Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Т.В. Соленой,

при секретаре Г.К. Маркове,

с участием прокурора Зюзинской межрайонной прокуратуры адресфио Поташниковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3164/2017 по иску Департамента городского имущества адрес к фио, фио и в интересах фио, фио о выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца Департамента городского имущества адрес обратился в суд с иском к ответчикам фио, фио и в интересах несовершеннолетних фио, паспортные данные, фио, паспортные данные о выселении ответчиков из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, без предоставления другого жилого помещения, мотивируя тем, что распоряжением префектуры адрес от дата № 3851ж отдельная двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: адрес предоставлена фио на семью из трех человек (он, жена, и сын) по договору найма служебного жилого помещения на период службы в УВД по адрес ГУВД по адрес. дата между ДЖПиЖФ по адрес и фио был заключен договор найма служебного жилого помещения № 5314045408, в соответствии с которым фио на семью из трех человек (он, жена, сын) в срочное возмездное владение и пользование была предоставлена отдельная двухкомнатная квартира по адресу: адрес, Маршала Савицкого, д. 8, корп. 1, кв. 22 для временного проживания на период трудовых отношений в связи с прохождением службы в УВД адрес ГУВД по адрес. Согласно п. 1 ппп. 4.3. договора, договор прекращается в связи с прекращением трудовых отношений. В случае расторжения или прекращения договора фио и члены его семьи должны освободить занимаемое жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение, фио и члены его семьи подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения. На основании приказа начальника УВД по ВО ГУВД адрес от дата № 199 л/с фио уволен со службы в органах внутренних дел по п. 2 ч. 1 ст. 82 Федерального закона РФ от дата № 342-ФЗ «О службе в органах внутренних дел Российской Федерации внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (по соглашению сторон). Распоряжением ДГИ адрес от дата № 29993 признано утратившим силу распоряжение префектуры адрес от дата № 3851ж. Письмом Департамент городского имущества адрес от дата № ДГТ-И-48663/16 в адрес фио направлено предписание об освобождении спорной жилой площади. У фио и членов его семьи, в связи с прекращением фио трудовых отношений, на период которых было предоставлено спорное жилое помещение, в настоящее время не имеется законных оснований для занятия жилого помещения.

Представитель истца Департамента городского имущества адрес в судебное заседание явился, заявленные исковые требования, поддержал, просил иск удовлетворить, по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик фио в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения иска. Ответчик фио и в интересах несовершеннолетних фио, паспортные данные, фио, паспортные данные в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещена надлежащим образом, возражений на иск не представила, просила рассмотреть дело по существу в ее отсутствие.

Представитель ответчика наименование организации в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора – ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от дата N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, изложенном в определении от дата № 435-О-О, статья 167 ГПК РФ предусматривает обязанность суда отложить разбирательство дела в случае неявки кого – либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, а также в случае неявки лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания, при признании причин их неявки уважительными. Уважительность причин неявки определяется судом на основании анализа фактических обстоятельств, поскольку предусмотреть все причины неявки, которые могут быть отнесены к числу уважительных, в виде исчерпывающего перечня в законе не представляется возможным. Данное полномочие суда, как и закрепленное ст. 118 ГПК РФ право суда считать лицо в упомянутом в ней случае надлежаще извещенным вытекает из принципа самостоятельности и независимости судебной власти; лишение суда этих полномочий приводило бы к невозможности выполнения стоящих перед ним задач по руководству процессом.

Исходя из изложенного, принимая во внимание то, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд, в соответствии со ст. 118 ч. 3, 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, ответчика фио, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика фио и в интересах несовершеннолетних фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, представителя третьего лица, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Выслушав представителя истца, ответчика фио, исследовав письменные материалы дела, заключение Зюзинской межрайонной прокуратуры адресфио Поташниковой, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В судебном заседании из объяснений представителей истца, ответчика, представленных письменных доказательств в их совокупности, судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную двухкомнатную квартиру площадью жилого помещения 54,3 кв.м., общей площадью 53,6 кв.м., жилой площадью 32,0 кв.м., расположена по адресу: адрес, правообладателем права собственности на которую является адрес.

