Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 мая 2017 года г. Москва

Зюзинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Т.В. Солёной,

при секретаре Г.К. Маркове,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2388/2017 по иску ФИО к наименование организации о признании права собственности на машино-место в гараже-стоянке,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО обратился с иском к ответчику о признании права собственности на объект недвижимого имущества – гаражный бокс ***, расположенный в помещении **, этаж **, комната **, общей площадью ** кв. м. в гаражном комплексе по адресу: г. Москва, ул. адрес, мотивируя тем, что дата года между истцом и ответчиком был заключен договор № *** паевого взноса при вступлении ПГК, в соответствии п. 1.4 указанного договора истец, являющийся пайщиком, полностью внесший свой пай и вступительные взносы за гаражный бокс № ***, расположенный в помещении **, этаж **, комната **, общей площадью ** кв. м. приобретает право собственности на него. В соответствии с условиями договора, ПГК «Веневский», при условии полной оплаты инвестором паевого - инвестиционного взноса (с учетом окончательного расчета) и после сдачи гаражного комплекса в эксплуатацию передать и оформить право собственности истца на вышеуказанный гаражный бокс. В нарушение Договора ответчик до настоящего времени своего обязательства не выполнил, препятствуя истцу распоряжаться нежилым помещением как своим собственным (л.д. 4).

Истец ФИО в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал в полном объёме, просил иск удовлетворить

Представитель ответчика наименование организации в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, представил отзыв, в котором исковые требования признал, просил рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя (л.д. 48,50).

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, наименование организции, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещался надлежащим образом, возражения на иск не представил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, наименование организации в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещался надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора наименование организации в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора наименование организации в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения истца, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя ответчика, просившего рассмотреть дело в его отсутствие, представителей третьих лиц, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 116 ГК РФ, Потребительским кооперативом признается добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.

Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 17 Федерального Закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в редакции от 13 июня 2008 года), основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются в том числе - вступившие в законную силу судебные решения.

Согласно ч. 1 ст. 28 указанного Закона, права на недвижимое имущество установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

В судебном заседании из искового заявления, объяснений истца, представленных документов установлено, что дата года наименование организации заключил с ФИО договор № *** паевого взноса при вступлении в ПГК, находящийся по адресу: г. Москва, ул. адрес. В соответствии с п. 1.1. договора, пайщик передает стоимость денежного пая, а кооператив принимает вышеуказанный пай с целью осуществления своей уставной деятельности. В соответствии с п. 1.4. договора, пайщик, полностью внесший паевой и вступительный взносы, приобретает право собственности на гараж № ***, расположенный по адресу: г. Москва, ул. адрес (л.д. 6).

Истец свои обязательства по данному договору выполнил, выплатил полностью величину вступительного и паевого взносов, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № *** от дата года, является членом кооператива (л.д. 5).

В соответствии со справкой № *** от дата года, ФИО по праву собственности принадлежит гараж - бокс № ***, расположенный в помещении **, этаж **, комната **, общей площадью ** кв. м. в гаражном комплексе по адресу: г. Москва, ул. адрес. Пай ФИО выплачен полностью в дата году. На гараж-бокс № ***, расположенный в помещении **, этаж **, комната **, общей площадью ** кв. м. в гаражном комплексе по адресу: г. Москва, ул. адрес арест не наложен, под судом и залогом не находится. Задолженность по оплате нет (л.д. 7).

дата года многоэтажный гаражный сервисный комплекс с сервисными услугами, расположенный по адресу: г. Москва, ул. адрес введен в эксплуатацию, что подтверждается актом приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией.

дата года до настоящего времени ответчик не передал истцу ФИО., документы и не оказал никакого содействия в оформлении права собственности на объект недвижимого имущества - бокс № ***, расположенный в помещении **, этаж **, комната **, общей площадью ** кв. м. в гаражном комплексе по адресу: г. Москва, ул. адрес.

Из представленных суду документов следует, что на основании договора о предоставлении участка в пользование на условиях аренды от дата года № *** земельный участок общей площадью *** кв.м. по адресу: г. Москва, адрес предоставлен на период строительства гаражного комплекса на **** машиномест (л.д. 32-38).

Между наименование организации г. Москвы и наименование организации был заключен контракт о порядке реализации инвестиционного проекта по строительству многоэтажного гаражного комплекса на территории ЮЗАО г. Москвы № *** от дата года в соответствии с которым, предметом контракта является реализация инвестиционного контракта с предполагаемым объемом инвестиций *** млн. руб. в ценах дата года в целях строительства второй очереди многоэтажного гаражного комплекса мощностью *** машино - мест по адресу: г. Москва, ул. адрес (л.д. 17-31).

дата года был подписан акт *** приемки законченного строительства объекта ведомственной приемочной комиссией (л.д. 24-31).

Согласно протоколу № *** от дата года распределения Машино-мест в гаражном комплексе наименование организации, расположенном по адресу: г. Москва, ул. адрес., и контракту о порядке реализации инвестиционного проекта по строительству многоэтажного гаражного комплекса на территории ЮЗАО г. Москвы №*** от дата кооперативу в собственность передаются 80% Машино-мест, в том числе нежилое помещение - бокс № ***, расположенный в помещении **, этаж **, комната **, общей площадью ** кв. м. в гаражном комплексе по адресу: г. Москва, ул. адрес.

Поскольку истец является членом наименование организации и полностью выплатил пай за машино-место, ответчик фактически является владельцем спорного машино-места и вправе распорядиться им, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО подлежат удовлетворению в полном объёме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать ответчика в пользу истца в счет возврата государственной пошлины сумма руб., уплаченных истцом при обращении в суд с иском.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать, с даты вступления решения суда в законную силу, право собственности ФИО на объект недвижимого имущества – гаражный бокс № ***, расположенный в помещении **, этаж **, комната **, общей площадью ** кв. м. , расположенный в гаражном комплексе по адресу: г. Москва, ул. адрес.

Взыскать с наименование в пользу ФИО в счет возврата государственной пошлины сумма руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд г. Москвы в течение одного месяца.

Судья

Зюзинский районный суд города Москвы направляет в Ваш адрес копию решения суда от 30 марта 2017 года , для сведения.

Приложение: копия решения суда от 30.03.2017 года.

Помощник судьи