. В том же Постановлении Пленума Верховного Суда РФ указано, что к отношениям, возникающим из договоров об оказании отдельных видов услуг с участием гражданина, должны применяться общие положения Закона о защите прав потребителей, в частности об ответственности за нарушение прав потребителей (статья 13).

Согласно п. 6 ст. 13 Закона о защите прав потребителей, при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

В соответствии с п. 46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 17, при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона).

В силу пункта 1 статьи 150 Гражданского кодекса Российской Федерации жизнь и здоровье, достоинство личности, личная неприкосновенность, честь и доброе имя, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, неприкосновенность жилища, личная и семейная тайна, свобода передвижения, свобода выбора места пребывания и жительства, имя гражданина, авторство, иные нематериальные блага, принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона, неотчуждаемы и непередаваемы иным способом.

Нематериальные блага защищаются в соответствии с названным кодексом и другими законами в случаях и в порядке, ими предусмотренных, а также в тех случаях и пределах, в каких использование способов защиты гражданских прав (статья 12) вытекает из существа нарушенного нематериального блага или личного неимущественного права и характера последствий этого нарушения. В случаях, если того требуют интересы гражданина, принадлежащие ему нематериальные блага могут быть защищены, в частности, путем признания судом факта нарушения его личного неимущественного права, опубликования решения суда о допущенном нарушении, а также путем пресечения или запрещения действий, нарушающих или создающих угрозу нарушения личного неимущественного права либо посягающих или создающих угрозу посягательства на нематериальное благо. В случаях и в порядке, которые предусмотрены законом, нематериальные блага, принадлежавшие умершему, могут защищаться другими лицами (пункт 2 статьи 150 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 151 Гражданского кодекса Российской Федерации, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 10 "Некоторые вопросы применения законодательства о компенсации морального вреда", под моральным вредом понимаются нравственные или физические страдания, причиненные действиями (бездействием), посягающими на принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона нематериальные блага (жизнь, здоровье, достоинство личности, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, личная и семейная тайна и т.п.), или нарушающими его личные неимущественные права (право на пользование своим именем, право авторства и другие неимущественные права в соответствии с законами об охране прав на результаты интеллектуальной деятельности) либо нарушающими имущественные права гражданина.

Моральный вред, в частности, может заключаться в нравственных переживаниях в связи с утратой родственников, невозможностью продолжать активную общественную жизнь, потерей работы, раскрытием семейной, врачебной тайны, распространением не соответствующих действительности сведений, порочащих честь, достоинство или деловую репутацию гражданина, временным ограничением или лишением каких-либо прав, физической болью, связанной с причиненным увечьем, иным повреждением здоровья либо в связи с заболеванием, перенесенным в результате нравственных страданий и др.

При этом согласно п. 2 ст. 150 Гражданского кодекса Российской Федерации нематериальные блага защищаются в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и другими законами в случаях и в порядке, ими предусмотренных, а также в тех случаях и тех пределах, в каких использование способов защиты гражданских прав (ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации) вытекает из существа нарушенного нематериального права и характера последствий этого нарушения.

Между тем, обстоятельства, установленные судом, сами по себе не свидетельствуют о посягательстве на нематериальные блага фио, в том числе на те, которые прямо названы в п. 1 ст. 151 Гражданского кодекса Российской Федерации: жизнь и здоровье, достоинство личности, личная неприкосновенность, честь и доброе имя, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, неприкосновенность жилища, личная и семейная тайна, свобода передвижения, свобода выбора места пребывания и жительства, имя гражданина, авторство, иные нематериальные блага, принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона.

Других обстоятельств, которые бы свидетельствовали о причинении фио морального вреда, в деле не имеется, не сообщен источник их изысканий, и судом не установлен.

Истцом, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, в обоснование заявленных исковых требований не представлено доказательств нарушения личных неимущественных прав, наличия причинной связи между физическими и нравственными страданиями истца и действиями ответчика, так же не представлено доказательств о причинении вреда здоровью истца. Кроме того, из искового заявления не усматривается обстоятельств, которые ограничивали, либо ущемляли права заявителя, а также подвергали риску ее здоровье и свидетельствовали о нарушении ее прав и законных интересов.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, проанализировав положения ст. 151 Гражданского кодекса РФ, суд не находит оснований для взыскания с ответчика в пользу истца компенсации морального вреда, как и не находит оснований для взыскания штрафа в соответствии с Законом «О защите прав потребителей».

С учетом изложенного, принимая во внимание, что в удовлетворении заявленных исковых требований было отказано, то и не имеется законных оснований для взыскания с ответчика в пользу истца понесенных им судебных расходов.

Таким образом, оценивая представленные доказательства в их совокупности, принимая во внимание конкретные обстоятельства дела, учитывая, что фио не лишена возможности иным способом защитить свои права, в том числе путем обращения с требованиями о компенсации рыночной стоимости жилого помещения, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования о возложении обязанностей передать в собственность однокомнатную квартиру, общей площадью 41,88 кв.м., по адресу: адрес, компенсации морального вреда, взыскании штрафа, взыскании судебных расходов не подлежат удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований фио к наименование организации о признании неправомерным отказа, возложении обязанностей, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов, – отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья фио

10