Распоряжением Департамента жилищной политики и жилищного фонда адрес от дата № 263, спорное жилое помещение, расположенное по адресу: адрес включена в специализированный жилищный фонд адрес, с отнесением к виду «служебное жилое помещение» с целью дальнейшего предоставления по договору найма служебного жилого помещения.

В соответствии с частью 1 статьи 99 Жилищного кодекса Российской Федерации специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений.

Распоряжением префектуры адрес от дата № 3851ж отдельная двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: адрес предоставлена фио на семью из трех человек (он, жена, и сын) по договору найма служебного жилого помещения на период службы в УВД по адрес ГУВД по адрес.

дата между ДЖПиЖФ по адрес и фио был заключен договор найма служебного жилого помещения № 5314045408, в соответствии с которым фио на семью из трех человек (он, жена, сын) в срочное возмездное владение и пользование была предоставлена отдельная двухкомнатная квартира по адресу: адрес, Маршала Савицкого, д. 8, корп. 1, кв. 22 для временного проживания на период трудовых отношений в связи с прохождением службы в УВД адрес ГУВД по адрес.

Согласно п. 1 ппп. 4.3. договора, договор прекращается в связи с прекращением трудовых отношений. В случае расторжения или прекращения договора фио и члены его семьи должны освободить занимаемое жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение, фио и члены его семьи подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.

На основании приказа начальника УВД по ВО ГУВД адрес от дата № 199 л/с фио уволен со службы в органах внутренних дел по п. 2 ч. 1 ст. 82 Федерального закона РФ от дата № 342-ФЗ «О службе в органах внутренних дел Российской Федерации внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (по соглашению сторон). Распоряжением ДГИ адрес от дата № 29993 признано утратившим силу распоряжение префектуры адрес от дата № 3851ж.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных и жилищно-строительных кооперативах.

Согласно ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предусматриваются по договорам безвозмездного пользования.

Так, положениями п. 3 ст. 104 ЖК РФ предусмотрено, что договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности.

Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В соответствии с ч. 2 указанной статьи, не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях: 1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей; 2) пенсионеры по старости; 3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер; 4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.

Согласно п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации" при применении положений Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре найма специализированных жилых помещений судам следует учитывать следующее: к специализированным жилым помещениям, которые могут быть объектом договора найма, относятся: служебные жилые помещения, жилые помещения в общежитиях, жилые помещения маневренного фонда, жилые помещения фонда для вынужденных переселенцев, жилые помещения фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами, жилые помещения в домах системы социального обслуживания граждан. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов (ч. 2 ст. 92 ЖК РФ). Исчерпывающий перечень, назначение специализированных жилых помещений и категории граждан, для временного проживания которых они предназначены, определены статьями 92 - 98 ЖК РФ.

По смыслу указанных выше норм, выселение граждан из специализированных жилых помещений с предоставлением им других жилых помещений предусмотрено при наличии предусмотренных законом обстоятельств, таких как: постановка на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий, назначение пенсии и др.

Письмом Департамент городского имущества адрес от дата № ДГТ-И-48663/16 в адрес фио направлено предписание об освобождении спорной жилой площади.

Поскольку судом не установлено обстоятельств, при наличии которых выселение фио и членов его семьи в соответствии с требованиями действующего законодательства невозможно, суд приходит к выводу, что у фио и членов его семьи, в связи с прекращением фио трудовых отношений, на период которых было предоставлено спорное жилое помещение, в настоящее время не имеется законных оснований для занятия жилого помещения, у ответчиков отсутствуют основания для проживания и пользования спорным жилым помещением, и считает, что исковые требования о выселении ответчиков и их несовершеннолетних детей из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, без предоставлению другого жилого помещения, подлежат удовлетворению.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить фио, фио, несовершеннолетних фио, паспортные данные, фио, паспортные данные из жилого помещения в виде отдельной двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца.

Судья:

5