Мотивированное решение

3

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес

дата Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 3487/2017 по иску ЖСК «Бутово» к фио о взыскании денежных средств,

Установил:

Истец ЖСК «Бутово» обратился в суд с иском к ответчику фио о взыскании денежных средств. Свои исковые требования ЖСК «Бутово» мотивировал тем, что ответчик фио является собственником жилого помещения по адресу: адрес. Плату за коммунальные услуги и содержание общего имущества ответчик вносит нерегулярно. В соответствии с расчетом у ответчика имеется задолженность за период с дата по дата в размере сумма, которую истец просит взыскать с ответчика. Кроме того, истец просит взыскать с ответчика судебные расходы по оплате госпошлины в размере сумма, расходы по оплате услуг представителя в размере сумма, расходы по изготовлению копий документов в размере сумма

Представитель истца по доверенности фио в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие истца.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, судом неоднократно направлялись в адрес ответчика судебные повестки по последнему известному месту жительства, о чем имеются соответствующие сведения, за судебной корреспонденцией ответчик не является, таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик извещен надлежащим образом о дате времени и месте слушания дела.

В силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Учитывая, что ответчик не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения явившихся участников процесса, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке сторон.

Суд, огласив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.3 ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч.1 ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 ст. 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно п.4. ст. 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 ч. 1 Жилищного Кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст. ст. 309, 310 Гражданского Кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, а односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

В судебном заседании судом установлено, что фио является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, зарегистрирован по указанному адресу.

Управление многоквартирным домом по адресу: адрес, осуществляет Жилищно-строительный кооператив «Бутово» (л.д. 17-25).

Согласно представленного истцом расчета (л.д.15-16) в результате неисполнения ответчиками обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги у них образовалась задолженность за период с дата по дата включительно в размере сумма

Суд считает возможным согласиться с представленным истцом расчетом задолженности ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг за несвоевременную уплату, поскольку указанный расчет составлен в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ и не оспорен ответчиком.

Требования истца о погашении задолженности ответчиками не исполнены, до настоящего момента задолженность по коммунальным платежам ответчиком не погашена.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценивая представленные сторонами доказательства по делу, исходя из того, что ответчик фио является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, и полагает необходимым взыскать с ответчика фио сумму задолженность в размере сумма за период с дата по дата включительно.

Также истец понес расходы по оплате услуг представителя в сумме сумма (л.д. 30). На основании ст. 100 ГПК РФ суд, основываясь на принципах разумности, считает необходимым удовлетворить указанные требования частично, в размере сумма

Из материалов дела следует, что истцом при подаче иска оплачена госпошлина (л.д.7), которая согласно ст. 98 ГПК РФ, подлежит возмещению в пользу истца за счет ответчика. С учетом положений главы 7 ГПК РФ, суд полагает необходимым взыскать с фио в пользу ЖСК «Бутово» расходы по оплате госпошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования ЖСК «Бутово» к фио о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг - удовлетворить частично.

Взыскать с фио в пользу ЖСК «Бутово» денежные средства в размере сумма, расходы по оплате услуг представителя в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течении месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья фио