Мотивированное решение

Дело № 2-2589 /2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июня 2017 года г.Москва

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Сафьян Е.И., при секретаре фио с участием ответчика, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 - 2589/2017 по иску ... адрес к фио о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

... адрес обратился в суд с исковым заявлением к фио о взыскании денежных средств, и просит суд взыскать с ответчика плату за фактическое пользование земельным участком за период с дата по дата в размере сумма В обоснование заявленных требований истец указывает, что ответчику с дата на праве собственности принадлежит нежилое помещение, распложенное по адресу: адрес, пр-кт фио, 92, которое расположено на земельном участке по адресу: адрес, пр-кт фио, 92. Ответчик с дата непрерывно пользуется вышеуказанным земельным участком, однако, плату за пользование данным земельным адрес не производит. Тот факт, что между сторонами не заключен договор аренды в отношении земельного участка, распложенного по адресу: адрес, пр-кт фио, 92 не освобождает ответчика от обязанности, в соответствии с действующим законодательством, оплачивать пользование земельным участком в сумме, соответствующей размеру арендной платы.

В судебное заседание представитель истца не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещался судом надлежащим образом.

Ответчик и фио в судебное заседание явился, исковые требования не признал, по основаниям, изложенным в отзыве на иск, просил в удовлетворении заявленных требований отказать в полном объеме, указав, на пропуск истцом срока исковой давности. Суду пояснил, что арендная плата за пользование спорным жилым участком за период с дата по дата внесена в полном объеме.

Суд, выслушав пояснения ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 214 Гражданского кодекса РФ государственной собственностью в Российской Федерации является имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации (федеральная собственность). Земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью.

От имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации права собственника осуществляют органы и лица, указанные в статье 125 ГК РФ.

В соответствии со статьей 125 Гражданского кодекса РФ от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Согласно подпункту 7 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации, любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов РФ.

Согласно ч. 3 ст. 3 Земельного кодекса Российской Федерации имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено специальными федеральными законами.

В соответствии со ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным.

В ходе судебного заседания из пояснений ответчика, письменных материалов дела установлено, что ответчик является собственником ½ доли в праве собственности на нежилое помещение, общей площадью 281,3 кв.м., распложенное по адресу: адрес, проспект адрес, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от дата.

Указанное нежилое помещение распложено на земельном участке по адресу: адрес, проспект адрес, находящемся в границах земель муниципального образования адрес.

Размер арендной платы пользование земельным участком по адресу: адрес, проспект адрес, за период с дата по дата составляет сумма

Как установлено судом, фио произвел оплату арендной платы за пользование вышеуказанным земельным участком за период с дата по дата в размере сумма, что подтверждается чеком-ордером от дата.

Кроме того, ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности. В соответствии с пунктом 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ).

Согласно ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно пункту 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением дата, в связи с чем, исковые требования о взыскании с фио задолженности по арендной плате за период с дата по дата заявлены истцом по истечении срока исковой давности. Размер арендной платы за период с дата по дата, согласно расчету истца, который ни кем не оспорен, составляет сумма

Однако как уже установлено судом, фио произвел оплату арендной платы за пользование вышеуказанным земельным участком за период с дата по дата в размере сумма, задолженности по оплате за данный земельный участок ответчик не имеет, поэтому суд полагает необходимым в удовлетворении исковых требований ... адрес к фио о взыскании денежных средств отказать в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194- 199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ... адрес к фио о взыскании денежных средств, отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Сафьян Е.И.